⑴ 已經離職了還能用住房公積金貸款嗎
符合貸款的條件就可以申請。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑵ 公司離職後可以把商貸轉公積金貸款嗎
離職了沒有單位承接的話就沒有公積金了,除非自己繳納。。轉貸難度系數大。。。
⑶ 公積金已經交了1年,現在從單位辭職,是否還能將房子的商貸轉為公積金貸款
你說的商貸轉為公積金貸款,那個叫轉按揭,以前可以,現在銀行都已經停止了這個業務!
而且,你辭職後,你以前繳納公積金單位會封存你的公積金賬戶,你是不能辦理公積金貸款的!
你可以憑正式離職證明,到你以前工作單位,找財會辦理終結你的公積金賬戶,提取裡面余額手續,。前提是,你不是本地戶籍!
⑷ 公積金交了一年半,辭職以後還能辦公積金貸款么
拿成都來說,現在公積金貸款政策是連續購買半年就可申請公積金貸款,你的情況最好是等公積金貸款放款後在辦理離職,還有個問題,公積金斷交六個月以上利率會直接上浮50%哦
⑸ 辭職後公積金還可以繼續貸款嗎
辦理公積金貸款,必須是處於繳存狀態,如果你離職,換下一個單位繼續繳納(不中斷)的話,對你辦理公積金貸款沒有影響。一旦中斷,你的公積金賬戶就會暫時封存,這種情況是不可以辦公積金貸款的。所以說,你如果打算最近買房,可以暫時不離職或者找一個可以續交公積金的單位。否則,就不能辦理公積金貸款。
申請公積金貸款時的首要條件就是「已繳滿n個月(這個n是不同城市不同要求,最低3,最高是12,如果你繳滿一年就絕對沒問題了,如果沒夠12就具體問當地公積金中心),且正在正常繳存中」。
這里補充兩點,
1、如果你真的要跳槽,新地方雖然沒有公積金,但其它條件都超好,那也沒必要就為了一個公積金而放棄(即使是用商貸其實每個月也就多百幾十塊的利息錢而已),也可以掛在朋友公司自己掏錢繳存或是以個人名義繳存。
2、即使你辦理了公積貸款,在還貸過程中間,中斷了繳存時間達到n個月,你的公貸也會被轉為商貸來計算利息的。