貸款30年還兩年

⑴ 等額本息房貸50萬30年己經還了2年想提前還清需要還多少錢

這個具體要看你房貸的具體利率情況。建議可以具體咨詢經辦銀行工作人員，或者下載一個房貸銀行的手機銀行可以查詢的到具體哪一期提前還款的剩餘本金。

⑵ 貸款30年還2年了。利率5.39是固定還變變LPR

貸款利率為5.39的，可以變為LPR利率。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下吧。

自貸款利率換「錨」以來，1年期LPR利率已下調4次，累計下調40個基點，從4.25%降為3.85%；5年期LPR利率下調3次，累計下調20個基點，從4.85%降至4.65%。

(2)貸款30年還兩年擴展閱讀：

考慮到中國經濟未來將進入中速甚至中低速期，加息可能性不大，預計政策利率和LPR均將以回落為主。長期來看，選擇LPR應該比固定利率更劃算。但普遍來講，還是推薦購房者選擇浮動利率，漲漲落落還是好一點，如果選擇固定利率會面臨沒有選擇面的情況。

LPR機制下，房貸利率由LPR加點方式決定，而LPR會跟隨MLF利率浮動，所以LPR機制下的房貸利率就由原來的固定利率制變成了浮動利率。

⑶ 房貸64萬30年的還了2年還欠多少

這需要說明貸款利率和還款方式。在未提供這兩個要素的的情況下，只能做大概的估算；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是5%；那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=640000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]

月還款額=3,435.66元

二、計算24期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=3435.66*[1-(1+0.41667%)^-335]/0.41667%

剩餘本金=619,782.54元

三、計算24期後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛640000-3435.66*[1-(1+0.41667%)^-24]/0.41667%｝*(1+0.41667%)^25

一次性還款額=623,218.20元

結果：

在假設條件下，24期後剩餘本金619,782.54元；24期後一次性還款623,218.20元可還清貸款。

⑷ 等額本息貸款30年第幾年還清劃算

購房一直是人生道路中的一件大事兒，而現如今大部分年輕人要想購房，在現階段房價上漲的情況下，有著一套歸屬於自身的房屋並不是那麼非常容易，尤其是在一線城市那樣的大都市，因而貸款買房子早已變成大部分人購房的關鍵方法。

總而言之在我來看，住房貸款是大夥兒一生中最輕輕鬆鬆取得的大額貸款，並且貸款利息相較別的借款專用工具也是較為低的，確實是沒有什麼必須提前還貸。對於此事大夥兒有哪些觀點呢？

⑸ 貸款30萬30年還清，已近還了2年了，請問本金還有多少貸款的時候好像是85折的，給高分。

本金還有多少得看你貸款時選擇的還貸方式，是30年本金利息等額還貸還是先還本再還利息的，才能大致知道你現在還剩下多少本金沒還。

⑹ 商業貸款30萬，時間30年，想兩年之後一次性還清，需要還多少錢

你目前應該需要再還大概28萬左右就行了 你兩年共還1778*24=42672 減去等額本息的利息21336 所以你本金以還了 21336 所以你大概需要再還28萬