公積金月供和貸款嗎

㈠ 公積金貸款月供是怎麼算的

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用目前公積金貸款利率試算月供。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

㈡ 公積金貸款月供怎麼扣

公積金賬戶余額主要分為兩個部分，一個部分是活期賬戶，另一個部分是定期賬戶。每個月個人和公司繳納的公積金都是進入了活期賬戶。通常這個活期賬戶會在每年的6月底，按照當時的存款利率進行一次利息計算，然後統一轉入定期賬戶。

之後，在您進入公積金貸款還款期間，每次的月供會先從您的定期賬戶中扣取，如果定期賬戶余額不再能夠支撐扣款，就會轉向從您的活期賬戶中扣取。當然，要是您的公積金活期和定期余額都不夠的話，就會從您個人公積金賬戶所綁定的銀行卡中扣取。因此，對於這張銀行卡我們一定要保持一定量的存款，而且還要是活期存款。

如果您的這張銀行卡余額也不夠，並且忽視了公積金中心的簡訊提醒話，那麼就會產生還款逾期，對個人徵信有不良影響。

溫馨提示：以上內容僅供參考，由於不同城市的公積金貸款有所差異，詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。
平安銀行根據不同客戶的需求推出了不同類型的貸款產品，如您近期有資金需求，可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，嘗試申請。
應答時間：2020-08-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

㈢ 公積金貸款可以又用來首付，然後繼續月供么

公積金貸款不可以用來付首付，住房公積金里的存款是可以用來付首付的。可以用住房公積金余額的一部分加現金付首付，然後進行公積金貸款，然後按月還款，但是提取額不能超過首付額。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。

(3)公積金月供和貸款嗎擴展閱讀：

《住房公積金貸款須知》貸款所需資料：

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。

3、計程車從業者提供從業資格證復印件。

4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。

5、《商品房買賣合同》原件4份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。

7、《不動產登記證明》復印件2份。

8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。

㈣ 公積金余額沖抵月供和公積金貸款有什麼區別

公積金月沖還貸的手續辦理：
申請「沖還貸」時應具備以下條件：1.借款人或配偶所在單位正常足額繳存住房公積金；2.申請人信譽良好，申請逐月「沖還貸」時，借款人為正常還款狀態。3.申請逐月沖還貸款本息的，住房公積金賬戶余額不少於住房公積金貸款月還款額的12倍。「沖還貸」的扣劃方式按照借款人選擇，經該中心審批同意的「沖還貸」採用系統自動扣劃方式，從借款人或配偶住房公積金賬戶中直接扣劃資金用於償還其貸款本息。借款人或配偶其中一方住房公積金賬戶余額滿足扣劃額度時，系統按照與該中心簽約賬戶自動扣劃。借款人及配偶住房公積金賬戶資金不累加沖還。在申請辦理「沖還貸」業務後，按照正常還款日進行扣劃（遇節假日順延）。

㈤ 公積金貸款，月供與月收入的關系，月供可減去月交的公積金嗎

1、月供與月收入的關系：
公積金貸款要求通常是：貸款月還款額占月收入的比例通常要求不超過45%至50%。
2、月供可以直接從公積金賬戶余額扣除沖還貸款，申請月沖方式的話，公積金余額沖抵月供，不足部分自己現金補上。

㈥ 關於月供，住房公積金和商業貸款問題

用公積金貸款後，不能再提取現金，除非用於提前還清貸款，才能提取公積金，而且也不能提現，只能委託公積金管理中心將公積金扣劃到貸款銀行帳戶。
你想貸多少錢也沒說呀，誰知道每月還多少錢？
如果用你兄弟的公積金貸款，那麼所購房子的產權證上也寫的是你兄弟的名字，與你無任何關系。

㈦ 公積金能直接抵房貸月供嗎

可以交月供，但是商貸是需要把住房公積金賬戶里的余額取出才能還房貸的。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金提取明白卡》第三條 償還住房貸款提取住房公積金， 職工償還自住住房貸款本息的，可申請提取本人住房公積金。

提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。

(7)公積金月供和貸款嗎擴展閱讀：

一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。