『壹』 房貸的還款方式和期限可以改動嗎,能改幾次呢
個人的房貸還款方式可不可以更改,不同的銀行有不同的規定。
房貸的還款方式除了等額本息,還有等額本金還款。
在貸款額度、年限、利率一樣的情況下,等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。
這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。
而房貸還款方式一般來說,是不可以更改的。
因為個人的還款方式是當初簽訂了合同,不好變更。
不過也有一些銀行支持更改還款方式,不過辦理的手續比較繁瑣。
雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便,不過若個人現在有一定的存款,有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸,可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。
(1)貸款一年能改成兩年嗎擴展閱讀:
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持。
通常以所購房屋作為抵押。
按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。
『貳』 我在農村信用社剛貸款一個月了,填寫得期限為一年,現在能不能更改成兩年阿
可以和信用社協商,還掉後再重新辦理兩年期的貸款。
『叄』 銀行貸款期限可以更改嗎
銀行貸款期限是可以更改的:
提前還款:
① 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為;
② 提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定;
③ 提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況;
④ 貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款:
第一類
對於普通消費者而言,房屋貸款是日常支出的重要部分,月供往往占月收入的30%-50%,在頻繁加息的情況下,部分「房奴」壓力開始增加,急於提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多,對於資金短缺、經濟能力比較有限的消費者,不宜打亂原有的理財計劃。同時,使用應急資金會增加未來生活的風險,有可能「因小失大」。
第二類
目前在商貸當中,使用最廣泛的是等額本息還款法。進入還款階段中期後,月供的構成中,大部分都是本金,提前還款的意義已經不大了,如果消費者資金不是很充裕,可以不急於提前還款。特別是進入還款後期,也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃,又不利於資金的有效使用。
第三類
從目前銀行對提前還款的條件來看,一般都要求還款額是1萬元的整數倍,等額本金還款法是指每月償還的本金相等,然後根據剩餘本金計算利息,因此初期還款較多,壓力較大,隨著本金不斷減少,月供也不斷遞減,這樣後期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元,期限20年為例,從還款期的第六年開始,即還款期已經達到1/4,在月供的構成中,本金開始多於利息,如果這個時候進行提前還款,那麼所償還的部分其實更多的是本金,這樣就不利用有效的節省利息。
第四類
如果消費者的資金只是在銀行存著,近期內都不會使用,回報率為存款利率,兩相比較,貸款利率6.5555%,一年期存款利率僅為3.87%,貸款利率明顯高於存款利率,這種情況下把資金用於提前還款比較合適。如果消費者的資金有更好的投資理財渠道,比如投資於基金、外匯等理財產品,而且資金運作能力比較強,可以獲得更高的回報率,資金所產生的收益高於提前還款所節省的利息,那麼從發揮流動資金的效用看,這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。
貸款暫時還不上的情況下,借貸人可以通過以下兩種方式來解決:
① 申請展期還款:
目前很多銀行都是可以申請展期還款的,如借貸人暫時無法還款,可向銀行申請展期並說明情況,如果情況屬實,銀行是會通過借貸人的申請的,而展期的時間通常是由借貸人自己規定,但銀行也會有一個限制,具體情況還需以有關銀行規定準。
② 延長貸款期限:
借貸人無法按照還款期限來償還貸款的話,也是可以向銀行提出延長貸款期限的申請,但不同銀行規定的延長期限不同,具體情況還需以銀行規定為准。
『肆』 星計劃辦了一年的分期可以改成兩年嗎
聯系銀行申請貸款展期,銀行同意分期兩年即可辦理成功,以銀行審查為准。辦理流程:
電話聯系貸款銀行,確認貸款展期的申請條件;
准備相關的辦理資料;
工作日到銀行網點辦理貸款展期;
展期完成,開始新的還貸協議。
『伍』 我本來貸款三十年,一年後我可以改成二十年還嗎
若是在招商銀行辦理的個人貸款,如需縮短貸款期限,可通過「提前還款」的方式實現。提前還款時,選擇「月供金額不便,期限縮短」的方式,扣款成功後,系統會自動計算並生成新的貸款期限。
『陸』 我在銀行貸款本來是1年到期,我可以改成2年嗎
可以一次性還清,但你必須付違金,你可以看一下你和銀行簽訂的借款合同上,肯定寫明了提前還款的事項,要提前還款時須提前一月到銀行申請,下月才能還清,等額本息還款法就是先利息多,本金少,到後面才是本金多,利息少,提前還貸是最不科學的,相信我吧,我在房開辦按揭8年了。
『柒』 有錢花借錢一年期的能不能改成兩年
你好,不可以的。
「有錢花」是度小滿金融(原網路金融)旗下的信貸服務品牌(原名:網路有錢花,2018年6月更名為「有錢花」) 。點擊測額最高可借20萬。大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸,日息低至0.02%起,具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花提供面向大眾的個人消費信貸服務,打造創新消費信貸模式,延承網路的技術基因,有錢花運用人工智慧和大數據風控技術,為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。
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『捌』 平安銀行貸6萬還沒開始還,能改為兩年嗎
新一貸不支持貸款期限的變更,其他貸款您可聯系貸款經理咨詢。
應答時間:2020-06-09,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『玖』 貸款期限是一年,可以申請兩年嗎
額,首先銀行是沒有無息貸款的,那隻是你對這個類型貸款的理解而已,農信社給你的5萬應該是由政府貼息的吧,而且還是信用貸款,首先你得問問幫你貼息的機構說的是給你貼幾年,但是我個人了解的話一般都是你的貸款期限而已,也就是2年,如果2年後你還不上你是要被收取罰息的,就是在你貸款的執行利率基礎上上浮50%,比如你的貸款利率是X,那麼罰息的利率就是X*0.5+X,直到你貸款還清,還有你不還貸款的話,也會對你的個人信用造成影響,現在央行和銀監會都有硬性規定,嚴禁向有重大不良信用記錄的借款人發放貸款(如果你不信,可以試試),也就是說一旦背有不良記錄,你以後就很難再貸款了。現在這個社會不能和銀行對著干,更何況是信用社。本人農信社的,採納意見的同時多給點分吧
『拾』 汽車貸款2年可更改為3年嗎
若在招行辦理貸款,貸款期限變更,需聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心咨詢能否辦理。