每月繳公積金貸款

① 每月個人繳納公積金80元,交了18個月了,可以貸款多少

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例);按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

② 每個月繳納公積金1150元，目前剛剛滿一年，我買房可以貸款多少

你好，很高興回答你的問題。

毫無疑問，我們從公積金貸款和商業貸款的對比中可以發現，公積金貸款的3.25%利率遠低於商業貸款利率，那麼差距到底有多大呢？舉個例子，王女士貸款50萬元貸款買房，如果採用公積金貸款的話，那麼每個月的房貸可能就只有2100多元；可是如果使用商業貸款的話，每個月的房貸也達到了2800多元。更何況現在一套房子少則100萬，多則200萬甚至更高，所以公積金貸款的優勢就更明顯了。

例如你每個月繳納公積金1150元，為了防止出現無法及時還款的情況，部分城市的公積金管理中心可能會規定每個月的還款額度不能超過月繳額的60%，例如1150x60%=690元，也就是說每個月的公積金還款額度不得超過690元。

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③ 我每月都有公積金繳納，能通過公積金貸款么

根據公積金貸款政策規定，借款人要想申請公積金貸款，必須滿足以下這幾個條件：

1、連續足額繳存公積金半年及以上，有的地方要求一年及以上；

2、個人徵信良好；

3、已還清名下的公積金貸款；

4、公積金貸款最多可貸2次；

5、有按時還貸的經濟能力。

④ 每個月繳納公積金多少錢，交夠多長時間，可以貸

根據《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度（具體咨詢當地相關部門），比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬