30萬貸款20年提前十五年還款

『壹』 等額本息房貸30萬元貸款15年已經還款一周年現在提前還清貸款合算嗎

等額本息是先還利息，後還本金。
其實只要你在7年內一次性還清，還是比較劃算的。
超過一半的時間，再還，就不劃算了。

『貳』 30萬的貸款，貸款時間15年劃算還是20年劃算，怎麼算的

您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況，不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶，等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣，因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小，同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

『叄』 貸款30萬20年和15年還完差距多少利息

供參考：

根據您提供的條件，還款方式為等額本息還款，您的貸款年利率約為6.12%。

20年還款利息總額為220827.21元。15年還款利息總額為159190.99元。

節省利息為61636.22元。

『肆』 等額本息還款法提前還貸，關於貸款15與20，都按15年還清，之前有何區別

要看你貸了好多錢，按30萬來算的話，貸款20年，本息共30萬*20*7%=72萬，貸款15年，本息共30萬*15*7%=61.5萬，如果合同上寫20年，你15年還清，那麼提前還貸是要交違約金的，按剩餘本息的某個點來算，肯定是貸款時間越短越好，可以少交很多利息的，但要按到自己實際的還款能力來看

『伍』 等額本息貸款20年，還款15年了提前還完合算嗎

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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『陸』 我的建行房貸30萬20年，可以提前先還15萬嗎可以的話利息又怎麼算

可以呀，這就是提前還款。提前還款的這部分後面的利息就不計算了。後面的利息按剩餘本金和剩餘還款年限重新計算。

一般有兩種方式
1。月供不變，縮短年限
2。減少月供

建議按方法1，節省的利息比較多

『柒』 房貸已經還了26個月,想提前還款十萬元左右,原貸款30萬,十五年.現想縮成五年,

您好，若是在我行辦理的個人住房貸款，因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。提前還款後是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額，目前，一般採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體信息建議您通過經辦行再詳細確認一下。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

『捌』 貸款30萬貸款二十年已經還了五年提前房貸的話還需要還款多少

目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
詳細：
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。

三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意；

四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為\"等額本息還款法\"、\"等本不等息還款法\"等），以\"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印\"每月還貸本金利息表\"，重新與借款人簽訂\"借款變更合同\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
買房貸款時，一般都會在協議上規定，半年或者一年內不得提前還款，否則是要支付一定金額的違約金。為什麼會這樣呢，主要是因為現在的人多採用等額本息發還貸，而在還款的第一年，其利息是最多的一年，銀行為了自身的利益，盡可能的多收取利息，就想到通過這種方法來阻止借貸人在這段時間內還款;但是對於借貸人來說，第一個月還款時，支付利息最多，以後會逐步減少，自然越早換就越劃算。
但是這也有一個時間段，因為一般還款的前一半時間還的利息大約佔了70&，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。

『玖』 貸款33萬,15年,已還款一年,如果提前還款10萬,年數不變以後每月還多少錢

您好！假設等額本息還款，貸款年利率為5.9%，還款12期後剩餘本金為315889.26元。提前還款10萬元後新的本金為215889.26元。假設其他條件不變，

新的月供金額為1891.01元（計算結果僅供參考，不作為還款數據依據）。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！