㈠ 公積金貸款額度和工齡有關嗎
48歲最長貸款年限為22年,因為公積金貸款年齡不能超過70歲,貸款額度根據公積金月繳存額,是否結婚,月收入情況老綜合確定能貸款多少的,具體貸款額度的確定方法:1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。 ※ 貸款額度不再依據個人信用等級上浮。貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
㈡ 一年多工齡的公務員公積金貸款可以貸多少錢
這要看你每個月的繳交數額,再就是當地公積金管委會的政策。
這跟你的工齡和賬戶余額沒多少關系
㈢ 我的公積金剛上滿一年,像我這樣工齡才滿一年的話,公積金能給貸多少
青島規定2年以上的公積金才能貸款,貸款額度與你的收入、房價、貸款時間有關;最高貸款額為30萬元。請看有關條款:
一、貸款的對象和條件
(一)貸款對象
凡建立住房公積金制度兩年以上,並連續足額繳存住房公積金具有完全民事行為能力的在職職工,在購買自住普通住宅資金不足時,均可向「中心」申請住房公積金貸款。
(二)貸款條件
買方具備的條件:
1、借款人及配偶身份證件(居民身份證、戶口本和證明夫妻關系的有效證件原件及復印件);
2、「中心」認可的單位出具的借款人穩定經濟收入證明或借款人償債能力證明、住房公積金繳存證明;
3、房產交易的完稅憑證、《秦皇島市房屋登記發證收費通知單》;
4、具有所購房產全部價款40%以上的自有資金,並用於支付所購房產的首期付款及證明材料;
5、借款人同意以所購置房產作為抵押;
6、所購置的房產的產權明晰,可進入市場流通,建成年份不超過15年,主體結構在磚混以上,且不在拆遷公告、舊城改造、司法凍結或封存和危房范圍之內;
7、提供第二住所擔保(擔保人並同時提供住所產權證明、戶口本、身份證原件及復印件);
8、買方與賣方簽訂的《購房協議書》或《房屋買賣契約》;
9、「中心」認可的資產評估機構出具的對交易房產的評估報告書;
10、「中心」規定的其他條件;
二、貸款金額、期限、利率和還款方式
(一)貸款額度 最高為所購住宅全部價款或評估價值(兩者就低)的60%,具體貸款比例應根據借款人資信、交易房產用途、所處區位、成新狀況、結構等情況確定。最高貸款額度不得超過30萬 。
(二)貸款期限 最長為30年。
1、不得超出房產剩餘使用年限;
2、所購房產的房齡加貸款期限最長不得超過30年;
3、借款人申請貸款時的年齡加貸款期限男不得超過60周歲,女不得超過55周歲)
(三)貸款利率 按照中國人民銀行文件規定的利率執行。
㈣ 工作一年能貸多少住房公積金
1年就可以貸款了!多少各地不一樣!看你具體交納多少了!
一般 1是 月還款 不超過工資 一半
2是不超過 公基金的30--50倍!
首付不夠沒辦法!除非開發商願意幫你做假!但你也的多納稅!
㈤ 我剛參加工作一年,現打算貸款購置一套二手房,公積金最多能貸多少
網上搜來只言片語,僅供參考。
只要公積金繳存滿了一年就可以公積金貸款,最高貸款金額40萬
可以組合貸款的,如果你公積金貸款額度不夠,剩餘的那部分可以用商業貸款
http://www.soufun.com/ask/ask_4121061.html
公積金貸款有要求的,連續交滿6個月,可以貸到30萬,後面有補充的,最高可以貸到40萬,但是中間不能間斷,夫妻可以同時貸款,夫妻雙方連續交滿6個月,貸款金額60萬,後面有補充,雙貸80萬,或男交滿6個月,後面有補充,妻子剛滿6個月,金額只有70萬
公積金貸款要求是連續繳存滿一年,即可申請貸款。貸款年限和年齡、房齡、單位有關(最高30年)貸款金額和你繳存比例和繳存金額有關。
㈥ 剛參加工作1年公積金貸款能貸多少
公積金貸款能貸多少跟工作時間沒關系,你的公積金存夠6個月至一年就可以用了,(個別地方要求的時間不一樣)。