A. 大連公積金貸款要多少時間
2015年大連公積金貸款要求時間:
按時、足額繳存住房公積金六個月以上,且個人住房公積金賬戶開戶六個月以上(從貸款申請日向前推算)
辦理首套房貸款,購買90平以內商品房首付兩成,購買5年以內二手房首付比例最高三成,二套房首付比例為六成。
B. 在大連如果買房要貸款100萬,每月要還多少呢
還款多少根據你貸款的房屋性質(屬第幾套購房,貸款的利率是不同的)、貸款年限(最多可以貸30年,用你的退休年齡減去你的實際年齡就是最長的貸款年限了)、貸款方式(等額本息:每個月的還款數相等、等額本金:每個月的還款額是遞減的)等因素不同而不同的。貸款100萬對收入、職業的審查應該要求很高的。
例如:第一套購房,利率8.5折,貸款15年,等額本息方式每月還7933元,等額本金首月還9763元,每月遞減23元;貸款20年,等額本息方式每月還6627元,等額本金首月還8374元,每月遞減18元;貸款25年,等額本息方式每月還5874元,等額本金首月還7541元,每月遞減14元。
C. 大連商業貸款40萬30年,每個月需要還多少錢
銀行有《萬元還款對照表》一查便知。有兩種還款方式:等額本金、等額本息。等額本金劃算,又叫遞減還款;等額本金累計利息高,又叫平均還款。40萬30年等額本息即平均還款每月還款1946.28元,等額本金即遞減還款首月還款2497.11元,每月大約遞減4元。具體的你可以見一下網址,有房貸還款計算器http://dl.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
我本人建議你用遞減還款,不論是否提前還款,利息都比較省。
D. 貸款 每月還多少無壓力還多長時間如何計算
看利息最少的 吧 國家有很多政策降低利息的 【名下有價值25萬的房產一套【 你再看看使用價值 吧 比如交通 廠房 什麼的 差不多就醒了
E. 貸款還款日期規定
有個每月還款日期,以前都是固定在每個月的21日扣款,但是因為隨著貸戶增多,每月21日的工作量太大,所以改為貸款的對應日扣款,如你的貸款是6月12日放出的,也就是你說的錢到你的帳戶,那麼到7月12日開始扣你的本金和利息.我這里指的是按揭貸款
如果是一次性貸款,每月21日支付利息,到期再歸還酬金
日期的計算以錢到你帳上開始計算
F. 住房貸款每個月還款多少是怎麼算的
等額本金還款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
貸款26萬、利率6.80%,20年、10年的月還款額及總利息如下:
1、貸款20年:月還款額為1984.68 元(每月相同)。還款本息總額為476323.87 元,其中利息為216323.87 元。
2、貸款10年:月還款額為2992.09 元(每月相同)。還款本息總額為359050.63 元,其中利息為99050.63 元。
(6)大連貸款每月還多少時間擴展閱讀
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,從而使還款額在初期較多。
而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(20-30年),總利息差額才明顯。
無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式,要看個人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。
G. 在大連貸70萬房貸30年按等額本金還每個月還多少大連
按基準利率4.9%計算
貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 4802.78 元每月遞減:7.94 元
總支付利息 515929.17 元
本息合計 1215929.17 元
H. 大連公積金貸款時間一般要多久
因為公積金貸款要向當地的公積金管理中心提出申請,然後再轉交當地的銀行辦理貸款,審批的手續和程序都很多,而公積金貸款的放款時間就更慢一些,一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。
I. 貸款買房一般還款期限是多少年
貸款買房並沒有固定的一般還款期限,只是常用的是二十年或三十年,因貸款年限:一手房貸款年限最長為30年,二手房最長是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據你的現實情況而來核定,你到底要貸款多少年。
而利息的話,貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。但這個利率會有所變動,根據每年的央行利率標准而定。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式,月供金額也會不一樣,那麼利息也同樣會不一樣。
比如說,你看上了一套商品房,價值是在30萬元。首付是10萬元,那麼還需貸款20萬元,按照基準利率4.9%,等額本息還款法來算,不同期限的還款情況如下:
貸款期限為10年:每月需還款2111.55元,總累計的利息需要付53385.75元;
款期限為15年:每月需還款1571.19元,總累計的利息需要付82813.92元;
貸款期限為20年:每月需還款1308.89元,總累計的利息需要付114133.14元。
期限選得越久,所產生的利息也就最高。但是在付首付前,你就打算要提前還款的話,那麼貸款期限選20年的更劃算,畢竟每月的利息會更少,提前還款只需還剩餘的本金,不會在產生利息了。
若是不打算提前還款,而且每月的工資足以付月供,還能保證生活,那麼可以選擇10年的貸款期限。這樣可以少付「114133.14-53385.75=60747.39元」的利息。