貸款30年歲數

㈠ 多大年齡可以房貸30年20年的呢

男性的還款年齡是不超過65歲。
女性是60歲。
您加一下就知道了。

㈡ 我這個年齡可以房貸三十年嗎

可以。

以連雲港市為例，從工行連雲港分行獲悉，截止至2019年9月，大部分銀行對個人住房貸款要求借款人年齡+貸款期限不得超過70年。但工行率先執行借款人年齡延長至70周歲。

工行2018年04月26日將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。個人住房貸款的最長期限仍然是30年。

雖然只是工行一家政策調整，但是會帶動其他商業銀行跟進。銀行業內人士表示，未來有可能各家商業銀行都會調整個人貸款年齡，對於整個市場將產生較大影響。

過去65歲以上就不能貸款了，現在70歲的群體最高可以貸5年期限的住房貸款，貸款的最高年齡群體也放寬了。放款貸款年齡後，70周歲的首套房購房人在滿足相關條件後，可申請5年期住房貸款。

(2)貸款30年歲數擴展閱讀：

銀行業內人士介紹，如果銀行房貸政策放鬆的話，某種程度上會刺激購房需求。現在人的壽命都延長了，如果一個家庭本身由於購房年限限制，覺得自己支付不了太高的月供。隨著政策放寬，可以適度選擇購買適合自己的住房。

但是，銀行業內人士也表示，目前住房剛需多數集中在30歲以下的青年人群，改善性需求也多集中在30~50歲之間的中年人群。真正能夠受益於新政策的人群並不太多，所以不太可能引發房地產市場的大規模需求波動，對房價的影響較為有限。

㈢ 商業貸款年限，年齡，房齡之間的關系

商業貸款的貸款年限與房齡有關

一般是30年內房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）

借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡<65周歲，有些銀行可以放寬到70減去年齡（光大銀行，工行銀行，中國銀行）

最長不超過25年

以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准

公積金貸款對房齡的要求：

磚混結構（混合結構）：47年-房齡

鋼混：57年-房齡

3.7申請公積金貸款，如何計算貸款年限（如何確定貸款的最長年限）？

按借款人年齡計算：貸款最長時間：市屬：70-夫妻雙方年齡大的人的年齡；國管：69-夫妻雙方年齡大的人的年齡

按房齡計算：貸款最長時間：磚混（混合）：47-房齡；鋼混：57-房齡

最多貸款25年

上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。

但借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資7086元的3倍（含）以上的，其月還款額原則上應不低於其月收入的50%，貸款年限會根據其月還款額相應縮短。

㈣ 中國住房貸款借款人最高年齡是多少

若是招商銀行，目前我行規定貸款人年齡需要年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，不同貸款產品略有差異，具體以網點審核為准。
（應答時間：2020年3月23日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

㈤ 房貸限制年齡是多少貸款人45,房齡13能貸幾年

一般四大銀行貸款年限等於30年減房齡，以及退休年齡減你現時歲數，好似商業銀行 像郵政就是退休年減 ;現時歲數 要根據當地銀行為准，15年 20年左右吧

㈥ 房貸年齡有什麼限制

在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以！
個人住房貸款條件如下：1、當地戶籍、身份證明
2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）
3、結婚的提供結婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明
4、最近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）
5、預購房開發手續提供（五證二書：土地證、施工證、規劃證、用地許可證、預售證、使用說明書、質量保證書）
以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證！

個人小額流動資金貸款條件如下：
1、項目意向書
2、項目投資書
3、法人代表證
4、抵押或質押物
5、擔保單位或個人的承諾書
6、公證機關的公證書
7、財務報表（負債表、損益表）
8、貸款證

商業貸款有年齡和年限的限制,男性最大貸到65歲,最長30年,女性最大年齡60,最長30年. 再是每月的還款額不要超過你們收入的50%,銀行才能貸給你們

公積金的最高貸款年限是女的不超過60歲，男的不超過65歲，每人限額15萬

㈦ 住房貸款一般貸20年好還是30年好

其實很多人都對這個問題持偏見
按正常來說
都覺得20年好
因為交的錢少，可是
卻加大了自己的生活壓力
所以要因人而宜
我建議樓主貸款期限長一點
減少自己的壓力
然後慢慢賺錢還
如果樓主過幾年發了點財
也可以申請提前還款
返款期限
一般是每月還一次
比如每月30號
最好每月提前
比如每月二十幾號就還了
因為銀行會在還款期限的前幾天
猛發信息提醒你該還款了
很煩人的