青島公務員每月公積金貸款

❶ 我老公是公務員，一個月公積金2800，住房公積金可貸款30萬。現在我們准備買房，但我的銀行信用記錄

1、各地規定公積金貸款額度有差異，個人最高20-80萬元，家.庭最高40-120萬元都有。
2、根據你繳納的公積金（不包括單位繳納的部分），你的月工資總額在23000元左右，月還款額50%，貸款20年，利率4.5%，可以貸到180萬元左右（20年還利息94萬元左右）。
3、受最高公積金貸款額度限制，你個人最高80萬元，家庭120萬元（目前只有北京規定最高公積金貸款額度是120萬元）。
4、具體貸款金額根據公積金繳存情況、收入、房價、貸款期限、個人信用情況、公積金提取金額等綜合審批確定。
5、僅供參考，具體以當地公積金管理中心審批為准。

❷ 新入職公務員多久可以公積金買房

公積金繳存半年以上，符合條件可以購買

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

(2)青島公務員每月公積金貸款擴展閱讀：

公積金貸款2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

貸款用途

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

❸ 公務員公積金貸款有哪些須知事項

一、職工結清首次住房公積金個人住房貸款滿2年後可申請第二次貸款;結清第二次住房公積金個人住房貸款滿5年後可申請第三次貸款。
二、職工申請使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房不超過90平方米(含)的，最低首付款比例為20%;超過90平方米不超過144平方米(含)的，最低首付款比例為30%;超過144平方米的，最低首付款比例為40%。
同時還須符合職工使用住房公積金個人住房貸款次數、存量住房房齡等與之相關的最低首付款比例規定。
三、職工申請住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為80萬元;無共同借款人的，為50萬元。
申請住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬元;無共同借款人的，為40萬元。
四、住房公積金個人住房貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍，但月還款額不得超過借款人家庭月工資收入的50%。
五、取消父母與子女住房公積金個人住房貸款互貸業務。

❹ 公務員公積金貸款額度是多少

您好，希望我的回答會讓您滿意：
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
1. 按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）*還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}*貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）*還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}*貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2. 按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格*貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
3. 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

❺ 公務員公積金貸款20萬一分不用還嗎

1、公積金貸款就是利率低1個點左右，這已經是很大的優惠政策了。
2、貸款肯定是要還的，只是公務員公積金高一些，貸款額度會大一些。

❻ 我是一名公務員，請問我總共可以貸幾次公積金貸款

條件允許的話沒有限制
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

❼ 公務員公積金每月多少

公務員公積金是根據其工資和當地住房公積金的繳費比例來確定的，繳存額為職工本人工資乘以職工住房公積金繳存比例，繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%。

根據《住房公積金管理條例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

(7)青島公務員每月公積金貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。