140萬首套房30年貸款

A. 住房貸款140萬，三十年還完，利息是多少每個月還多少

若貸款本金：140萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：7430.17；還款總額：2674862.67；利息總額：1274862.67；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：9605.56；隨後每期逐筆遞減金額：15.88；還款總額：2431858.33；利息總額：1031858.33。

B. 140萬的房子還30年首付款是多少

一般首付款為百分之三十，應該是四十二萬左右的首付款。

C. 140萬的房子首付多少月供多少

1、首付：140萬的房子首付=140萬*首付比例，確定該套房子屬於第幾套房，首套房首付比例在20-30%左右，二套房的首付比例在40-80%左右。

2、月供：算月供需要確定貸款額度和還款方式，還款方式主要有等額本金和等額本息兩種情況，計算之後的月供結果不同。

買房貸款注意事項

1、不是每個人都可以貸滿30年。貸款的最長年限為30年，但同時還要滿足買房貸款期限加借款人實際年齡之和不超過65周歲的要求。其實這也就告訴我們，並不是每個人都可以貸足30年。舉個例子，如果您今年45歲，那麼根據上述的規定，您的貸款年限最長只能為20年。

2、公積金里要留有餘額。要注意，雖然說在某些城市已經可以申請提取公積金了，但是一定要保證公積金中有餘額，不能夠讓公積金賬戶清零。一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金貸款額度也就沒有了，無法申請公積金貸款。

3、買房前最好不要辭職。銀行在審批貸款申請人的申請資料時需要綜合考量貸款人的經濟能力水平，銀行會從多方面來衡量：比如工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢等等。如果你在買房前辭了職，那麼就很有可能會增加貸款的難度，影響貸款的進度。因此，買房前最好不要辭職，以便順利拿到貸款。

4、准備一份漂亮的銀行流水帳單。申請貸款時，銀行都會要求申請人准備銀行流水賬單，通常都會要求要6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評估申請人的還款能力。

如果您覺得你的流水帳單不太理想，可以提前6個月往銀行賬戶里多存點錢，或者提供其他財力證明。當然，如果你已經結婚，可以提供夫妻二人的流水帳單，名下的財產證明也是可以的。

5、等額本金減少利息支出。目前，銀行貸款的主要還款方式有兩種：等額本息和等額本金。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息);而等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

等額本息每一個月償還相同的數額，而等額本金第一個月償還的金額最多，之後逐月遞減。如果你手頭資金寬裕的話，建議選擇等額本金的方式，減少全部的利息支出。反之，則可以選擇等額本息，盡管前期支付的利息多，但是資金壓力會小一些。

6、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

7、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

8、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

D. 140萬的房，首付30%，按揭30年，月供多少

140萬
首付30%=98萬
按揭30年
如果是首套住房的話
打個95折 4.9%×0.95=4.655%

E. 140萬的樓房首付多少40萬!按揭10還完!需要多少

若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
如需試算月供或貸款利息，請進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。

F. 首套房貸140萬，85折利率，30年。1年後才能提前還款，若從第二年起，每年提前一次性支付10萬，多少年還清

1. 我用最新的貸款利率6.40%計算 (見網頁http://www.dkfx.cn/html/tools/loan_rate_table.html)
2. 另外，假設你是2011-1-5日開始第一次還款。一年後，在每年的一月一日提前還款10萬。

用「貸款分析師2010.完美精度」計算的結果是(我現在只有2010版，沒有2011版。但計算結果都一樣)：
- 只需要用10年5個月的時間就能還清全部貸款。
- 節省利息 1271754元

注意，我沒有用85折計算。利率對時間沒有影響。
另外， 關於提前還款的注意事項參見網頁(http://www.dkfx.cn/html/view/prepay_traps_00.html)

G. 150萬元的個人首套房按揭30年，每月供多少

商業銀行貸款150萬，借款30年，按基準利率，等額本息還款方式，每月應還10030.5元。
30年還款期對應的還款細數是66.87，用66.87*貸款額150等於10030.5元

以下是最新的房貸利率表
貸款基準利率
利率（%）等額本息
6.56 863.24 一年
6.65 446.14
307.17
6.9 239.00
197.54 五年
7.05 170.73
151.17
136.59
125.32
116.37 十年
109.10
103.10
98.08
93.82
90.16
87.00
84.25
81.84
79.72
77.83
76.15
74.65
73.30
72.09
71.00
70.01
69.11
68.29
67.55
66.87 三十年
不明白可再追問，希望能幫到你。

H. 現在房貸是怎麼計算的我買個房子140萬 ，准備按揭20年，30%的首付！那麼沒我每月需要支付多少

首先，你是知道你的貸款年利率是多少？現在5年以上的住房按揭貸款基準利率是6.8%，不過由於當前的市場環境，一般首套房的貸款利率要上浮10%
即：6.8%*1.1=7.48%。
然後你要知道你的還款方式，一般有兩種：等額本息（每月還款一樣多），等額本金（每月還款額遞減）
如果你首付三成，按揭20年，利率上浮10%，採用等額本息的還款方式
每月支付：7882.83，總利息為：911879，20年共支付：911879+1400000*0.7=1891879元
如果你首付三成，按揭20年，利率上浮10%，採用等額本金的還款方式
首月支付：10192，以後每月少26元。總利息為736094.33，20年共支付：736094.33+1400000*0.7=1716094.33

知道了每月還多少錢之後，你還要明確你家庭月收入多少，現在銀行要求：家庭收入/每月還貸>2才行。
希望對你有用！

I. 150萬元的個人首套房按揭，30年，每月供多少

貸款150萬30年還清，目前的住房貸款利率 五年以上為5.15%，詳細的還款情況如下：

等額本息還款：

貸款總額 1500,000.00元

還款月數 360月

每月還款 8190.39元

總支付利息 1448,541.62元

本息合計 2948541.62元

等額本金還款：

貸款總額 1500000.00元

還款月數 360月

首月還款 10604.17元
每月遞減：17.88元

總支付利息 1161968.75元

本息合計 2661968.75元

計算公式：