每月還貸款對於平常家庭可負擔起嗎

❶ 房貸應該占據家庭收入的多少才能算合適呢

雖然說如今的房子確實非常貴，很多人呼籲買不起房。但是實際上房貸這個東西也是非常好的，一個東西，有了住房貸款這樣的一系列的東西，也是讓更多人看到可以慢慢的希望。所以說一個數據調查顯示在買房的過程中，80%的購房者，都會選擇貸款買房。但是如何選擇貸款了之後，雖然說服了一定比例的首付比例，但是這樣的一個首付比起來，整個房屋給一個人的壓力，還是要少非常多的。

每月的月供就會少一點，那麼房貸月供要佔收入比例多少才合適呢？一般來說的話月供是占收入50%以下是最合適的。因為對於購房者來說，其實擁有自己新房子的話也不希望這樣這個房子，可以影響自己的生活質量。只有這樣的話才會生活得比較舒服，所以說選擇一個比較小的比例，工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%，這樣的話壓力會小一點。

❷ 銀行貸款還不上有什麼可以扣家庭成員嗎

不能，最多拍賣你房子

❸ 現在很多女生在結婚前要求男方房子是貸款已經還清的狀態，這對於很多普通家庭要求不低，這世道怎麼了

知道女生為什麼要房子車子嗎？因為你既給不了對方愛情，連物質都沒有，誰會和你在一起

❹ 如果每月還貸款一萬的話家庭年收入多少比較靠譜

你好，通常情況下，良好的負債比率為：家庭資產負債率50%左右為宜。所以月還一萬的話，家庭年收入得到30萬才可以。否則就會感覺比較吃力，有風險。

❺ 男朋友每個月的工資只夠還房貸。平時都沒錢用 如果結婚的話。我們會幸福嗎

沒錢用和幸福是兩碼事，只要他肯干，會疼你，關心你就會幸福的

❻ 夫妻雙方工資1.3萬能負擔得起4000元的房貸嗎

夫妻雙方工資1.3萬元，當然能負擔得起4000元的房貸，只要你們工資收入是房貸的兩倍，就可以申請買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

❼ 貸款不還會連累家人嗎

要是你的網貸是正規的平台，一般不會連累到家人。

不過據部分網貸用戶反饋，有些違規小貸會在逾期當天就對欠款人進行花式催收，不僅會瘋狂的發送簡訊和撥打電話，還會爆通訊錄，讓自己周邊親戚朋友知道自己的網貸欠款情況。這些行為屬於「暴力催收」，大家要學會收集證據，拿起法律武器來保障自己權益。

最好是在微信-「早知數據」上進行一次信用檢測，查清自己網貸記錄，然後與網貸機構主動取得聯系，雙方制定一份合理的還款計劃，然後找家人周轉或是朋友幫忙，盡早繳清費用，消除逾期的負面記錄。

❽ 每月還貸款占家庭收入多少毫無壓力

若在招行申請個人住房貸款，對「月收入」的要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】

❾ 那些在一線城市每個月還房貸的人，內心的真實感受是什麼樣的

由於房價過高，很多普通家庭都承擔不起，不得不貸款買房。尤其是一線城市想要在那樣的城市裡有一套全款房得是多麼有錢的家庭才能做到的，大多數的年輕人結婚在一線城市買房都是貸款，需要月月還貸款的，那麼他們內心的真實感受如何呢？

對於工資不高，月供很高的年輕人來說每個月還貸款的時候是非常頭疼的。畢竟在一線城市買個房子需要很多錢，那麼貸款額度也會很大，所以說每個月的還款金額也就很龐大。對於一個月入2萬但是還貸1萬多的年輕人而言是非常困難的畢竟在一線城市除了還貸款之外的還有很多其他的地方都需要錢。

所以說在一線城市每個月還貸款的人來說，不同的人內心的感受也是不同的。

❿ 女友負債十八萬，每月要還一萬多的貸款。真心負擔不起了。還說我沒錢又自私。我真的是。。。

你女朋友可能是壓力太大了，所以沖你發脾氣，這時候你應該理解她，每個月還那麼多錢，發點脾氣也是正常的，這時候你就應該各方面都應該照顧她，生活上金錢上不能幫太多，也近最大的努力幫她。她會感激你一輩子的。