A. 中國人在德國買房能貸款嗎
首先要說的是，在世界各地都很難為沒有居留和收入的外國人獲得銀行貸款。德國的銀行可能會考慮接受這些客戶：
可能性 1：70%至 80%的股權（首付）。其餘經費由德國的本土銀行貸款。他們以房產證的第一級償付作為抵押。
可能性2：起草中國四大銀行的擔保。向四大銀行其中之一的法蘭克福支行貸款。（首付單獨協商）。
可能性3：起草中國四大銀行的擔保，在德國將其轉化為60％的現金貸款，以產權證書 （"Grundbuch"）的第二級償付作為抵押。德國的銀行可能貸款高達 35%至 40%，但必須以 "Grundbuch"的第一級償付作為抵押。這種模式只適用於較大的規模，因為其涉及到較高的行政工作量。一旦成功，需支付給投資公司一項特別的費用。
在世界各地都很難為沒有居留和收入的外國人獲得銀行貸款
對於持有房產的企業，條件是類似的。
德國按揭利率處於歷史低點。德國銀行的買房貸款一般都是定息，不過有分年限來劃分利率。現在的利率大約為十年定息貸款3.5-3.7%，二十年的4.2-4.5％。五年的甚至只有不到3％。德國房貸的利率也與貸的多少有關。一般是房價的90％說成是100％然後如果在60％（其實是54％）以下就是最便宜了。而中國的房貸是浮動的。
B. 現在主要國家的存貸款利率是多少需要包括美國\英國\日本\法國\印度\德國
有時間去這幾個國家的央行官網上看一下基準利率就知道了。
英國的去www.bankofengland.co.uk
其他的可以去http://www.bloomberg.com/markets/rates/index.html
或者http://www.ft.com/marketdata/bondsandrates
美國目前維持不變是0-0.25%，注意這是FED聯邦基金利率，美國商業銀行可以在FED利率基礎上,根據客戶信用等級,自行確定利差。
法德都是歐元區，歐元區有歐洲央行，有統一的貨幣政策，目前是降息25個point，降到1%
英國日本都沒變，UK是0.5%，JP是0.1%
印度的因為不是G7成員國，對世界經濟影響不大，所以數據不好找，樓主再想辦法吧。
C. 德國柏林的房貸利息高不高可以貸款去柏林買房嗎
據環業投資聲明稱，目前歐洲央行正在實行低利率政策，進一步讓德國房貸利率下滑，也刺激了很多外來投資者的購房慾望。但是據德國房客協會負責人Lukas Siebenkotten表示，德國房價會繼續上漲，尤其是規模較大、或擁有大學的城市
D. 德國留學貸款，需要什麼手續，本人大四
出國留學人民幣貸款是中國銀行向借款人發放的用於受教育人就讀境外大學預科、大學或攻讀碩士、博士學位所需的保證金及學費和生活費用（包括出國路費）的人民幣貸款。分為在獲得出國簽證前的出國留學保證金貸款和獲得出國簽證後的留學教育貸款，其中出國留學保證金貸款是用於受教育人出國留學保證金所需資金的貸款。
貸款限額：原則上不超過受教育人在校就讀期間所需學雜費和生活費用總額的80％。最低為1萬元，最高不超過50萬元。
貸款期限：一般為一至六年，最長不超過十年（含十年）貸款利率：按中國人民銀行規定的同檔次貸款利率執行。期限在一年以內（含一年），按合同利率計息，遇法定利率調整時，合同利率不變；期限在一年以上，利率一年一定，遇法定利率調整時，則在下一個利率確定日按中國人民銀行調整後的利率執行；貸款逾期又未批准延期的部分，按中國人民銀行規定的逾期貸款利率收取利息。
貸款條件：申請留學保證金貸款的借款人，需向中國銀行提交下列文件、證明和資料：
（一）填寫《教育助學貸款申請表》；
（二）借款人、受教育人的身份證、戶口簿、畢業證及供貸款人存檔的復印件；
（三）借款人與受教育人的關系證明；
（四）境外就讀學校出具的有關就學期間所需學費及生活費證明；
（五）借款人自籌20％的資金的證明（存單）；
（六）保證人出具的擔保承諾書及保證人的身份證、戶口簿、收入證明。
申請留學教育貸款的借款人，除上述證明外，還需提交以下材料：
（一）受教育人的護照及使館簽證，並提供復印件供貸款人存檔；
（二）受教育人境外就讀學校出具的入學錄取通知書；
（三）借款人提供下列項目之一或幾種證明資料：
1.所在單位的人事或勞資部門提供的收入證明；
2.定期儲蓄存單或憑證或國債；
3.個人名下的其它資產證明；
4.其它收入證明。
（四）在中國銀行開立長城電子借記卡；
（五）以第三方保證方式申請貸款的，出具保證人同意擔保的書面承諾，提供保證人身份證、戶口簿、收入或財產證明及其它資信證明；
（六）以財產抵押或權利質押申請貸款的，應提供抵押物、質物清單和有處分權人（包括財產共有人）簽署的同意抵押、質押的承諾或聲明。對抵押物須提交由有關部門出具的價值評估報告和保險文件，對質押物須提供權利證明文件。
二、外匯貸款
出國留學外匯貸款是中國銀行向借款人發放的，用於解決受教育人出國攻讀碩士及碩士以上學位所需學雜費和生活費用的外匯貸款。
貸款限額：不超過費用總額（學雜費用和正常生活費用）的80％，單筆金額原則不超過4萬美元。
貸款期限：一般為一至六年貸款利率：按中國銀行同檔次貸款利率執行。期限在一年以內（含一年），按合同利率計息，遇法定利率調整時，合同利率不變；期限在一年以上的，遇利率調整，按中國銀行關於利率調整的規定進行利率調整。
貸款條件：
（一）年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
（二）有當地常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住址；
（三）提供境外就讀學校的正式錄取通知書或接收函，學習期內所需學雜費的證明材料；
（四）可提供我行認可的抵押物、質押物、保證人擔保或購買履約保證保險；
（五）存入不少於20％的自籌資金；
需提交的資料：有效居民身份證、護照（通行證）、戶口簿的原件及復印件；國內代理人的有效居留身份證件；借款人系受教育人的直系親屬、法定監護人，須提供貸款人認可的借款人與受教育人的關系證明和經濟收入證明；入學錄取通知書（接收函）、所需費用證明材料；提供抵押物、質物清單和有處分權人（包括財產共有人）簽署的同意抵押、質押的承諾或聲明；抵押物價值評估報告和保險部門的保險文件；質押物權利證明文件；保證人同意擔保的書面文件，及有關資信證明材料；在中國銀行開立的個人儲蓄存摺及復印件，或信用卡。貸款人要求提供的其他證明文件和材料。
E. 德國留學助學貸款利率
年利率6.84%，日利率0.019%
F. 德國柏林的房貸利息高不高
這幾年由於歐洲央行的零利率甚至負利率政策，德國房貸總體利息非常低。一般都在百分之一到二之間。當然具體到個人，銀行肯定要對你的整體經濟狀況有一個評估，才能決定貸不貸給你，貸多少，以什麼利息。只要你的財產及收入符合條件，100%貸款購房也不是不可能。
G. 德國留學：貸款事項知多少
德國留學和留學其他國家一樣，留學生都需要提前准備一筆資金，這些資金一方面用作留學簽證，另一個就是留學德國的學費和生活費用。辦理留學簽證時，需要保證金，用以證明留學生有足夠的經濟實力完成學業，如果留學生家庭沒有足夠的保證金，就需要向銀行貸款了，這就是保證金貸款，如果因留學生活費不足需要貸款，就是留學貸款。 德國留學時涉及的貸款種類一般來說就是以上提到的保證金貸款和留學貸款兩種，兩種貸款的條件和要求不同。 德國留學保證金貸款是指，申請人不能滿足德國大使館提出的保證金要求，沒有足夠的錢存在銀行賬戶上，申請人向銀行貸款，銀行出具滿足要求的存款證明，一般來說，保證金需要在銀行存滿六個月以上。 保證金貸款是否向其他貸款一樣提供擔保呢？據中國銀行介紹，留學保證金貸款沒有其他任何限制，不需要擔保，只要事先存入足額貸款利息即可，一般七個工作日就可以辦完。 保證金貸款和其他貸款不同之處是，不給申請人現金，僅僅是為申請人出具存款證明，證明申請人擁有滿足德國大使館要求的足額保證金，完全有能力完成德國留學學業。 對於保證金貸款，舉例來說，假設德國大使館要求提供20萬元保證金，而留學生有一筆1萬元以上，存期6個月以上的中國銀行存款，中國銀行就會找相關的擔保機構為你擔保，為你出具20萬元的足額存款證明，貸款利率按國家同期基準利率小調5%，貸款期限因申請人實際情況而定。 德國留學的另外一種貸款就是留學貸款，這種貸款是在申請人通過了留學簽證，確定留學的情況下，因申請人資金不足而發生的貸款。對於這種貸款，留學國家一般要求提供擔保，這一點不同於保證金貸款。 留學貸款的擔保方式一般有兩種，即房產抵押貸款和質押貸款。房產抵押貸款的擔保人必須是申請人本人或申請人的父母，其他擔保人不被認可，並且擔保人對抵押的房產享有完整產權，沒有按揭完的房產不能作為抵押物。房產抵押要對房產進行評估，一般需要20到30個工作日，比較繁瑣，質押貸款是指申請人本人或其父母用足額的銀行存款質押。
H. 德意志銀行貸款利率是多少
你在德國境內的德意志銀行開出的證明是德語的你在北京德意志銀行開證明默認也是德語的。
I. 德國貸款利率和中國有什麼不同
公積金只能在附近區域。和本地使用。出省就不能用了。而商業貸款。到那都可以貸款。商業可以貸2套房子。公積金貸款完。10-15年後才可以貸2套房。其餘。貸款錢數。和年限都是一樣的。