商業貸款84萬30年月供多少

Ⅰ 一套房子84萬，首付31萬，貸款53萬，供30年，月供多少怎樣算的

1、純商業貸款，房貸利率基準（4.9%）上浮10%，等額本息和等額本金的月供分別如下：

等額本息，每月還款金額固定，則每月月供為2972.81元，支付的利息總額為540210.04元。

等額本金，每月還款的本金相同，利息逐月減少，首月還款額為3852.81元，以後每月遞減6.61元，總支付利息429695.29元。比等額本息還款方式，少支出利息近12萬元！

2、純公積金貸款，基準（3.25%）上浮10%，兩種還款方式的月供如下：

等額本息，則每月還款2403.67元，總支付利息335320.46元。

等額本金，首月還款3053.39元，以後每月遞減4.39元，支付的利息總額為285400.58元。比等額本息少支付近5萬元利息！

每個地方公積金貸款政策並不一樣，比如大江蘇，需要連續交滿六個月以上的公積金才可以申請貸款，根據每月繳納的公積金數額，最低可貸16萬元，最高36萬元！53萬元，至少需要兩個人的公積金才可以完全貸出！

Ⅱ 貸款額84萬元，年利率7.18％，還款期限30年，等額本息方式。問月供是多少

5690.45

Ⅲ 貸款80萬30年還完，月供多少，利息多少

如果你貸款80萬
還30年
那麼三十年後的利息總額
大概會在160萬
也就說你在三十年後至少要換160萬
折算一下360個月
平均大概在5千一個左右
利息算在總額里
大概就是這么多

Ⅳ 如果貸款80萬還30年，月供多少

每個月還款3200

Ⅳ 貸款84萬25年月供多少

中國人民銀行自2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本，調整後，五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

Ⅵ 85萬房貸30年月供多少

開始每月大約6000多一點點，以後越來越少，20多年以後，每月大約2000左右，最後每月1000多至30年滿。

Ⅶ 房貸84萬,貸三十年,月供是多少 年利率4.9% 用等額本息好還是等額本金

若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
在國家基準利率不變的情況下:
等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節省利息；
等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；
溫馨提示
具體哪種還款方式更適合，建議結合自身情況來選擇。

Ⅷ 貸款84萬30年利息94萬是不是不合適

假設是「等額本息」還款方式；

月還款額=1780000/360=4944.44元；

【公式】：貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

840000=4944.44*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.48578%

年利率=5.82936%

如果是「等額本息」還款方式，利率就是正常的。因還款年限太長，利息就會很多。

Ⅸ 貸款80萬30年月供多少

按照目前人行基準年利率：4.90%，不變的情況下，採用等額本息還款法，月供：4245.81.