❶ 貸款30年，10年後有錢了，想把剩下的20年貸款一次性還了可以嗎如果可以利息這么算
當然可以了，這樣你可以少出二十年的利息了！而且再不當房奴了。你只出了之前十年的利息。
❷ 從銀行貸款45萬,貸款30年,一年後提前還10萬,每月月供是多少
你從銀行貸款45萬元，貸款30年的期間，一年之後又提前還款10萬元，在這種情況下，你每個的月供大概在2800元左右，具體的話以你的貸款合同上寫的為准。
❸ 我從銀行貸了27萬 每月還1900元 ，貸款30年。 現在還了有一年了 。現在我手裡有5萬元 想提前還上。
你可以辦理提前還貸。 還了這5萬後，你肯定不會是再每個月還1900了。 銀行會和你按剩下的日期（總共還是30年）重新計算每月的還款額度。 當然你可以和銀行溝通，變更貸款期限，但不一定能行。
❹ 我在農業銀行購房貸款，貸30年，等額本金還款，如果要還款，是一年以後還劃算還是三年以後再還劃算
這個最好是讓銀行給你列一個比較明細的收費。不管是一年還是三年，只要列清楚之後，然後自己做一個金額的對比，這個樣子就能清楚的知道到底是一年合適還是三年要更合適了。
❺ 銀行貸款房貸，是有錢了一次性還完好，還是慢慢還好，帶的三十年的，希望懂行的指點一下
我首先需要告訴大家的說，如果你有能力一次性付款的話，當然但從買房來說，自然是一次性付款最佳，如果您的經濟情況不允許，那麼只能按揭付款，下面是我作為理財師的一些建議，大家可以參考一下：
一次性付款的好處很多，按揭付款也有一些利益，下面的幾點您可以看看：
第一、 按揭貸款需要本人提供很多的證件，而且需要你辦理很的事務，時間性來說佔用很久，一次性付款幾乎不費任何時間，從時間效率來說是最佳選擇。
第二、 按揭貸款的話，利息是一個很大的支出，而且時時刻刻壓著你的生活，按揭支出很大，如果趕上升息政策，那麼你會更加無奈。
第三、一次性付款的話，會相對的減少你的生活負擔，不必支付未來很多的銀行按揭利息，而且你對房子可以直接擁有，相對來說安全很多。
第四、按揭貸款買房優惠很少，幾乎就是幾種房地產商已經擬定的方案，而一次性買房的話，您可以和開發商談得更優惠的價格，主動權在您手裡。
第五、如果你有很好的投資項目，那麼您可以按揭貸款，因為這樣的話，您的資金會賺錢更多的錢，那麼也不在乎一點點按揭利息了。
綜合上面的情況，大家可以看到一次性買房的話，對於購房者來說確實很有優勢，按揭貸款會使你的生活壓力加大，所以情況允許的話，一次性交接房款，是最佳的選擇。
❻ 等額本息30年的貸款，現在快到一年了，銀行貸款合同可以提前還款，每年可以還兩次，想提前還劃算嗎
商業貸可以提前還還，公積金貸款就沒必要提前還了，利率低。
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息
貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中採用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。
貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
❼ 商業貸款32萬,還20年還是選擇還30年然後提前還貸
至於是30年還是20年合適,這個要根據你自己的收入狀況(錢不多的情況下),或者投資計劃(錢較多的情況下)作出決定:20年給銀行的總利息少,但貸款月供比30年高,從這個角度說,如果你的收入夠高,交完月供後生活沒壓力,選20年好;如果你的收入在交完月供後,生活有壓力,或者想留一部分錢做其它用途,那就選30年吧,這樣還款壓力會比較小.你應該根據自己的經濟情況作決定,在不同的情況下,最佳選項是不一樣的.
提前還款沒有什麼特別的計算公式,它實際上就是把提前還款後的剩餘本金作為新的貸款總額,剩餘還款期數作為總還款期數,再和正常貸款一樣重新計算即可.舉個例子,你貸款45萬,30年一共360個月還清,如果你是第100個月的還月供時同時提前還貸5萬,那麼你的剩餘還款期限就是260個月(你也可以要求把這個期限縮短,比如60個月),你把第100個月多還5萬後的剩餘本金作為總貸款額,按照剩餘期限的260個月(或者60個月)來計算每個月的還款額即可,和貸款45萬,30年還清的演算法是一樣的.
你可以在提前還款5萬元後選擇縮短剩餘還款期限。
❽ 從銀行貸款52萬貸款30年,兩年後還款20萬,怎麼計算,是月供不變,縮短時間，還是時間不變減少月供
一般都是時間不變，月供按提前還款的比例減少。