貸款期限30年轉lpr

⑴ 房貸30年 農商銀行還了一年 現在轉LPR劃算 還是固定還款劃算

房貸30年，如果利率比較高的情況下，轉換為LPR貸款比較劃算。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下吧。

一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

(1)貸款期限30年轉lpr擴展閱讀：

對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

其實，參考貸款基準利率一定倍數浮動時，貸款基準利率的變動，會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。比如，兩筆貸款利率分別為貸款基準利率的0.8倍和1.2倍，則貸款基準利率下降0.1個百分點時，這兩筆貸款實際執行利率將分別下降0.08個和0.12個百分點，影響效果明顯不相同。

⑵ 房貸利率5.98%貸30年，現在要不要轉LPR呢

存量浮動房貸利率轉換工作已經進入倒計時了，很多人還在猶豫不決，現在到底該不該轉為LPR呢？

根據我個人對存量浮動貸款的轉換原則，以及對未來LPR的走勢預測，建議大家直接把原先的存量房貸轉為LP利率，珍惜本次轉為浮動利率的機會。

2019年10月8日之前的存量房貸都是在央行基準利率的基準之上進行上調或者打折。隨著我國貸款利率以LPR來替代央行基準利率，採取LPR+基點的定價模式，這樣更加靈活的計算房貸利率。

所以國家為了把存量貸款給大家一次轉為LPR的機會，時間設定為今年3月1日～8月31日，還有2個月的時間，大家確實要抓緊時間決定辦理轉換工作。

房貸有固定利率和浮動利率之分，但原央行基準利率利率的99%都是選擇固定利率，而為了這些人的房貸利率能降低下來，減輕房貸壓力，國家出台相關政策，鼓勵大家轉為浮動利率。

所以通過這個例子可以告訴我們大家，現在肯定要把存量貸款轉為LPR，只有轉為LPR之後才有可能讓自己的房貸利率降低，為自己節約了一筆貸款利息。

總結分析

綜合以上分析得知，存量貸款利率5.98%，貸款30年，這種情況一定要轉為LPR，轉為LPR符合政策要求，同時也會自己爭取降低貸款利息的機會，這樣一舉兩得，何樂而不為呢？

總之把固定利率轉為LPR對大家都是利大於弊，不用過度糾結和猶豫，轉為LPR利率會更好。

⑶ 貸款59萬30年已還2年轉lpr劃算嗎

1，關鍵要看你的貸款利率是多少啊，
2，貸款利率在5以上的建議轉LPR，可-省點利息錢。
3，貸款利率低於4.9的就固定不變，保持原來的貸款利率

⑷ 房貸30年，固定6.37，也就是基準4.9，有必要轉lpr嗎

房貸30年，固定為6.37的利率，轉LPR利率是很有必要的。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下吧。

坦率地說，一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

(4)貸款期限30年轉lpr擴展閱讀：

我國原有的LPR多參考貸款基準利率進行報價，市場化程度不高，未能及時反映市場利率變動情況。

改革後，各報價行在公開市場操作利率的基礎上加點報價，市場化、靈活性特徵將更加明顯。其中，公開市場操作利率主要指中期借貸便利利率，中期借貸便利期限以1年期為主，反映了銀行平均的邊際資金成本，加點幅度則主要取決於各行自身資金成本、市場供求、風險溢價等因素。

⑸ 年前貸了58萬30年期,現在要不要轉lpr

你覺得你覺得哪個合算？你就有就去辦哪個呀？如果你覺得要要轉。你就去轉一下呀

⑹ 貸款85萬30年利率6.37轉換LPR怎麼算 一個月還多少

使用相關計算器可以算出月供的 按全部商業貸款情況

等額本息月供5300.11元 利息總額105.8萬元

等額本金首月共6873.19元 利息總額81.44萬元 每月遞減額約為12.53元

詳情如圖

轉換LPR後基點=6.37%-4.8%=1.57%=157‱

如果轉換 從2021年開始 房貸利率就是LPR+157基點 根據與銀行約定的利率變更周期 利率不是固定值所以無法算出准確的月供。

⑺ 執行利率4.65貸款46萬時間30年轉換LPR 劃算嗎

這個和執行利率無關的，掛鉤lpr就是比如現行lpr是4.6%，那你的貸款利率將是固定4.6%加五個基點即4.6%+0.5%=現在的4.65%。
也就是你將來的貸款利率是固定的lpr+5個基點，如果未來lpr下行你的利率也會下降。未來的lpr大概率下行，因此轉換成lpr是比較劃算的。

⑻ 基準利率是5.39，貸款30年，還了快一年了，轉換LPR合不合適

你好，首先明確的是，此次貸款定價轉換的對象是針對存量商業個人房貸，不包括公積金個人住房貸款的。

一、購房者關心的是，轉換後房貸利率是高了還是低了？

總之，實際上，從2019年10月8日以後，新發放的個人房貸已經以最近一個月相應期限的LPR為定價基準了，也就是說，新發放的個人房貸是在5年期LPR利率的基礎上加點形成的，這就是我的觀點，謝謝

⑼ 30萬貸款利率5.096等額本金30年要不要轉換lpr

轉換比較好。

未來利率下降是大概率事件，雖然也存在利率上調風險。你選擇不轉換的話，那麼以後每個月還貸金額是固定的，你總共要還多少錢一目瞭然（房貸基準利率不變的前提下）。

至於你選擇轉換lpr1，更加市場化也讓事情變得更加難以預測，不過帶來最大的好處就是利率下降你會受益匪淺。