⑴ 貸款95萬。按揭30年,年利率5.4,前8年還本金多少
假設是「等額本息」還款方式；
一、計算 月還款額
年利率=5.4%，月利率=年利率/12=0.45%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=950000*0.45%/【1-(1+0.45%)^-360】
月還款額=5,334.54元
二、計算 8年（96期）後 剩餘本金
【公式】：剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=5334.54*[1-(1+0.45%)^-264]/0.45%
剩餘本金=823,127.21元
三、計算 8年（96期）後 一次性還款額
【公式】：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛950000-5334.54*[1-(1+0.45%)^-95]/0.45%｝*(1+0.45%)^96
一次性還款額=828,461.75元
結果：這筆貸款 8年後 剩餘本金是823,127.21元；但一次性還款828,461.75元 才能還清貸款。
⑵ 貸款95萬,20年按揭,每月還多少
貸款本金:950000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:7110.94元
總 利 息:756624.9元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:9143.75元
逐月遞減:21.61元
末月月供:3979.94元
總 利 息:624842.71元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:6010.17元
總 利 息:492440.58元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:7520.83元
逐月遞減:14.84元
末月月供:3973.18元
總 利 息:429281.25元
⑶ 貸款95萬30年還清月供多少按照二套房計算
您好，等額本息還款房款總額： ￥180000貸款總額： ￥180000還款總額： ￥282772.8支付利息： ￥102772.8首期付款： ￥0貸款月數： 180月月均還款： ￥1570.96
等額本金還款房款總額： ￥180000貸款總額： ￥180000還款總額： ￥268644.75支付利息： ￥88644.75
建議咨詢貸款銀行職員，望採納
⑷ 貸款97萬30年月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，97萬，30年（360個月）：
月還款=970000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=5741.02
利息總額=5741.02*360-970000=1096767.20
說明：^360為360次方
⑸ 首套房貸30年貸95萬請問下月供多少錢
房貸30年，貸款95萬，月供多少？這跟你帶的是商業貸款還是公積金貸款有關系，如果商業貸款利率比較高，公積金貸款相對利率比較低，所以最好你還是辦理貸款時辦理工作人員會給你一個詳細的還款免息的
⑹ 貸款93萬30年月供多少
如在招行貸款，目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是846873.06元，每月還款金額是4935.76元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是685448.75元，每月還款金額逐月遞減。
⑺ 銀行貸款93萬，30年等額本金還，月供多少
如果利率是按
基準利率
7.05%的話，首月還款是8047.08元，然後每月遞減15-16元。
如果利率是按最新政策
首套房
上浮10%後7.755%的話，首月還款是8593.45元，然後每月遞減16-17元。
⑻ 貸款90萬30年月供多少
你的貸款是90萬元30年的期限，在這種情況下，你的月供通常在7200元左右，具體的話要以貸款合同上的確定，你可以看一下。
⑼ 買房貸款95萬，貸款30年，想提前還款，幫我算下大額還款情況。
插
看到這個數字
腦殼都大了
還貸這么多年
家裡貸了個40萬房子的 不過不是我在還
大概一年多以後銀行允許一次性還完
要是有錢當然是早點還了撒
要是有錢有事業而且事業上需要用錢當然是慢慢還房貸劃算
要是又窮又沒事業，~~~~(>_<)~~~~ ，就不敢借了