1. 我已經商貸還款款一年了,還可以申請組合貸款嗎
組合貸款
是貸款不足30萬的，可商代款公積金組合貸，目前你這種是不能組合帶的
2. 是辦的組合貸款，請問公積金是要還滿一年後才能取嗎
主要看貸款做什麼用，只要滿足住房公積金的提取條件都時候可以提取的。並沒有限制。
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
3. 組合貸款 還款第一年公積金能劃嗎
這個要看你個人情況而定 主要是需求 沒有什麼好不好 只有看你的需求情況才有合理貸款時你肯定是先用公積金貸款 這個能貸款多少是可以算出來的 意思就是固定不變的其餘的你必須走商業貸款 現在你老婆的公積金可以貸款 如果不很快買第二套房 可以用你老婆的公積金還貸 這樣比較合理 因為公積金放在那裡本來就是浪費 除非買房可以用 別的就是以後老了才可以取了 所以先還貸 當然你給的數據有限 組合貸款最劃算就是用公積金貸款額度最大 就是最好 沒有劃不劃算的
4. 組合貸款公積金部分是選擇年沖還是月沖劃算
月沖的話每月扣公積金賬戶的余額，第一年就不用拿自己的錢還款了，銀行的意思就是把自己第一年省下來的還貸資金去提前歸還利率高的商貸，年沖的話只能優先沖公積金貸款。
5. 組合貸款一年後提前還款，商業貸款和公積金貸款能否各還一部分
我剛剛好也要提前還款，因此自己針對還款分配做了一下研究，希望對你有幫助。
說明一下最佳的還款方案其實是需要計算的，並不是因為商貸利息高就都還商貸。
這是因為除了利息外我們還要考慮到還款月份數，當還款的月份數越多我們還的利息也越高，月份數，這是一個很重要的因素。
舉個簡單的例子，假設商貸我們還剩5年，公積金有30年，商貸的利息僅僅高了一點點，提前還款時你覺得還是全還商貸劃算嗎？
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在討論怎麼最劃算前我們需要先對「劃算」這個詞進行設定，什麼是劃算呢？
我給的設定是：提前還款後，我們需要的總還款額最少，這個時候最劃算
總還款額，就是我們整個還款期間我們還給銀行的錢，其實就是總本金加總利息，
本金是不變的，那麼總還款額最小，也就是付出的利息最小。
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以下計算僅針對等額本息法還款，且提前還款方式是減少還款年限的情況，其他的情況類似，請自行計算。
先請記住以下公式：
1、每月還款額=a*b^n/((b^n-1)/(b-1))
2、需要還款月數=Log(b,x/(x+a-a*b)) (b為底數)
3、總還款額=每月還款額x還款月數
4、所有總還款額＝商貸總還款額+公積金總還款額
a:當前總借款數
b:月利率 (如果商貸年利率為6.55%，打七五折，那麼b=1+6.55/12/100*0.75)
n:還款月份數
x:每月需還款額
那麼就可以計算各種情況下的總還款額是多少了，舉個例子：
假設我目前商貸30萬，還款月數為300期，公積金30萬，還款月數300期，那麼由公式1和3計算得：
目前商貸每月還1738.5元，總還款額52萬元
公積金每月還1667.5元，總還款額50萬元，
由公式4得，所有總還款額102萬元
如果我打算提前還款20萬，全部還商貸並按減少年限的方法，那麼保持每月還1738.5元不變，商貸總借款數變為10萬，由公式2得需還款月數為66，商貸總還款額變為11.4萬，公積金不變仍為50萬。
所以所有總還款額變為61.4萬。
如果我還10萬給商貸，10萬給公積金，那麼同理計算商貸總還款額變為27.1萬，公積金總還款額為26.6萬。
所以所有總還款額變為53.7萬。
你看兩個不同的還款方式，利息可以相差將近八萬，而且我相信這還不是最佳的方案，最佳的應該是商貸和公積金都要還，商貸稍微多還一點，你可以按以上的方法給每一種可能計算所有總還款額得到最佳方案。比如用excel會方便很多。
6. 組合貸款已一年，是否可以轉為純商貸，然後做公積金每月還貸
貸款和還款是兩回事。 貸款既然放款了。合同已經成立了，雙方的貸款合同就要遵守。 沒有關系的，你只要正常還款就可以了，不會轉成商貸的。 看你的貸款合同，上面有貸款的總額，利率約定，每月月供的數額等。 你現在還款情況，不知道是否辦理過公積金沖還貸款的手續，月沖。 如果你辦過這樣的手續（月沖方式）的話。 那麼你現在自己用現金還1000+820；就可以了。 如果你沒有辦過沖還貸款，（你自己查一下你的公積金賬戶（目前封存狀態）余額，如果有較多的余額，則沒有申請過，如幾乎沒有，則辦過這樣的手續） 則你現金還1000+500；（這個數值應該和貸款合同上的月供是一致的）
7. 向農行貸款，用等額本息還款，一年後轉混合貸，問現在用等額本金還是等額本息劃算
當然是更劃算，公積金貸款年利率只有3.25%，商貸5年以上基準都變高了一般都是4.9%上浮10%到15%，還款方式可以更改，只需要到經辦行找到客戶經理提出還款方式變更申請，一般行長簽字就可以。等額本金前期壓力稍大，但總量還的少，比較劃算。
8. 組合貸款第一年沒取公積金，第二年可以取兩年總共還的公積金貸款嗎
可以取，有貸款合同，銀行還款的交易流水。