貸款79萬30年還清現還利息

Ⅰ 等額本金貸款79萬30年什麼時間段還款省錢

如果你的貸款已經審批下來並放款成功，那麼還款日是固定的每個月某一天，只要每月及時還款即可，這個時候，不能選擇什麼時間段還款了，也不存在省不省錢的問題，你可以選擇提前還款，但是最遲不能晚於銀行設定的日期，否則算逾期，會嚴重影響個人徵信。

Ⅱ 請問貸款79萬，30年每月還款4605.21是按多少利率算的

=RATE(30*12,-4605.21,790000)*12
=0.057400036

Ⅲ 首套房貸款79萬30年等額本息還清，利率6.15算下來每個月還多少

根據自己的資金能力，越早還款，節省的利息越多。

月供4812.9，利息共計94.3萬

Ⅳ 貸款79萬30年月供多少5.365

您好。
條件不充足，利率都沒有，無法計算。
銀行的房貸還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。

等額本金還款方式
等額本金還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。因此：
當月本金還款=總貸款數÷還款次數
當月利息=上月剩餘本金×月利率
=總貸款數×（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率
當月月還款額=當月本金還款+當月利息
=總貸款數×（1÷還款次數+（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率）
總利息=所有利息之和
=總貸款數×月利率×（還款次數－（1+2+3+。。。+還款次數－1）÷還款次數）
其中1+2+3+…+還款次數－1是一個等差數列，其和為（1+還款次數－1）×（還款次數－1）/2=還款次數×（還款次數－1）/2
所以，經整理後可以得出：
總利息=總貸款數×月利率×（還款次數+1）÷2
由於等額本金還款每個月的本金還款額是固定的，而每月的利息是遞減的，因此，等額本金還款每個月的還款額是不一樣的。開始還得多，而後逐月遞減。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}

等額本息還款公式推導 設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，
則各個月末所欠銀行貸款為：
第一個月末：

第二個月末：

第三個月末：

希望能夠幫到您，謝謝，望採納。

Ⅳ 房貸79萬,30年,利率4.018,每月還多少

等額本息法： 貸款本金：790000假定年利率：4.018%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 3779.78元、總還款金額是： 1360720.8元、共應還利息： 570720.8元。第1個月還利息為：2645.18 ；第1個月還本金為：1134.6；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

Ⅵ 買首套房，貸款75萬，分30年還，每月還款多少貸款還清付銀行利息總計多少盼指點

貸款75萬分30年還，等額本息月還4230.23元（其中本金853.07元，利息3377.16元）
等額本金第一個月還5426.67元，（其中本金2083.33元，利息3343.33元）每個月逐步遞減
如果30年還清等額本息還款負擔利息總額772881.66元
等額本金還款負擔利息總額613700元
按照你的年收入情況元論是選擇30年還清還是提前還款都建議您選擇等額本金的還款方式。

Ⅶ 貸款79萬利率5.8,貸30年,一年後還款50萬,還剩多少貸款,每月還款多少錢

算式：{790000-500000+(790000x0.058)+(290000x0.058)x29}÷29=28400元。每年還款二萬八千四百元。每月還款是28400÷12=2366.67元

Ⅷ 按揭貸款79萬30年怎麼還了20個月才還了一萬多實際還了9萬多

採取等額本息還款方式還款，償還本金逐月增加，償還利息逐月減少。

Ⅸ 房貸79萬30年每月還4879元利息是多少

房貸總共79萬元，30年的期限，每月還4879元。一共需要還款1756440元。其中利息是966440元。

貸款利率，貸款利息。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

Ⅹ 按照中國人民銀行貸款79萬元先息後本的利息怎麼算

例如期限為一年，年利息為5.6%，按照先息後本的還款方式，每月還款金額為790000*5.6%/12=3686.66，一年到期後再還清79萬元本金。

先息後本是先將利息還完，再進行本金的還款。但因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以現在的先息後本通常都是等額本息法還貸。

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銀行貸款要注意事項：

1、如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2、按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要硬撐。客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理延長借款期限申請。

4、當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。以免造成不必要的麻煩。

參考資料來源：網路-貸款

參考資料來源：網路-中國人民銀行

參考資料來源：網路-先息後本

參考資料來源：網路-利息