❶ 北京公積金貸款最多可以貸多少,貸款額度跟每月繳納的公積金錢數有關系嗎
公積金有兩種貸款
一種是購房公積金按揭貸款
一種是公積金無抵押貸款
提供
身份證,公積金卡,收入證明就可以
條件是
連續繳存兩年的公積金,不能間斷
按照收入證明/12/1.5倍,最高上限20W
咨詢13488貸款808張燕995
❷ 弱弱問:北京公積金個人繳存多少可以貸到120W
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申
❸ 北京公積金每月交多少貸款最高
首先,貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。目前,單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元;《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人,貸款金額可上浮30%,可以到104萬元;AA級的可上浮15%,可以到92萬元。 但是一般是能貸到80萬元。
其次,購買商品房期房的,貸款最多為房屋總價的90%;貸款購買其他性質住房的,貸款最多為房屋總價的95%.
❹ 北京每個月繳多少公積金才可以貸款120萬
您好,市屬公積金單身個人月繳存870元及以上,已婚個人月繳存或夫妻雙方個人月繳存之和1038元及以上,國管公積金貸款額度與個人月繳存額、賬戶余額等有關,需要提前試算,可上國管公積金官網試算。
❺ 北京公積金交多少可以貸款120萬
你的貸款年限和你是單身還是夫妻兩人。這里有個公式:(個人每月繳存/12%-1092)/對應貸款年限系數。舉個例子你想貸款30年來貸這120萬每個月就需要繳納850元。
套入上面的公式就是:(850/12%-1092)/49.19=120萬。上面的1092是北京最低生活保障。如果是夫妻兩人的話就要1092*2
用上面的公式反推每月繳存就是
(120*對應貸款年限系數+1092)*12%=每月需要繳存的公積金錢。