㈠ 有住房公積金和社保己買六個月可以到銀行貸款嗎。 能貸多少
目前廣州公積金貸款政策，本地戶口最低需要交納一年以上的公積金才可以申請貸款。
㈡ 有社保和公積金，可以貸款么能貸多少啊
你好，在北京地區，只要社保或者公積金交滿一年以上，都可以貸款。額度為5-100萬，利息為年息8%左右。具體的放款額度根據社保或者公積金的繳存金額和繳存年限來定。
材料也比較簡單：本人的身份證，社保卡或者公積金繳存證明，銀行卡近三個月流水，收入證明即可。希望回答對你有幫助，祝生活愉快。
㈢ 公積金剛交滿一年能貸款嗎
1、可以。公積金連續繳存12個月就可以貸款。
2、得看你在哪個城市。商代手套3成，公積金90平米以下2成。
3、這得看你多大歲數了，你現在的年齡加上貸款年限不超過65周歲，自己算。
4、如果現在你身上有貸款，就沒戲了。包括：年齡、收入、婚姻、徵信等等。
5、給分兒！
㈣ 你好，我住房公積金交滿1年，我要買房請問我最高可以貸款多少
（一）公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關，同時也與公積金繳存基數，貸款購房的年限以及名下是否有其他負債來決定，這個計算方法是（公積金繳納額度+公積金繳存基數）x0.4x12x貸款年限就是你公積金的貸款額度。（二）公積金：通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。（三）住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。（四）住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。（五）公積金貸款額度按級別規定為A級最高能貸80萬、AA級最高能貸92萬、AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。（六）借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。（七）職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
應答時間：2020-10-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈤ 社保和住房公積金都滿一年了，我現在想買套50W的房子，我想問問我能貸好多錢
您好！您想買一套100萬元的房子，首付多少錢，打算貸款多少年，是使用住房公積金貸款還是銀行商業貸款都沒有說，是算不出來您額外要交多少錢的。您額外要交的錢實際上就是您的貸款利息減去您的住房公積金之後的差。謝謝閱讀！
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㈥ 公積金滿一年能貸款多少
40萬。
下面是具體規定，請參考。
(一)貸款對象及條件
1、具有威海市各市區常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、申請人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，截止貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上。申請人和公積金繳交人必須一致。
4、申請人必須在威海市轄區以內購建自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地（經濟適用住房除外）。申請人須同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
5、申請人的住房公積金賬戶沒有被凍結或封存。
6、申請期房貸款的，商品房預售合同自簽署之日起不超過三年。
7、購買首套自住現房的申請人，首付款比例不低於所購住房全部價款的30%，其中：購買90平方米（含）以下的首付款比例不低於20%。購買拆遷房的首付款比例不低於拆遷合同差額價款的30%。
購買第二套住房的，首付款比例不得低於60%，貸款利率提高到同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
購買第三套及以上住房的，停止發放住房公積金個人住房貸款。
8、申請人和配偶須授權管理中心在中國人民銀行個人信息基礎資料庫查詢個人信用狀況。
(二)貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1、最高貸款限額為40萬元。
2、購買期房的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%。其中：購買90平方米（含）以下的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差價（補交金額）的70%。
3、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
4、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
5、貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。
(三)貸款期限
1.貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。還款方式必須一致，擔保方式必須一致。
2.貸款年限加借款人的年齡原則上不超過國家規定的法定退休年齡。在評估還款能力的基礎上，對還款能力強的職工，可貸款年限在法定退休年齡基礎上可以再延長5年。
（四）申報材料
（一）以自有他處住房做抵押的，提供以下資料：
1、《住房公積金個人借款申請表》一式兩份；
2、借款人及配偶身份證明原件及復印件二份；
3、借款人及配偶戶口證明原件及復印件二份；
4、商品房預售合同原件一份及復印件二份；
5、預抵押住房的房屋所有權證、土地證原件及復印件二份；
6、預抵押住房的《房地產估價報告》原件二份；
7、預付購房款票據原件及復印件二份；
8、售房單位（人）收款賬戶和借款人還款賬戶原件及復印件二份；
（二）第三人住房做抵押的，提供以下資料：
1.《住房公積金個人借款申請表》一式二份；
2.借款人及配偶身份證明原件及復印件二份；
3.借款人及配偶戶口證明原件及復印件二份
4.商品房預售合同原件一份及復印件二份；
5.抵押人及配偶身份證明原件及復印件二份；
6.抵押人及配偶戶口證明原件及復印件二份；
7.抵押人婚姻證明原件及復印件二份；
8.預抵押房產的房屋所有權證、土地證原件及復印件二份；
9.預抵押住房的《房地產估價報告》原件二份；
10. 同意抵押住房的公證書原件二份復印件一份；
11. 預付購房款票據原件及復印件二份；
12. 售房單位（人）收款賬戶和借款人還款賬戶原件及復印件二份；
（三）全程擔保的，提供以下資料：
1.《住房公積金個人借款申請表》一式三份；
2.借款人及配偶身份證明原件及復印件三份；
3.借款人及配偶戶口證明原件及復印件三份；
4.商品房預售合同原件一份及復印件二份；
5.預付購房款票據原件及復印件二份；
6.售房單位（人）收款賬戶和借款人還款賬戶原件及復印件二份；
下列情況另需提供相應的證明材料：
1、 外地來威工作（戶口不在本市的）的職工，另需提供暫住證原件及復印件二份。
2、 借款人夫妻雙方戶口不在一起的，另需提供結婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件二份；達到法定婚齡以上的單身職工另需提供民政部門出具的單身證明原件及復印件二份（有效期一個月）。
（五）貸款的償還
1.一年期的借款實行到期一次性還本付息，一年期以上的借款採用等額本息還款法或等額本金還款法還款，從貸款發生的次月起，由受委託銀行按月從借款人的還款賬戶中扣劃。
2.一年期以上的借款，借款人應在每月19日前，或按受委託銀行規定的還款日之前，足額存入當期應還本息的存款。
3.一年期以上的借款，借款人可在每月還款日以外，持夫妻雙方的身份證、結婚證，申請提前償還部分貸款或提前一次性償還全部貸款。一年期的借款不得提前還款。
4.借款人不按合同規定的還款日期歸還當期應還貸款本息，於次日起轉入逾期，按人民銀行有關規定計收罰息及復利，同時將當月逾期信息記入個人信用徵信系統。