⑴ 現在首套房購買,需要交一年的社保才能貸款,我現在在上海工作,想在合肥買房,如何能解決社保的問題
你戶口是合肥的還是上海的？為啥提到遷集體戶。
公積金不跟戶口綁定的，你在哪交就在哪能買房。
因為各地公積金還沒有聯網統一，普遍的操作方式是先找一些人力資源代理機構給你辦入職證明等以辦理社保，然後看當地管得嚴不嚴，讓中介機構給你1次性補交1年的社保....當然，主要還是看合肥公積金管理中心有沒有規定不能如何做，沒有規定的，就全部是合理合法的...
⑵ 貸款買房提供一年以上社保是連續的還是累計的
貸款買房提供一年以上社保是連續的，通常是社保正在繳納中，這是部分城市對貸款買房的一些要求，不是所有地區的都有這樣的要求。
貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估， 交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2、貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦 理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ，並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續
⑶ 社保卡達到一年以上，中途停止後是否可以買房貸款
只要合肥那邊沒有規定說外地人不能按揭買房，那麼你就可以按揭買房。 貸款手續並不麻煩，你需要提供你們的身份證 戶口本 婚姻證明 收入證明 和產權就可以辦理了。 如果你是買一手房，那麼你直接找個新盤售樓部咨詢一下就全搞定。如果你買的是二手房，那麼你直接找個當地中介公司咨詢一下就搞定。且手續他們都會幫你辦理，很簡單的，不用擔心。
⑷ 現在買房辦房貸要社保一年以上，那如果我房貸批下來之後再停社保有影響嗎
你好，沒有影響的。貸款前只要手續齊全就可以，款放下來後，錢是直接打給對方的，銀行只需要你每月按時還款，其他的就不管了。
⑸ 社保繳納一年後，可以向銀行申請貸款買房嗎對於社保繳納金額有沒有具體規定
你好，社保不行的，是要有買公積金
⑹ 現在貸款買房要社保交一年嗎
這個的話沒個地方的都是不一樣的啊。
工作滿半年就可以申請無抵押信用貸款的
⑺ 買房首付交完後，可以半年後再申請貸款嗎因為我當地社保還缺半年未交!ji
這個主要是與開發商協商，一般這樣的情況如果開發商的房子十分暢銷他是不肯的，如果銷售一般的話，他會同意！
⑻ 國家現在有政策是買滿一年社保才能買房嗎
4月17日，《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國十條新政）第三條：實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。
其中規定：對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。
你運氣有點背，剛好遇到這個時間節點，呵呵。
如果深圳已經出台「臨時性措施在一定時期內限定購房套數」，你就買不了。
至於合同，你看看是「定金」還是「訂金」。
如果是定金，是具有法律效力的。想退很難。
如果是訂金，完全可以退掉。
當然，你的情況太特殊了。說不定有轉機。
建議向律師咨詢。
⑼ 我交了一年社保,買房銀行能辦按揭嗎
如果你符合當地房屋限購政策規定的社保繳費年限，你就可以買房，能否按揭那銀行的事。