怎麼算公積金貸款每月還多少

『壹』 公積金還款，怎麼算我每個月還多少利息啊

公積金還款，計算每個月還多少方法如下：
每月還款金額不同，應該是屬於等額本金貸款，這種貸款方式每月償還的本金是固定的數額，都是A÷N，另外就是每月剩餘貸款的利息，第一個月中，n為零，所以是全部貸款利息，以後由於每個月都償還A÷N的貸款本金，所以n＝A÷N×已償還期數。
具體參考等額本金貸款計算公式如下：
A：總貸款額
N：總還款期數（1年12期，2年24期，依次類推）
n：已還款期數
R：貸款月利率
月還款金額＝A÷N＋（N－n）×R
等額本金還款方式中，每月償還的本金是固定的數額，都是A÷N，另外就是每月剩餘貸款的利息，第一個月中，n為零，所以是全部貸款利息，以後由於每個月都償還A÷N的貸款本金，所以n＝A÷N×已償還期數。

『貳』 請幫我算算首付多少，公積金貸款每月需還多少

首付2成，應該可以。
其餘能否走公積金，要看您的公積金余額，余額的20倍是您貸款的上限，個人最多不得超過40萬。您的額度滿足上述2條件就行（卡內余額20倍，且小於40萬）
20年，按照現在3.87%利率，月供2157元；30年，每月1692元。
我是中德住房儲蓄銀行的客戶經理，您買房貸款，可以選擇我行的貸款，固定低年息3.3%，有個儲蓄期，所以希望您盡早和我取得聯系，我會為您做個理財計劃。

『叄』 公積金貸款月還款金額是怎麼計算得來的

公積金貸款還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減。

1、等額本息還款

等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

等額本息還款計算方式：

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

等額本息還款計算器

2、等額本金還款

等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

等額本金還款計算公式：

每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

『肆』 公積金貸款，每月還款怎麼計算

銀行住房貸款的分期付款方式分為等額本息付款和等額本金方式付款兩種方式：

1，等額本金還款方式

每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

2，等額本金還款法方式

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15

3，下面我們舉例說明：

以貸款50萬期限20年為例，按照現行貸款基準利率計算：

採用等額本息方式還款，20年下來借款人需要支付利息398223.63元

採用等額本金方式還款，20年下來借款人需要支付利息328864.58元

從該計算結果我們也可以看出，等額本金將比等額本息節省利息69359.05元

(4)怎麼算公積金貸款每月還多少擴展閱讀：

還款方式

公積金貸款

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

『伍』 公積金貸款每月等額還款，每月歸還本金和利息分別是多少怎麼計算出來的

這是公積金貸款計算器 你自己試著計算一下

但具體辦理公積金貸款 要看當地的規定了

最好到當地公積金管理處咨詢

http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/index.html

『陸』 公積金貸款每月還款怎麼樣計算

http://www.icbc.com.cn/calculator/calculatorper.jsp
這是工行的網站，可以計算還款的數額。分為兩種情況：等額本金還款和等額本息還款。你會很清楚的看到計算結果的。

『柒』 用公積金貸款,每月還款數是怎麼算的

還要看你的賬戶里的余額夠不夠申請到20萬的額度。 你還可以自己算算：http://hi..com/%D2%D7%B4%FB%D6%D0%B9%FA003/blog/item/e1d131538425d1060cf3e35c.html

『捌』 住房公積金 貸款月供如何計算

貸款月供計算公式：

等額本息計算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數－ 1 ］

等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率

(8)怎麼算公積金貸款每月還多少擴展閱讀：

計算

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：

按還貸能力計算公式

{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

按房屋價格計算公式

貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：

購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），

且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。

職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。

職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。

購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

『玖』 住房公積金貸款每月還貸款怎麼計算

首先，你這個問題提的有問題。你是想提前還款，問應該還多少。首先你得明確自己原來的是商業貸款還是公積金貸款。如果原來的是商業貸款，那你得到你的貸款銀行去問具體數額。如果是公積金貸款，那就到當地公積金管理中心去問你應該還多少。

你是想問提前還款問題，而並非公積金貸款的月還款額。

『拾』 公積金怎麼算自己能貸款多少錢，每個月還款多少

最高可以申請52.5萬.當然不能超過當地公積金最高貸款額度。這個每個地方不一樣，無法提供數據。全國最高好像是80萬，最低35萬。
如果是貸款52.5萬的話，每個月要還款3435元，扣除公積金1529，也就是不超過2000元，挺劃算的。不過公積金需要每年自己去轉一次，而不是自動扣哈