1. 公積金貸款還不滿一年要按照最新的利率還款嗎
是的
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.
已貸的公積金貸款新利率則統一在次年1月1日起執行
2. 用住房公積金貸款買房子一年之後還完利息還是按照原先的利息生成嗎
住房公積金貸款買房子利率都是固定的。跟你還幾年沒有關系。住房公積金的貸款全部是3.25%。
3. 公積金交滿一年後用公積金貸款買房了，第二年沒有交公積金了，貸款利率還被恢復嗎就不按公積金利率算嗎
不是的
我們貸款都是浮動利率
不管是商業的還是公積金
只不過公積金浮動的小而已
每年1月份就知道你的利率調整了多少了
4. 公積金貸款還清以後再重新貸款的情況下利率和首付比例都有變化嗎
只要你採取的是固定率的方式，那麼公積金貸款還完之後再重新貸款，利率和首付的比例都會有變化，只要你按照貸款合同按時還款的情況就可以了。
5. 公積金貸款第一年還款之後本金和利息怎麼算
公積金貸款現在認房認貸，不建議你提前還款。
你可以把公積金貸款省下的 錢存5年定期，利率4.75%，貸款利率是4.5%。你還賺了0.5%的無風險收益
6. 我的公積金貸款已經還款2年多了 新利率出台後怎麼計算新的還款額
新的利率出來是從下一年的1月一日開始計算新的利率，按最新的基準利率，折扣不變！
7. 去年9月份的公積金貸款，19萬，20年，利率調整後每月還多少錢啊
回答如下：
如果你是2010年9月份公積金貸款並已開始還款的話，按當時的基準利率是3.87%，月還款是1138.39 元；今年（2011年）1月份進行房貸利率調整後為4.30%，月還款額為1181元。