『壹』 組合貸款公積金跟銀行的是分開還款的嗎
組合貸款公積金跟銀行的是分開還款的,因為公積金貸款與普通商業貸款是2個獨立賬戶,你需要分別還款的。
公積金還款可以按照最低還款數額,但月供必須大於這個數目。也就是公積金還款可以有較長期的還款期限,所以每月還款額還算比較少。
商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款的還款額每月應該比較大,所以需要注意不要逾期,及時足額還款。同時,組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
(1)組合貸款月供包含公積金嗎擴展閱讀:
組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
『貳』 我是組合貸款,請問:商貸月供可以用公積金余額
由於是商業貸款買的房子,那麼如果要使用住房公積金還款最常見的就是提取住房公積金用於還商業貸款。
由於每個地區住房公積金的規定有所不同,但是也大同小異。一般來說,購買首套自住住房、選擇使用商業貸款並且貸款未還清的可以提取住房公積金。
通常,職工購買首套自住住房申請個人住房商業貸款的,允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額(不含百元以下金額)沖還商業貸款本息,辦理周期為每年1次,直至貸款余額結清。
當然,還有另外一種方式,將商業貸款轉成住房公積金貸款。
『叄』 公積金每月1300,組合貸款公積金貸款部分月供680會自動從公積金賬戶扣嗎
的確是這樣的,會自動從公積金賬戶上扣款的,你可以看一下你的公積金賬戶每月的扣款余額。
『肆』 請問 公積金貸款買房 月供從哪扣組合貸款 月供從哪扣 是不是都可以用公積金交月供求解
公積金貸款買房,貸款是從商業銀行打入售房人指定賬戶,及要從你商業銀行的賬戶里扣。組合貸也一樣。
『伍』 公積金可否一並還組合貸款
如果申請了公積金和商業貸款組合貸款,可以用公積金還款的。由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
『陸』 房貸是商貸加公積金的組合貸款, 月供怎麼還
符合條件可以提取公積金償還商貸。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖,即一次性還款法。
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法。
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。