房子貸款20萬30年利息多少合適嗎

① 貸款20萬，20年和30年利息差多少

一般按照住房貸款首套利率八五折計算

等額本息還款法 20.0萬元 20年

月還款 1325.33
合計還款 31.81萬元
利息 11.81萬元

等額本息還款法 20.0萬元 30年

月還款 1079.64
合計還款 38.87萬元
利息 18.87萬元

30年比20年利息高7.06萬元的樣子。

只要現在的經濟條件允許，建議貸款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

② 我貸款20萬，30年還請問每一個月的利息和本錢要還多少

按照5.9%的最新利率計算：
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1,186.27 元
總支付利息 227,058.28 元
本息合計 427,058.28 元

③ 商業貸款30萬元買房，是貸款20年的合適還是30年的合適。 他們分別的月供是多少，利息是多少。。。

30萬元，30年，月供1906.08元，利息238934.36元（你的月收入要大於4000元稅後）
30萬元，20年，月供2245.56元，利息386189.24元（你的月收入要大於4600元稅後）

如果你月收入能夠承受月供2245.56元的話，貸款年限應該盡量選20年期，可以少付利息。
因為一般貸款都用「等額本息」方式還款，如果年限是30年，你開始的幾年月供中，還本金金額很少，大部分的錢是用於付利息的，30年下來你要比20年期多支付147254.88元的利息，很不劃算的。

按照銀行要求的，月供應小於月收入的50%，
如果你月收入大於4600元（稅後）的話，建議你選擇20年還清。

④ 房子60萬付了20萬房貸30年每個月要供多少錢不算利息，是不是30乘12再除40萬

僅供參考！！！

公積金貸款：基準利率3.25％，40萬還30年。
貸款總額40萬，支付利息22.66萬，還款總額62.66萬。每月需還1740.82元。

商業貸款：基準利率4.9％，40萬還30年
。貸款總額40萬，支付利息36.42萬，還款總額76.42萬。每月需還2122.9元。

答案由赤度提供，望採納！

⑤ 我買房子需要貸款30萬貸20-30年，請問怎麼貸款最劃算，他們的利息跟計算方式或公式是什麼

利率一直在變，我給你提供最新的，如果在更新您需要到房地產那裡去問問就行。
30萬貸款20年，月還款金額為2289.9
30萬貸款30年，月還款金額為1955.7
具體情況要看你經濟承受能力，根據實際情況貸款。利率是2011.04.06更新的

⑥ 買房貸款30萬,20年月供是多少

1、純公積金貸款

純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。

2、組合貸款

根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。

假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。

3、純商業貸款

根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(6)房子貸款20萬30年利息多少合適嗎擴展閱讀：

1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；

2、貸款用途合法合規，交易背景真實；

3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；

4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；

5、認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；

6、及時還款，避免不良信用記錄。

⑦ 貸款20萬利息多少30年還

2012年7月6日公布的商業貸款五年以上年利率為6.55%
等額本息還款法:
每月支付本息:
1270.7197
元
累計支付利息:
257459.1元
累計還款總額:
457459.1元