❶ 房款260萬，首付30%，按揭20年，月供多少
首付30%是78萬，貸款70%為182元，20年還：
等額本息：每期還款：¥ 13,197.03元支付利息：¥ 1,347,286.96元還款總額：¥ 3,167,286.96元
等額本金：首期還款：¥ 16,910.83元支付利息：¥ 1,123,963.74元還款總額：¥ 2,943,963.74元
望採納！
❷ 首套房純商貸250萬20年每月需還款多少
目前
純商貸250萬20年按利率6.55%
等額本息
每月
18712.99
元
等額本金
首月
24062.5
元
正常情況下
每月遞減
按利率6.55%
打八五折
等額本息
每月約
17296.17
元
等額本金
首月約
22020.8
元
正常情況下
每月遞減
希望對你有幫助
❸ 290萬的住房首付多少錢貸款30年每月還多少啊
首套房最低首付30%，最多可貸290萬*70%
月還款與執行利率相關，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
按基準利率計算：月利率為6.55%/12
290*70%萬30年(360個月)月還款額:
2900000*70%*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=12897.81元
說明:^360為360次方
❹ 270萬房款首付和月供是多少
執行基準利率5；貸款時間越短，每月需還款的金額越高；
貸款1年.8元；
貸款時間越長，二十年還款357310，同樣情況下，貸款10年以上的利率標准，需還款105580元.14元；
如果不太明白的話、執行優惠利率，貸款20年.92元，所執行的利率標准也不一樣、具體還款
貸款20萬元；
貸款20萬元，多付出的利息越高，一般第一次買房子貸款的人可享受優惠利率：
一，我們以個人住房為例，所謂優惠利率也就是基準利率的9折，十年還款272270.475，每月需還款2268.98元，每月需還款1488，貸款10年.4銀行的利率從2007年5月19日執行了新的利率標准，現在買房子，貸款10萬元，優惠利率是5，你可以說出實際情況，基準利率是6，我幫你算一筆賬，貸款年限為一年，優惠利率4.9275；
由於貸款年限不同，我幫你計算，本息合計105913元；
二，也就是上漲後的利率一手房首付計算公式：首付款=總房款-客戶貸款金額；客戶貸款金額=市場價×80%。二手房首付計算公式：凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款金額；客戶貸款金額=二手房評估價值×80%。
商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本息法還款。每月月供為19633.32元，還款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息為12250元。
商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本金法還款。首月月供為24750元，每月遞減51.04元，還款人需要支付利息1476125元，最高月付利息為12250元。
公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本息法還款。每月月供為17015.87元，還款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息為8125元。
公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本金法還款。首月月供為20625元，每月遞減33.85元，還款人需要支付利息979062.5元。
❺ 總房款是290萬,貸款七成二十年，每月本息還多少錢
貸款利率按基準利率打7折算，貸款15萬元，10年，等額本金還款，到期共還貸款181460元。
1月,1770(元)
2月,1765.67(元)
3月,1761.33(元)
4月,1757(元)
5月,1752.67(元)
6月,1748.33(元)
7月,1744(元)
8月,1739.67(元)
9月,1735.33(元)
10月,1731(元)
11月,1726.67(元)
12月,1722.33(元)
13月,1718(元)
14月,1713.67(元)
15月,1709.33(元)
16月,1705(元)
17月,1700.67(元)
18月,1696.33(元)
19月,1692(元)
20月,1687.67(元)
21月,1683.33(元)
22月,1679(元)
23月,1674.67(元)
24月,1670.33(元)
25月,1666(元)
26月,1661.67(元)
27月,1657.33(元)
28月,(元)
29月,1648.67(元)
30月,1644.33(元)
31月,1640(元)
32月,1635.67(元)
33月,1631.33(元)
34月,1627(元)
35月,1622.67(元)
36月,1618.33(元)
37月,1614(元)
38月,1609.67(元)
39月,1605.33(元)
40月,1601(元)
41月,1596.67(元)
42月,1592.33(元)
43月,1588(元)
44月,1583.67(元)
45月,1579.33(元)
46月,1575(元)
47月,1570.67(元)
48月,1566.33(元)
49月,1562(元)
50月,1557.67(元)
51月,1553.33(元)
52月,1549(元)
53月,1544.67(元)
54月,1540.33(元)
55月,1536(元)
56月,1531.67(元)
57月,1527.33(元)
58月,1523(元)
59月,1518.67(元)
60月,1514.33(元)
61月,1510(元)
62月,1505.67(元)
63月,1501.33(元)
64月,1497(元)
65月,1492.67(元)
66月,1488.33(元)
67月,1484(元)
68月,1479.67(元)
69月,1475.33(元)
70月,1471(元)
71月,1466.67(元)
72月,1462.33(元)
73月,1458(元)
74月,1453.67(元)
75月,1449.33(元)
76月,1445(元)
77月,1440.67(元)
78月,1436.33(元)
79月,1432(元)
80月,1427.67(元)
81月,1423.33(元)
82月,1419(元)
83月,1414.67(元)
84月,1410.33(元)
85月,1406(元)
86月,1401.67(元)
87月,1397.33(元)
88月,1393(元)
89月,1388.67(元)
90月,1384.33(元)
91月,1380(元)
92月,1375.67(元)
93月,1371.33(元)
94月,1367(元)
95月,1362.67(元)
96月,1358.33(元)
97月,1354(元)
98月,1349.67(元)
99月,1345.33(元)
100月,1341(元)
101月,1336.67(元)
102月,1332.33(元)
103月,1328(元)
104月,1323.67(元)
105月,1319.33(元)
106月,1315(元)
107月,1310.67(元)
108月,1306.33(元)
109月,1302(元)
110月,1297.67(元)
111月,1293.33(元)
112月,1289(元)
113月,1284.67(元)
114月,1280.33(元)
115月,1276(元)
116月,1271.67(元)
117月,1267.33(元)
118月,1263(元)
119月,1258.67(元)
120月,1254.33(元)
❻ 首套房貸款月供如何計算
交零貸整
以貸10年為例（（10000塊錢*一年的利息*120個月*你貸款的金額））
這是你10年貸款的本利
然後在除以
120個月
就是你每月要還的了
希望你能看明白
首套房貸款
8.5折
❼ 按揭190萬的房子交首付款多少，月供多少
首付金額是按照當地政策和對房產的估值綜合判斷的。
月供建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
❽ 貸款290萬20年還清月供多少
等額本息法： 貸款本金：2900000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 18978.88元、連本帶利總還款金額是： 4554931.2元、共應還利息： 1654931.2元。 第1個月還利息為：11841.67 ；第1個月還本金為：7137.21；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）