2019商業貸款月供表

A. 2019年十二月購房，貸款39萬，年限25年，月供及利息多少

你去銀行網點讓信貸管理部門的工作人員當面幫助你計算一下就知道了

B. 2019年十月份開始，商業貸款40萬，二套房，月供15年月供要多少

這個要看你們當地二套房的上浮幅度了，不同的銀行上浮幅度不一樣，各地從5%到20%不等，而且10月1號後又有一種新的房貸計算方式，不過算下來暫時跟以前差不多，基準利率4.9%，加上上浮的，然後看你用等額本金還是等額本息還款方式，網上隨便找一個貸款計算公式，把你的數據輸進去，就有你的月供計算出來了。

C. 2019年在建行按揭680000萬20年等額本息月供是多少

與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2019年12月份LPR為4.8%，即為LPR4.8%+1.08%，月利率為5.88%/12，68萬，20年（240個月）：
月還款=680000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=4824.77

說明：^240為240次方

D. 2019年我在中國銀行房貸65萬按揭，貸20年，月供是多少

因為你沒說利率，所以按常規貸款5年以上4.9%利率計算，貸65萬，分期20年等額本息計算的話，還款總額為102.09萬元，其中利息為37.09萬元，每月月供為4253.89元。
如果還有不明白的，可以網路貸款計算器，操作非常簡單，可以查到所有還款細節。

E. 按揭買房每月月供多少

總房價36萬，首付款 （按照30%計算）：10.8萬元，向銀行按揭25.2萬，目前五年以上貸款利率6.55%，分20年還款：
每月應還本息：1886.2696
累計支付利息：200704.71
累計還款總額：452704.71

F. 2019年住房貸款24萬按揭10年和20年分別月供多少和繳納多少利息，怎麼計算

您好，根據您所提供的信息貸款金額為24萬元，貸款年限10年，貸款利率按照銀行頒布的貸款基準利率4.9%，還款方式按照等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額2533.86元，總支付利息64062.90元。如果貸款年限20年，貸款利率不變，還款方式按照等額本息的還款方式計算1570.67元；總支付利息136959.77元。

G. 2019首套房貸55萬30年月供是多少

按基準利率4.9%，等額本息計算，每月還款2919元。

H. 2019年買房貸款40萬，26年還等額本金，每月的月供是多少

由於你沒提供利率數據，月供多少是不明確的。
但每月還本金是固定的，為400000/（26*12）=1282.05元。
如果利率知道了，每月還利息也就是剩餘本金*月利率。

I. 2019房貸35萬貸15年每月還多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是144924.36元，月供金額是2749.58元；「等額本金還款」的利息總額是 129339.58元，首月（足月）還款金額為3373.61元，月供金額逐月遞減。您也可以進入網頁鏈接進行試算。

（應答時間：2019年4月10日，最新業務變動請以招行官網為准）

J. 如何計算首付和月供

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

截止至2019年8月，我國按揭貸款的月供還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

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零首付案例

2014年5月19日，位於北京亦庄的珠江四季悅城推出「全盤無首付」促銷政策，這是繼該項目推出區域最低價後，再次大力度推出讓利措施，也是北京首個「零首付」樓盤。該促銷活動名叫「告別首付，無壓力購房築家計劃」，通過該計劃，購房者可以獲取金融支持。

此外，珠江四季悅城還推出了10套指定房源，這些房源在享受「告別首付，無壓力購房築家計劃」權益的同時，還可獲得其他金融服務的優惠。離年中業績考核只剩一個多月的時間，不少房企特別是上市房企開始加快去化，提高銷售量，不得不採取降價促銷的手段。

國家政策

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。