⑴ 貸款買房貸期30年手裡有錢了可以提前都還上嗎
按照七折利率計算 10萬元貸款5年 每月還款人民幣1843.1元
⑵ 貸款買房能幾次提前還款
購房銀行貸款正常還款一年後，可以提前部分還款或提前全部結清，提前還款的次數和金額沒有限制（除非貸款合同中有約定，則按合同約定）。提前還款時的補償金（即違約金）按貸款合同中的約定。
另外，順便講一下提前還款後的有關問題：如果你是提前部分還款的，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算，如果你選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
⑶ 有幾次提前還貸機會
提前還貸預約時間：提前30天；
提前還貸次數：目前一年之內的提前還貸次數未作限制；
提前還貸金額：每次還款的金額只能是一萬的整數倍；
提前還貸時間：預約批准後銀行通知的時間，如有變動借款人需與銀行及時聯系；
扣款日期：還款金額存儲當日；
違約金情況：目前不收取違約金
⑷ 買房一年房貸怎麼提前還每年有幾次還貨機會
多數銀行要求正常還款一年後可辦理提前還款，部分銀行正常還款半年後可辦理提前還款。根據規定，提前還款額度為不低於貸款余額的10%，並且需要大於1萬元。對於提前還款次數，一般要求每年不超過2次。部分提前還款可代辦，一次結清需本人辦理。
⑸ 提前還房貸一年可以有幾次
每年可以還一次或兩次，各家銀行規定不同。
⑹ 房貸可以提前還款幾次怎樣貸款買房
在申請房貸的時候，可能很多人都會特別糾結，不知道有哪些方法更不了解，怎麼樣才能夠提高額度。？大家可以多多分析一下下面介紹的房貸可以提前還款幾次以及怎樣貸款買房，在貸款時，也許擁有更高的效率，同時也可以減少個人貸款的風險以及貸款的難度等等，還能夠控制好自己的貸款利率。
房貸可以提前還款幾次？
1、一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對貸款期限在一年以內（含）的適用一次性還本付息法。
2、對於小企業或者個體經營者，高行長建議採用一次性還本付息，可以減輕還款壓力，因為是按季度還利息，到年底一次性把款還清，這樣就可以使客戶資金使用最大化。”
3、看來對於“房貸族”來說，雖然還貸之路還很長，但是選擇一種適合自己的還貸方式，還是會為“房貸族”省下些銀子的。
怎樣貸款買房？
1、選擇房產購房者如想獲得樓宇貸款服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證貸款的順利取得。
2、辦理貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行貸款支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的貸款申請有關法律文件，經審查確認購房者符合貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂樓宇貸款合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇貸款抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇貸款抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
6、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇貸款抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合貸款條件，履行《樓宇貸款抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
上面的介紹就是房貸可以提前還款幾次以及怎樣貸款買房，要分析各種貸款的條件、貸款方式以及貸款的利率、還款的注意事項，另外有一些人在貸款買房的時候，沒有了解清楚自己的還款能力，盲目選擇高額度的貸款方式，雖然說貸款的金額比較可觀，但是以後還款的時候會有非常大的壓力，甚至會影響自己的買房。
⑺ 房貸有幾次還款機會房貸有幾種還款方式
房貸現在在我們生活中也是比較常聽到的，很多人現在已經在接觸房貸了，對於房貸的認識，大部分朋友都知道是買房貸款之後需要還的錢，不過關於貸款的事情並不只有這些，在貸款買房時，大家還會涉及到房貸的還款方，房貸提前還款等等，那麼大家知道房貸有幾次還款機會嗎？房貸有幾種還款方式？
房貸有幾次還款機會？
1、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數銀行辦理提前還款已經不需要交違約金了，但部分銀行會根據已還款時間確定違約金比例。借款人可根據還款方式和自己的經濟情況等，決定是否提前還款。
2、等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
3、等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
房貸有幾種還款方式
1、等額本息還款。等額本息的還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款。又可以叫做利隨本清、等本不等息還款法。這種方式貸款人會將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。第一個月需要償還的資金是最多的，之後就逐漸的減少。
3、一次還本付息。銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望較高延長至5年。因此該方式銀行審批嚴格。
4、按期付息還本。貸款人通過和銀行協商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。
5、本金歸還計劃。貸款人經過與銀行協商，每次本金還款不少於1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，利息可以按月或按季度歸還。
以上就是房貸有幾次還款機會？房貸有幾種還款方式的全部內容，房貸還款是按月償還的，這里也講到了房貸還款的次數，大家在還款的時候要注意下，一般在辦理貸款的時候，大家就要思考房貸的還款方式了，這里講到的幾種房貸還款方式大家都可以去了解一下。