㈠ 存量貸款選擇LPR到底選擇每年1月1日還是放款時間好
存量貸款選擇LPR選擇時間,要盡快享受利率下行帶來的房貸成本節約,可選擇貸款日對應日進行調整。如果選重定價日,那要具體看房貸放款是幾月,如果是6月21日,那麼就看每年6月20日的具體LPR報價,如果當月報價低,那麼當即就能享受優惠。
對於個人貸款者而言,如果現在手裡的貸款利率不高,比如只有3%、4%,那麼選擇固定利率比較好,因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%,就需要轉化為LPR利率。
(1)銀行每月1號發放貸款擴展閱讀:
LPR利率有18家報價行來確定,18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行,且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。
也就是說,報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時,人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督,定期考核評估其報價質量,並根據考核情況對報價行優勝劣汰。
㈡ 工商銀行每月一號扣貸款是扣的上個月的還是當月的
工商銀行每月一號扣貸款扣的是當月的貸款。
㈢ 中國銀行1號下來的貸款,第一個月也要交44天嗎
1、中國銀行申請的房貸一般一個月就能下來。
2、申請房貸的流程:
第一步,申請人按約定比交完首付款,並與開發商簽訂購房合同。
第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的申請材料。
第三步,銀行受理,調查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對相關資料進行調查核實,並決定是否發放貸款,發放貸款的金額、利率及期限。
第四步,審批通過後,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續。
第五步,銀行發放貸款,申請人按照規定的還款方式,按時歸還貸款。
3、申請房
(1)本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等),個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
(2)借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
(3)借款人及配偶收入和財產證明;
(4)購房合同和首付款收據;
(5)財產共有人抵押承諾書;
(6)銀行住房按揭貸款申請審批表。
㈣ 我在中國銀行辦的房貸,每月1號還款,這個月由於個人問題可能要晚幾
這種幾天幾乎不會打電話,其他人更不會打,要打最多打你本人,銀行的貸款,催收還得比較正規的
㈤ 建行貸款每月1號還款後多久上報人民銀行
這個分兩種情況 一,有的還款是按照季度還的需要3個月後去打徵信報告才能看到,二,按月還款的 還款一個月後大概過15天左右去人民銀行打一份徵信報告詳細版本就可以了。
㈥ 2月1日發放貸款,首次還貸日為3月21日,請問怎樣計笄首次還貸金額
目前
這個要根據自己貸款的額度,利率,年限,貸款方式(等額本金還是等額本息)等因素有關
具體可以在一些網上查詢到計算器,然後根據自己情況輸入查詢,也可以直接咨詢相關銀行。
㈦ 你好我想問一下我是今年的1.1號銀行放的房屋貸款,那我是這個月幾號還房貸呢
具體的借款起止時間和還款日期以借款合同里的約定為准,仔細看一下你的合同,你會找到答案的,如果你沒有合同,那麼聯系銀行,跟他要,這是你的權利,你有權利持有一份。
㈧ 銀行給企業發放貸款的問題
別聽1樓扯,財務狀況好,盈利,規模大,還要貸什麼款?樓主既然說是潛規則了,肯定什麼都不滿足.或者滿足一點.首先說明下,銀行是爭著給好企業貸款,不包括中小企業.甚至排斥.當然,要貸款,肯定得先像一家"好"企業.
1.注冊公司,注冊資本越大越好,起碼400萬起.所說的資本不一定要全部是你個人或者合夥人的錢,可以找注冊增資的公司,400萬的公司也就2萬多塊,各個地區價錢不一.
2.開立銀行賬戶,走賬,也就是所說的現金流量,有資金的話不妨多從賬戶上走一走.起碼走半年,流量在1000萬左右.
3.稅務一定要清楚,每個月繳點稅.
4.半年後,最好是跨年,比如說08年8月到09年2月.找會計公司做審計.08年度的
5.辦理貸款卡
6.提供08年度的公司報表,稅務報表(假報表).審計報告,驗資報告.公司基本資料等
7.找一家擔保公司擔保,或者朋友企業擔保或者聯保.擔保公司會收取一定的擔保費用和風險金,朋友企業聯保不需要,兩者有利有弊,擔保公司穩妥,朋友企業可能不滿足銀行條件.
8.順利貸款
假如你什麼都沒有,只好所有東西都做假啦,銀行是不會去查的,只要做假別露了馬腳就行.幾個朋友一起做假,照樣可以貸到款.
這些只是狹義上的內容,真正想貸款,不是找潛規則,而是看自己如何把握,自己多去嘗試,才知道怎麼貸款,在網上問潛規則就有錢放到你口袋么?所以多看看,多了解人家是怎麼貸的.手續時怎麼樣的,需要什麼材料.假如人家銀行問你審計報告是什麼你都不知道,還貸什麼款呢.貸款沒有那麼容易啊,又不是辦銀行儲蓄卡