80萬貸款30年提前20年還清

1. 50萬貸款30年，到第20年如果我想提前還清銀行貸款。我是要還剩餘的355822元，還是只要還剩餘

你好。355822，就是剩下的本金，只要還本金，利息不用支付。貸款時間越長，利息越高，並不好，但每個月的月供較低，貸款時間短，利息少，但每個月月供較高，壓力較大。如何選擇，取決於你的實際收入。

2. 北京公積金貸款80萬，簽合同30年，實際20年還清。

雖然利率一樣，但是因為還款時間相差10年，所以在還款金額上有差別的，貸款80萬20年和貸款30年20還清每月的還款額度不一樣，30年每月還款 4,245.81元 20年每月還款 5,235.55元 ，相比之下20年每月多還900元，每月都少900元，900元每月都會產生利息。每月還款本金不同，貸款利息的多少和本金多少有關系，還款的本金越多利息就越少，20年相對30年每月還款的本金是不一樣的。所以30年剩餘的本金較多，產生的利息就越多。

利息計算公式：

3. 房貸80萬20年等額本金我提前還三十萬後每個月的月供是多少

80萬貸款，貸款期限20年，等額本金還款方式，按照當前最新利率，月供詳情如下

4. 買房要貸款80萬，想提前還貸，選擇20年的等額本息好，還是30年的等額本金好為什麼

每期利息=剩餘本金*利率

可以看出，剩餘本金越少，則當期利息就越少，從而累計利息也越少。而你的情況，選20年等額本息會更省利息。參見我的博文有詳細解釋，為什麼還款年限越少越好。很多人以為一定是等額本金最省錢，但是，只是有嚴格條件的，只有相同還款期限的情況下，等額本金利息少。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_558c48d30100ehca.html

5. 貸款20年和30年提前還款

貸的越長，利息越多啊。銀行就是想多賺你10年利息。除非你幾年後一次性付清貸款，否則，提前還貸後的餘款還是以30年的時間算利息。具體還要看看你跟銀行之間的協議。

6. 80萬房貸30年,如果第二年還清了20萬第二年能減多少利息

這個和你的貸款方式還款利率儀。還款之後是選擇貸款時間不變，減少月供還是說月供不變，減少還款時間都有關系，請你具體給出其中參數才可以計算。

7. 銀行貸款80萬按揭20年提早還清需要補足後面利息么

要看是哪家銀行，有的銀行規定不能提前還貸，有的規定提前的要支付違約金，大概為總貸款的千分之三，建議你到工行農行交行或招行去辦理，工行、農行、交行和招行規定客戶如果在貸款一年之後提前還貸，不收取任何違約金，而中行、建行規定三年。

到1-2年後可以選擇縮短還款年限 ，月還款額基本不變的提前還貸方式，這樣可以最大程度節省利息，但是最好不要在中後期提前，比如20的期限，你到10的時候提前這時候就節省不了多少利息了。

8. 80萬的房屋貸款 20年 30年 等額本息 等額本金哪種方式貸最合算

20年等額本息還款：累計還款總額1364494；
20年等額本金還款：累計還款總額1273966；
30年等額本息還款：累計還款總額1708233；
30年等額本金還款：累計還款總額1509967；

9. 等額本金80萬貸款20年五年後提前還清要支付多少利息

提前還清，利息不減。現在房貸都是先還利息，後還本金。如果確定5年可以還清，借五年最好。