房子貸款30萬還款了5年還還剩下

⑴ 我家貸款30萬，11年還完，是本額等息還款方式。到現在正好還款5年半，是否所剩還款本金也應還剩一半即15萬

我來給你一個簡潔明了的答復！
等額本息法，每月的還款金額都是一樣的。但前半部分主要是還銀行利息，那麼你「後邊的5年半」的剩餘本金要大於15萬。

順便提一下另一種還款法，即等額本金法，每月還的本金都是一樣，但前期的利息負擔很大，所以，還款的壓力是前期大，後期逐漸變小。。
不知你明白了沒？

⑵ 我房貸還剩30萬，已經還貸四五年了，是等額本息還法，十五期的，我想

你確認貸款66萬，20年？這樣的話，按基準利率6.55%計算，月供是4930.23，利息共計52.6萬。就算是打9折，月供也是4688.56，利息共計46.5萬
提前還款也沒有什麼不如之說。等額本金開始時的還款壓力比等額本息的大。開始要6352.5

⑶ 貸款30萬貸款二十年已經還了五年提前房貸的話還需要還款多少

目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
詳細：
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。

三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意；

四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為\"等額本息還款法\"、\"等本不等息還款法\"等），以\"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印\"每月還貸本金利息表\"，重新與借款人簽訂\"借款變更合同\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
買房貸款時，一般都會在協議上規定，半年或者一年內不得提前還款，否則是要支付一定金額的違約金。為什麼會這樣呢，主要是因為現在的人多採用等額本息發還貸，而在還款的第一年，其利息是最多的一年，銀行為了自身的利益，盡可能的多收取利息，就想到通過這種方法來阻止借貸人在這段時間內還款;但是對於借貸人來說，第一個月還款時，支付利息最多，以後會逐步減少，自然越早換就越劃算。
但是這也有一個時間段，因為一般還款的前一半時間還的利息大約佔了70&，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。

⑷ 2013年貸款30萬買房，15年還清，已經還了5年了，現在想一次性還清，需要交多少錢

貸款還款分等額還本付息和等額還本，利息照付兩種情況。等額還本付息在還款的前面基本上還的都是利息。上面你沒說還款方式，貸款利息。不建議你提前一次性還清。若提前還款和貸款行聯系。

⑸ 房貸30萬20年,走的是基準利率,已經還了五年,現在想一次性還清得還多少

若招行貸款結清，房貸/車貸提前還款:

1.房貸提前還款需到經辦行或當地貸後服務中心辦理；
2.提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定，因各城市差異，請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認!

⑹ 我是2018年買的房子貸款30萬貸30年我要五年還清我得還多少錢

貸款30萬，期限30年，按5.39%的利率測算，5年後一次性還清，需276974.68元，可節省利息227481.38元。

⑺ 30萬貸款10年期己還款5年剩下5年一次還清需要多少錢

按基準利率6.55%算
一次性還清175231.53元，//
節省利息支出29613.05元，//
已經付款總額204844.58元。

⑻ 住房公積金貸款30萬30年期限，如果5年或6左右有錢一次還清，剩下的期限會不會收取任何費用

不會再有費用的，你是屬於一次性還款，利息會算到你還款的那天，你前期可以按月還款，等到手裡有一次性還款得錢，你就可以一次性還款，

⑼ 房產抵押貸款30萬 分5年還款 每月還款多少

30÷5=6萬一年
60000÷12=5000一個月