一般貸款買公寓多久交月供

⑴ 一般申請銀行房貸，在放貸後什麼時候開始交月供 –

對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月批的貸款，銀行會要求在次月進行還款，你會接到銀行方面打來的電話或發來的簡訊：「您的款已經放了， 請於幾月幾號開始還款 ，每月還款額多少， 還款多少個月， 不要忘記按時還款」等等。

貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多）。

例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

具體還款時間，還需聯系貸款經理進行核實，各銀行會有一定差異。

(1)一般貸款買公寓多久交月供擴展閱讀：

貸款買房子的還款方式主要有三種，等額本息，等額本金，一次性還本付息。

1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利於記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。

2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。

3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，一般只能申請一年內的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限。壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。

⑵ 貸款批下來後什麼時候開始還月供

如您在中行辦理的個人商業貸款，查詢方式：
1、您可登錄個人網上銀行，通過「貸款管理-貸款查詢及設置」功能查詢貸款情況。
2、您可登錄手機銀行，通過「首頁-貸款-我的貸款（或者直接首頁搜索「我的貸款」）」功能進行查詢貸款情況。
您可通過剩餘還款計劃功能查詢所選擇貸款的剩餘期數、還款日期、應還金額、應還本金、應還利息等信息。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑶ 買了個公寓，想貸款，誰幫我算算月供是多少

要看月供多少的話，需要結合貸款本金和貸款年限。
一，等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。

公式為：每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)

上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下：

每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)

其中：我們稱『貸款本金*月利率』為月付利息，稱『貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)』為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計(一個月的);利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金，也就是你支出的全部利息。「^」表示指數

二，等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：

每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率

其中： 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數

⑷ 公寓，最長貸款年限是多久，還有首付比例

1、根據相關規定，貸款最長期限為30年。
2、首套首付比例一般為30%，第二套利息、首付一般上浮10%，第三套不放貸

⑸ 公寓房貸款20萬十年每個月還款多少錢

若貸款本金：20萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2111.55；還款總額：253385.75；利息總額：53385.75；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2483.33，隨後每期逐筆遞減金額：6.8，還款總額：249408.33，利息總額：49408.33。

⑹ 買房時，交完首付款後什麼時候開始付月供

1、正常情況下，首付款支付完畢後，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票復印件取得後正式開展辦理按揭手續，貸款獲批後，抵押證辦出後，銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。

2、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發商協商的，因為這個屬於合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定首付款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發商決定的，一般情況下開發商比較強勢。

(6)一般貸款買公寓多久交月供擴展閱讀：

月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額高於等額本息還款方式。

⑺ 打算在結婚前按揭貸款買一套屬於自己的單身公寓，想知道買房首付月供是怎麼算的

月供是貸款總額乘於相對應的還款系數

⑻ 一般申請銀行房貸，在放貸後什麼時候開始交月供

是這樣的：你會接到銀行方面打來的電話或發來的簡訊，您的款已經放了， 請與幾月幾號開始還款 ，每月還款額多少， 還款多少個月， 不要忘記按時還款。