❶ 工商銀行貸款買房，月供額度可以提升么有幾次提升的限制（四大行）
不可以，但是你可以在錢寬裕的時候申請提前還一部分本金，比如貸款額的10%，然後剩餘本金可以繼續分期貸款每月還，這樣後期的還款相對少了，但是你不要忘記，你已經把你手頭現有的寬裕資金全部支出了，和你的後期調整提高月還款是一個道理，只是這種還款方式有的銀行支持，有的不支持，這的需要你去銀行詢問方可知曉。
希望對你有所幫助。
❷ 如何提高房貸流水
一、增加共同貸款人
所謂增加共同貸款人，對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻兩個人的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。比如：申請人每月有工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行，而你愛人每月工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。
二、一次性大額存款
這個方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，一樣可以證明自己的還款能力。比如：申請人最近新換了工作，其半年內的銀行卡流水只有3個月是顯示「工資」字樣的，申請房貸時，為了證明自己的還款能力，申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元，同時又提供了單位的收入證明，每月工資能達到1萬元，申請房貸每月還6000元，足以證明申請人的收入能償還房貸。
三、用公積金繳存證明或個人納稅證明代替
比如申請人每月工資都是發現金，沒法提供流水，但申請人單位每月給按時交納公積金、個稅、社保。有的銀行是可以用個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明等來代替銀行流水的，不過其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
四、提供擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如，申請人名下還有一套房產，是之前全款買的，每月收入雖少，年底的獎金卻很可觀，申請人不妨用另一套房產做擔保，要注意的是，由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行，在申請之前應多咨詢銀行。
五、提高首付，減少貸款額度
借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。比如，申請人剛工作不到半年，每月工資5000元，單身，自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明，只能想辦法湊足首付，減少貸款額度。
❸ 您好，可以在提高房貸的月供金額的同時縮短還款年限嗎 如何操作
雖然對這塊不是很了解，但是建議直接你打電話問下銀行客服，據我目前所知道的內容，這個是不可以的，因為銀行的期數和利息已經全部分出來了，如果您要提前還款的話好像是需要繳納違約金，而且還挺高的，先前有個案例，好像有個人只剩下兩期提前還款被扣了違約金！具體建議您找銀行客服了解能比較清楚。
❹ 房貸中提高月供可以么
之前的利息招收，只是你變更了貸款年限以後，根據你剩餘貸款本金，和貸款年限。重新計算月供。
關鍵問題是，並非所有銀行都受理變更貸款年限的業務。你要提前咨詢下，免得以後麻煩。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
❺ 還公積金貸款，如何可以讓還月供多一些，因為我想早點還完
首先你要想找銀行貸款必須要抵押物,除了買新房和二手房。不需要抵押的信用貸款不適合你這樣的情況。千萬不要到外面找民間的個人貸款（高利貸）這個會給你帶來很多麻煩。
其次公積金貸款必須是要有房屋交易或裝修才可以。它的要求是有2證的房子。像你這樣自己蓋的房子一般土地性質都是集體土地，是不能用公積金貸款的。
不知道是不是 適合你們的城市，只能供你參考了。目前還不知道怎麼解決你的問題。
建議 用裝修或購買二手房的名義提取公積金。做個公積金假按揭試試。
❻ 想提高每月還款額度怎樣操作是住房貸款用公積金攤還的，現想每月多還一點該怎樣操作謝謝各位
每月的還款額好象只可以減少不可以增加的，提前還款一般只有2種方式
1、縮短還款年限，月還款額基本不變
2、減少月還款額，還款期不變
❼ 二手房首付不夠，怎麼才能提高貸款金額
銀行之所以會貸款給你，那是因為你有相應的資產（值錢的東西）可以用於抵押，同時具有按時還貸的能力，這樣銀行才會借錢給你。你會輕易的借1000塊給百萬富翁，卻很難借100塊給一個乞丐。這是一個道理。所以提高銀行的貸款額度方法，就是向銀行證明，你有足夠多的資產，並且你的企業或者個人在未來能夠不斷創造金錢用於還款。那麼要證明，就要有證明的材料。
對於企業或者個人，你所擁有的房產證或者商品房的合同，土地的所有權證明，車子的所有證明。這就是很好的抵押物，房子的價值就是房子周圍的房價*房子面積。一般會貸款給你所擁有的抵押物價值的80%。