⑴ 北京公積金貸款利息如何計算
回答如下：
貸款利息的多少，與貸款金額、貸款期限及貸款利率有關。目前公積金貸款5年期以上的年利率是4.90%。下面是採用等額本息法還款的月還款及總利息的計算公式：
1、月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^180，表示180次方（貸款15年、180個月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括弧內的算出來，乘方後再減1。
現假設貸款20萬元，期限15年，公積金利率4.90%，月還款額為：
200000*（4.90%/12）*(1+4.90%/12)^180/[(1+4.90%/12)^180-1] =1571.188435
=1571.19元（月供）
2、15年的總利息：月還款額*還款月數-本金
1571.188435*180-200000=82813.9183
=82813.92元（總利息）
⑵ 北京住房公積金貸款額度計算
公積金貸款的最高貸款額度：
（一）借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
（二）借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。
一、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米（含）以下，能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。
二、經當地住房保障行政主管部門審核確定的，符合經濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經當地住房保障行政主管部門審核確定的《無錫市經濟適用住房申請表》加蓋印章的復印件，在符合上述首付比例的情況下，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。
三、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至本市的，轉移前的6個月住房公積金按時足額連續繳存，且轉入單位處於正常的匯繳狀態並無欠繳，其在本市正常匯繳住房公積金一個月，即可申辦公積金貸款。
⑶ 北京買房選了公積金貸款，能貸多少錢，貸多少年，該怎麼算
工作中遇到一個案例，由於首次辦理公積金貸款，所購住房為首套住房，並且房屋建築面積在90平方米以下，繳存余額不足時，貸款額度可按借款人及配偶最高60萬元計算。所以雖然公積金賬戶存繳余額的10倍只有14萬元，但最多可貸60萬元。
⑷ 北京住房公積金貸款50萬還30年每月還多少
公積金貸款50萬20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元
商業貸款15萬20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元
公積金+商業貸款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元
不過商業貸款現在各地銀行有折扣，具體要看當地銀行執行標准。
⑸ 公積金貸款額度和貸款年限是怎麼計算的
額度是根據每個月你公司給你繳納的公積金錢數多少決定的，年限也是。你辦貸款的話，可以去公積金那邊給你計算一下。我的當時就是，公積金可以給你提供一些還款和貸款方案，讓你選擇。
⑹ 市管公積金我要貸30年80萬，那麼申請貸款年限的每萬元貸款月均還款系數是多少（北京）
30年是50.67
⑺ 北京公積金貸款怎麼計算
現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
80萬,10年(120個月), 月還款額:
800000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=8446.19元
還款總額：8446.19*120=1013542.8
說明:^120為120次方
⑻ 用公積金貸款40萬30年的月供是多少怎麼計算
一，公積金貸款40萬30年還清，按2015年10月24日最新的基準利率3.25計算，等額本息還款方式，月供1740.83元，總利息226697.1元，還款總額626697.1元。
二，等額本息方式的月供計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
⑼ 北京公積金貸款年限有計算公式嗎
各地公積金政策有所不同，建議咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.