A. 按揭貸款提前還一部分如何計算以後每月還款數額
如果房貸選擇了部分提前還款,月供會發生改變,房貸利率是不會改變的。
你的意思應該是按揭貸款提前還掉了一部分,後面的利息應該如何計算。
一般情況下,提前還款最好在還貸的前期,也就是還貸沒多久,因為還款的前期大多是利息,少部分是本金,還貸的前期選擇提前還款能夠節省更多的利息。如果剩餘還款期限較短,提前還款是不太劃算的,因為節省不了不少利息,還不如把資金拿在手上,隨時可以用。房貸利率高的房貸也適合提前還款,能節省較多的利息。如果房貸利率較低,有折扣,或者是公積金貸款,那麼還是別選擇提前還款了,因為這種房貸利率是很劃算的。
B. 房貸中途還一部分怎麼算!
房貸中途還款屬於提前還款,銀行對於提前還款也是有要求的,不滿一年的貸款提前還款需要違約金。
銀行常見的貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款,無論是哪種還款方式,提前還清銀行貸款均可以節省一定金額的利息。
1、選擇等額本息還款方式的,若已還款周期未超貸款年限的1/3,可提前還款;
2、選擇等額本金還款方式的,若已還款期限未超貸款年限1/4,可做部分提前還款;
3、若有閑錢未有其他支出投資項,建議提前還款;
4、申請第二次抵押貸款,需清償之前貸款並完成解除抵押後方可再做申請。
(2)貸款還一年想在還一部分怎麼算擴展閱讀:
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2-10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。
C. 貸款按揭一年後,提前還款部分,剩下的余額怎麼算
若是在我行辦理的個人住房貸款,「提前還款」後,是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前,一般是採用「保持月供金額不變,縮短貸款期限」,具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
D. 房貸27萬,一年後,如果我想提前還掉一部分可以嗎該怎麼算
這個可以的,一年後還完也是可以的!望採納兄弟
E. 等額本息貸款34萬,打算5年內還清。已經還了一年了,想在年底的時候先還一部分劃算嗎
可以 在5年內還清是比較劃算的 你現在先還一部分 那麼你下一年的利息和本金都比較少了 你如果想算你之前還了多少本金多少利息的話 計算方法如下 月供*12*0.3就是本金了 因為前五年約算下來利息和本金基本是3/7開的
有什麼不清楚的隨時追問
F. 我2011年貸款18萬,我打算一年後先還一部分。這樣做到底劃不劃算呢(對這快銀行是怎麼計算的呢)
劃算啊 少付點利息嘛
不過也要看你是用的那一種還款方式,要是等額本息的,越晚還越不劃算,以為大部分利息之前都還掉了,再提前還款就意義不大了
G. 房貸可以提前還一部分嗎提前部分還款利息怎麼算
買房是我們人生中的大事情,很多時候對於我們年輕人來講,都會通過貸款的方式,來購買相應的商品房。
在這樣的情況下,雖然我們有了居住的房子,但相應的我們也背負了幾十萬的債務。而且為了償還這些債務,需要我們和銀行簽訂一份貸款合同,針對不同的人,可能相應的貸款年限也不相同。
一般情況下來講,銀行都會和我們簽訂相關的協議; 在這份協議中,我們不能早於規定日期還款。而這個規定的年限,一般都在3-5年之內;只要過了這個期限,我們就可以在有錢的時候,提前償還一部分貸款,以減輕我們的還款壓力。
綜合上面的情況看來,在我們買房以後,只要過了和銀行約定的日期,我們就可以選擇提前償還一部分貸款。
H. 我在建行貸款買房如今還款一年想提前還款一部分,請教高人指點一下現在還款劃算嗎,還是先不急著還款用...
銀行貸款利息是按月復利計算的,現行五年期以上基準利率為6.55%,按月復利,實際承擔的利率為:(1+6.55%/12)^12-1=6.75%,如果投資沒有良好的收益(超過6.75%),提前還款當然是劃算的,如果投資有較高的收益並承擔比較小的風險,則可考慮先不還款。
I. 我還有30萬房貸,已還一年多,現在想提前還掉25萬,可以嗎如果可還那餘下的部分貸款要怎麼算
當然可以了,只是房貸利率是非常低的,比其它貸款劃算很多,沒必要提前還清,除非和落戶之類的掛鉤,不然這25萬現金放在很多地方都可以用,房價不高的城市都夠一套房的首付了。
如果你提前還清的話,要看你貸款的銀行是怎麼規定的,有些銀行會收取幾千塊錢的違約金,有些是不收的,你可以打電話給你貸款的銀行問清楚 。