❶ 四十萬的房子商業貸款三十年首付多少月供多少總利息多少
幾個問題先說明，1、除非你是新房或者二手房賣賣？否則只能抵押，那沒有這么長年限的；2、現在貸款難，首付幾層不知道，具體比例要看所在地、你房子情況和自己水平啊；3、若按揭，一般又分等額本息和等額本金兩種；4、你能拿到基準利率還是上浮？
按照一般情況，現在五層首付，拿到基準利率按揭：
等額本息，每月還1337.33元，累計利息281437.98元，還款總額481437.98；
等額本金第一月1730.56元最後月還558.82元，累計利息212087.5，還款總額412087.5。
❷ 貸款40萬的房貸，等額本金30年，每月大約還多少
等額本金每個月的月供金額都一樣多，第一個月最多以後逐月減少的！
貸款總額390000元
還款總額601477.5元
支付利息211477.5元
貸款月數240月
首月還款3380元
以後逐月減少7.31元。
望採納！
❸ 房子貸款四十萬,三十年,年利率5.8月供多少
年利率為5.8%，月利率為5.8%/12，40萬，30年（360個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=400000*5.8%/12* (1+5.8%/12)^360/（(1+5.8%/12)^360-1）=2347.01
利息總額=2347.01*360-400000=444923.60
說明：^360為360次方
❹ 向銀行貸款40萬購房，分三十年還清，那每月要還多少錢
與執行利率相關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
基準利率：月利率為6.55%/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=2541.44元
說明:^360為360次方
優惠利率：月利率為6.55%*0.85/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=2288.13元
說明:^360為360次方
❺ 現在住房公積金貸款40萬，還款三十年，月供多少錢。
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1740.83元，採用等額本金方式，首月還款金額是2194.44元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。
❻ 我買房貸款40萬三十年一六年開始每月還多少錢
每月等額還款
貸款總額 400,000.00 元
還款月數 372 月
每月還款 2,092.97 元
總支付利息 378,583.95 元
本息合計 778,583.95 元
逐月遞減還款
貸款總額 400,000.00 元
還款月數 372 月
首月還款 2,708.60 元
每月遞減：4.39 元
總支付利息 304,616.67 元
本息合計 704,616.67 元
❼ 貸款40萬按揭三十年、月供多少
等額本息還款：
每期還款：
¥
2,436.91元
支付利息：
¥
477,288.68元
還款總額：
¥
877,288.68元
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額=
（貸款本金/
還款月數）+（本金
—
已歸還本金累計額）×每月利率
等額本息貸款計算公式：
每月還款金額=
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
望採納！
❽ 房屋貸款40萬貸30年月供多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是364246.48元，每月還款金額是2122.91元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。