① 2016年降息後買房貸款40萬20年月供多少
您好，若是按照2015年央行降息後5.90%的利率計算：
1.等額本息還款：
貸款總額 500,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 3,553.37 元
總支付利息 352,808.79 元
本息合計 852,808.79 元
2.等額本金還款：
貸款總額 500,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 4,541.67 元
每月遞減：10.24 元
總支付利息 296,229.17 元
本息合計 796,229.17 元
滿意您採納~
② 貸款40萬買房子，還20年，大概要多少利息
等額本息法： 貸款本金：400000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 2617.78元、總還款金額是： 628267.2元、共應還利息： 228267.2元。第1個月還利息為：1633.33 ；第1個月還本金為：984.45；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
③ 我貸款40萬買房，20年還款，月供是多少啊
按基準利率4.9%計算，等額本息還款，月均還款2617.78元，利息合計228266.29元。
④ 貸款買房40萬20年月供多少過幾年換清怎樣還比較合算
這個問題還需要細化一下，就是貸款利率有無折扣或浮動，按基準利率商貸計算，等額本金還款方式應該是3300/月，這樣還比較劃算，這種還款方式利息少，如果過幾年還清總體貸款少。
⑤ 買房貸款40萬。貸20年一個月還多少錢
貸款的月供還款金額需要提供以下要素進行計算：總金額/貸款期限/貸款執行利率/貸款的具體還款方式，以上信息需要貸款經辦行具體審核您的綜合信息後才能確定。如果您現在只是想試算一個大概的信息，請您打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理財計算器根據您想辦理的情況進行試算，具體貸款信息還需要等經辦行審核後才能確定。
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
⑥ 買房貸款40萬，20年，等額本金和等額本息每月各還多少錢
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是228266.29元，每月還款金額是2617.78元，採用「等額本金還款」方式，利息總額是196816.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑦ 我用住房公積金貸款40萬買房，還20年，現在月供應該是多少
按2015年10月24日住房公積金貸款利率3.25%計算的話，公積金貸款40W，按揭20年，等額本息的是月供2268.78元，等額本金的話首月月供2750元，每月少4~5塊錢。
⑧ 貸款40萬，20年還清，月供多少
貸款的還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息；
在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%；如果按照這個計算，40萬貸款20年使用等額本息還款方式，每月需還款2617.78元；
如果使用等額本金還款方式，第一個月還款額為3300元，第二個月是3293.19元，最後一個月為1673.47元。
可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大，需要借款人擁有良好的收入，不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。
還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高，所以在選擇還款方式上，一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分，後期還的本金比較多。
而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。
部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額，如果感覺有壓力，部分歸還後可以降低每月還款額度。
全部還款後，要辦理相關的手續，比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。
還有一種就是：
貸款本金:400000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
每月月供:2994.08元
總 利 息:318578.91元
按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
首月月供:3850元
逐月遞減:9.1元
末月月供:1675.76元
總 利 息:263091.67元
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2530.6元
總 利 息:207343.4元
按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3166.67元
逐月遞減:6.25元
末月月供:1672.92元
總 利 息:180750元
這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。
⑨ 貸款40萬，20年還清，月供多少
貸款40萬20年月供多少錢？貸款40萬20年月供金額計算
貸款40萬20年月供多少錢？貸款40萬20年月供金額計算，接下來小編為您算一算貸款40萬20年月供多少錢？
貸款40萬20年月供多少？貸款買房計算月供多少，除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。在這里，貸款利率就以貸款基準利率為准，還款方式主要分為等額本金還款法和等額本息還款法。
貸款40萬20年月供多少？最新的按揭貸款和公積金貸款五年期以上利率分別是：4.90%和3.25%，貸款額度為40萬，期限20年。那麼，貸款50萬20年月供多少？兩種還款方式的計算公式如下：
等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×［月利率×（1+月利率） ^ 還款月數］÷［（1+月利率） ^ 還款月數-1］
等額本金還款法：每月還款額= （本金 / 還款月數）+ （本金 – 累計已還本金）* 月利率
1、按揭貸款，貸款40萬20年月供多少？
等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
2、公積金貸款，貸款40萬20年月供多少？
等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。