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購房一年內可以申請公積金貸款嗎

發布時間:2021-07-16 18:09:52

1. 購房後多長時間內可以申請公積金貸款

你好,有的開發商要求購房人在簽署購房合同以後的20個工作日之內就要辦完貸款。
交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。

借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12
個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。

對於經中心審批同意,處於,緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12
個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。
望採納!

2. 買房後什麼時候可以辦公積金貸款條件

購買商品房、經濟適用住房的,在購房合同登記後一年之內申請貸款買房。
購買二手房的,採取擔保機構進行階段性擔保的,在《房屋所有權證》過戶完畢6個月內申請貸款買房;申請貸款買房時《房屋所有權證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的,在《國有土地使用證》過戶完畢3個月內申請貸款買房。建造、翻建住房的,在《房屋所有權證》、《國有土地使用證》核發之日起3個月內申請貸款;大修住房的,在大修完成後施工單位開出江蘇省南京市建築業統一發票之日起3個月內申請貸款。

3. 購房後多長時間內可以辦理住房公積金貸款

沒有具體的限定時間,看自己的需求。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

4. 繳納公積金不到一年可以申請貸款買房嗎

可以,連續交6個月就可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

5. 請問買房的時候公積金未滿一年,但是去銀行辦貸款的時候滿一年了,可以用公積金貸款嗎

按照規定,在本地連續繳存12個月以上的,就可以申請公積金貸款買房了,如果2年後你不在油田工作了,無論你在那裡,只要你的公積金處於正常的繳存狀態,(無非是以前單位繳存的那部分你自己交上)那麼你的房產權屬就沒有變化,國家就不會收回,你就按月的還貸款就行了@@@@@
祝你順利

6. 請問買房時用的商業貸款,一年後可以轉成公積金貸款嗎

辦理商業貸款後,房子的產權證已經是你的名下的了,再辦公積金貸款的話還需要過戶的,所以不能辦理了商貸再辦理公積金貸款了!你可以選擇辦理組合貸,也就是商業貸款和公積金貸款一起辦理!

個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人,同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時,還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物,銀行向同一借款申請人同時發放的,用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款,是政策性和商業性貸款組合的總稱。[1]
就是公積金貸款和商業貸款同時使用,一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的,
如購買高檔住宅,須貸款50萬元,而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話,剩餘的10萬元將使用商業貸款,同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款,是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款,是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時,可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

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