房子還貸款30年提前還清行么

A. 買房子向銀行貸款,審批的時候是貸款30年,但是我准備提前還清,在5年內就把款給還了,銀行利息該怎麼算

按合同，如果你合同寫貸款30年，那麼利息是按30年計算的，即使你之後5年內有能力全部提前還款，利息也不能少。銀行可不會隨你想怎樣就怎樣。如果有這么大的自信5年內全部還完，為啥要做貸款30年的合同呢，直接做5年貸款不就完了？30年期貸款比起5年期，利息不知要多出多少啊……

B. 房子貸款三十年，已經還了五六年，有必要提前還清嗎

若申請的是招行貸款，辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。

因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。

C. 房子貸款110萬，30年還，怎麼提前還款，

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：

第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。

第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

資料來源：網路：提前還貸

D. 房子商貸30萬，貸款30年，如何提前還款

滿一年後你選擇提前還款，如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了，後面的利息是不需要再還的，利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息，一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了，這個利息不會多的。

E. 房子貸款能提前還完嗎

房子貸款能提前還完。

根據銀行的規定並約定房貸提前還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和專銀行簽訂的屬貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

各家銀行對於房貸提前還款並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。

(5)房子還貸款30年提前還清行么擴展閱讀：

兩種提前還房版貸的方式：

1、全額提前還權清

全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料，辦理完之後，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產權也完全屬於自己了。

2、先行償還部分貸款

先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在於可以減少利息，後一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

但是要注意的是，不同的銀行對提前還款的時間也有不同的規定，通常不能少於五年，如果沒有達到時間就申請提前還款，則需要繳納一定的違約金，借款人需要仔細查看與銀行簽訂的合同。

F. 貸款買房子，如果想提前還完，可以嗎

若是在招行辦理的個人住房貸款，「提前還款」一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請。關於房貸提前還款的預約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續費等相關規定，由於各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。

G. 房子貨款是30年的,可是第二年想還清劃算嗎

貸款是30年的，你第二年就想還清，這個劃不劃算就要看你貸款的利息是多少。如果你的利息是比較低的，跟現在的銀行的存款利息差不多，那麼第二年就還清款肯定是有點劃不來，因為現在的錢拿在手裡也沒有什麼用處。容易貶值。但如果說你貸款的利息特別高，現在手裡又有足夠的錢，那麼還清貸款自然就劃得來，因為這樣可以讓自己少還好幾十萬的利息。

H. 貸款三十年買的房子必須要三十年才能還完嗎，能提前還清嘛

個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。然而因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重新修正與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握下列的一些要求與規定：

一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；

二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。

三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意；

四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為等額本息還款法等本不等息還款法等），以先息後本，每月等額減少，縮短還款期限的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印每月還貸本金利息表重新與借款人簽訂借款變更合同無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。