收入還貸比一年期貸款演算法

㈠ 怎樣計算收入還貸比

1、貸款公式主要有兩種，它們分別叫做： 等額本息貸款計算公式 和 等額本金貸款計算公式。其計算方式難度屬於高難。

2、等額本息貸款計算出的每期還款金額都相等；而等額本金貸款計算出的每期還款金額則不同，從還款前期都後期，金額逐漸減少。

3、等額本息貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)。

4、等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) =(貸款本金 / 還款月數)+ (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期，金額逐漸減少。

㈡ 還貸比演算法一般是等額本金(息)每月還貸數/稅後月均收入，如果貸款是利隨本清或按月還息到期還本該怎麼算

1、利隨本清、按月付息的到期還本這兩種還款方式通常用於一年期（含）以內的貸款，等額本息、等額本金這些還款方式通常用於一年期以上的貸款。因此，如果使用利隨本清、按月付息的到期還本的還款方式，收入還貸比一般不適用，主要考察你的年可支配收入是否可以覆蓋到期貸款本息。
2、如果採用等額本息（金）還款，貸款存續期間同時存在採取利隨本清還款方式的貸款，則一方面考察收入還貸比是否符合要求，即本筆貸款月供金額加上筆貸款月付息金額之和與月可支配收入之比是否符合要求，同時考察上筆貸款到期後是否有足夠資金償還，同時不影響本筆貸款的月供。

㈢ 大多數人選擇的還貸收入比是多少

大多數人選擇的還貸收入比是1：15。

等額本息貸款計算公式：每月還款u額（簡稱每月本息）＝貸款本金X月利率×［（1＋月利率）＾還款月數］／（［（1＋月利率）＾還款月數］－1）2。

等額本金貸款計算公式：每月還款金額（簡稱每月本息）＝（貸款本金／還款月數）＋（本金－已歸還本金累計額）X每月利率。後期，金額逐漸減少。

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貸款方式：

中小企業獲得銀行貸款的技巧：

建立良好的銀企關系。注意信用狀況。要寫好投資項目的可行性研究報告，突出項目的特點。選擇合適的時間借錢。獲得中小企業擔保機構的支持。

企業貸款

創業貸款是指具有一定生產經營能力或從事過生產經營活動的個人，經申請資金需求，並得到銀行認可和有效擔保後，為創業或復業而發放的一種特殊貸款。符合條件的借款人可根據個人資源狀況和還款能力，一次性獲得最高50萬元的貸款。

抵押貸款

對於需要創業的人，可以靈活申請個人消費貸款創業。按揭貸款的金額一般不超過抵押財產評估的70％，貸款上限為30萬元。如果企業家需要購買沿街的商品房，可以將擬購買的商品房作為抵押，向銀行申請商品房貸款。貸款金額一般不得超過擬建商品房估價的60％，貸款期限最長不得超過10年。

㈣ 貸款每年還款計算方式

這種一年期貸款直接用貸款的本金乘以利率就是年利息，51000×9.135%＝4658.85，到期加上本金一共要還55658.85元。

㈤ 收入還貸比 如何測算

據說，還貸時間越長越好`~越合算

㈥ 車貸收入還貸比如何計算

我室友的女朋友，愛慕虛榮，自己借網貸高額消費，我室友慢慢感覺不對勁，後面發現他女朋友，借網貸拆東牆補西牆，開始他女朋友還不承認。我室友還是在公眾號葡萄 速查，查出他女朋友上了黑名單是高風險人群 ，還借了十幾家網貸。很多逾期了，他女朋友實在還不起，網路貸款平台先是各種電話騷擾，後是直接鬧到學校，弄的人盡皆知，我室友為了還他女友的網貸，做幾份兼職。奉勸各位理性消費，現在是信用社會，別不把信用當回事!

㈦ 關於還貸款的計算公式

一、等額本息還款法

1、等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額（本+息）。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。

2、公式為：每月還款額＝貸款本金*月利率*(1＋月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的。我們把公式改造一下：每月還款額＝貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)。

3、我們稱『貸款本金*月利率』為月付利息，稱『貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)』為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計（一個月的）；利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金，也就是你支出的全部利息。

二、等額本金還款法

1、等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額（本+息）逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。

2、公式為：每月還款額＝貸款本金/總還款月數＋(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。其中： 累計已還款本金＝貸款本金/總還款月數*已還款月數。公式中，已還款月數是變化的數，所以每月還款額度是變化的，我們把公式改造一下就成為：每月還款額＝貸款本金/總還款月數＋(貸款本金*月利率-貸款本金/總還款月數*月利率*已還款月數)

3、貸款本金/總還款月數，我們稱其為月應還本金，是一個固定的值；貸款本金*月利率，我們稱其為首月應付利息，是一個固定的值；貸款本金/總還款月數*月利率=月付本金*月利率，我們稱其為利差，是一個固定的值；首月應付利息-利差*已還款月數，就是當月要還的利息，它是一個變數即：第X月應付利息=首月應付利息-利差*（X-1）；應付利息總額=全部月數的月應付利息總和，就是你支出的全部利息。

(7)收入還貸比一年期貸款演算法擴展閱讀

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

㈧ 貸款月供計算公式

等額本金還款計算公式:

1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

㈨ 怎樣計算收入還貸比

等額本息貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)2。

等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = （貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期，金額逐漸減少。

(9)收入還貸比一年期貸款演算法擴展閱讀：

貸款方式

中小企業獲得銀行貸款的技巧：

建立良好的銀企關系。 要講究信譽。 要寫好投資項目可行性研究報告，突出項目特點。 選擇合適的貸款時機。 取得中小企業擔保機構的支持。

創業貸款

創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

抵押貸款

對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。