公積金每月交291能貸款

㈠ 我公積金交了一年了，每月400.現在想買房，能貸款多少

公積金貸款計算額度

1)、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

(2)、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

(3)、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

◆ 提示：

(1)、您及共同申請人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的，對於其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數；

(2)、離退休職工以單位開具的「收入證明」來確定計算可貸款額度的月收入基數；

(3)、計算您的月收入時，住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算；

(4)、您及共同申請人的貸款額度合計不能超過單筆貸款最高額度的規定；

(5)、您可以通過登陸北京住房公積金網首頁的「公積金貸款計算器」來測算您可申請的貸款額度。

(2)、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

(3)、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

㈡ 公積金每月個人交200，一年後能貸款多少補充公積金什麼意思

公積金可貸額度通常為余額的10-20倍。

在沒有提取過公積金的情況下，每月交200元，如果已經連續交了12個月，那麼公積金賬戶余額為2400元，可貸額度為2.4~4.8萬元。正常情況下，時間越長，公積金余額越多，可貸額度越高。但實際最高可貸額度還與個人還款能力、房屋首付比例、當地政策下最高可貸額度有關。

補充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補充，補充住房公積金的繳存是自願的。兩者都屬於長期住房的存儲金，只不過補充公積金是住房公積金存繳基礎上的一種補充，存繳比較為單位與個人分別存繳比例不小於1%以及不大於9%。

補充公積金月存繳額度=職工個人上年度平均月工資*(職工個人補充公積金存繳比例+單位補充公積金存繳比例)

(2)公積金每月交291能貸款擴展閱讀：

公積金注意事項：

1、在申請公積金貸款之前，必須結清前一次公積金貸款的本息。

2、公積金賬戶的余額不能用於支付房屋首付款。

3、提取公積金用於付房租、自建或裝修房屋時，不能將余額一次提取完，且有提取次數規定。

4、能否使用公積金貸款與賬戶內余額是沒有關聯的，只要繳存滿個月並且申請貸款時賬戶處於繳存狀態就可以使用。

5、公積金貸款也要考核借款人個人徵信紀錄。如果借款人個人徵信較差，有超過連三累六逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。

參考資料來源：網路-公積金

參考資料來源：網路-公積金貸款

參考資料來源：網路-補充公積金

㈢ 個人住房公積金每月繳納多少的可以貸款能貸多少

或貸款額度=每月繳存額÷繳存比例×12×貸款年限×0.4

借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，截止申請貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上。

根據這個演算法：比如個人每月交320，交10%的比例來算，320/10%*12*20*0.4=307200>30萬。
所以說，你每個月交640（個人+公司，現在公司的那部分也是你來交），連續交一年就可以貸到30萬了。
2、貸完款後公積金裡面的錢是否可以取出來？這樣對之前的貸款有影響嗎？
我是江蘇的，如果要取公積金卡里的錢，公積金余額必須是貸款額度的十分之一。你交一年，1萬都不到，都不能取。各個地方政策不一樣，你可以咨詢當地住房公積金管理中心。
3、貸完款後還用繼續交住房公積金嗎？要交到什麼時間？那裡面的錢什麼時候可以取？
只要在貸款之前連續交12個月，不中斷，簽了貸款合同開始就可以不用再交公積金了。公積金卡里的錢你可以用於逐月還貸呀，
不用取出來。等卡里的錢扣完了，就會去扣你銀行卡了。
4、對於一年後的用住房公積金貸款，現在需要做什麼准備？
我們這里如果是純公積金貸款的話，不需要開收入證明。你選好房源，貸款然後去公積金中心辦理手續就可以了，沒什麼麻煩的。

㈣ 我公積金每月交200交了一年能貸款多少

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委託，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。

申請人需滿足以下條件：1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）

貸款金額：（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。

希望上述的回復對您有所幫助！

㈤ 每月交200元公積金可貸款多少

由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

公積金貸款額度和還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額都有關系。

根據貸款人的還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

根據房屋價格計算的公積金貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。

根據賬戶余額計算的住房公積金貸款額度，不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

(5)公積金每月交291能貸款擴展閱讀

公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

㈥ 公積金每月250元交了7年能貸款多少

網路知道
撥打全國公積金服務熱線12329
公積金貸款根據一年（當前月往前推12個月）的工資流水計算。並不是根據繳納公積金算的。可以把工資流水打出來，去櫃台算下。
貸款資格:連續繳納6個月公積金，徵信報告無問題。
貸款額度:
首套房，繳納20%的首付，可貸額度最高房子評估值的80%。
最多能貸30年，男不超過65歲，女不能超過55歲。
貸款利率:5年內（含）2.75% ，5年以上的3.25%。
節後撥打全國公積金中心服務熱線區號12329

㈦ 公積金每月最少交多少才能貸款

樓主你好一般公積金需要連續繳納6個月才可以,公積金裡面余額至少有7000元你這樣的情況不能貸款的
希望採納謝謝了！

㈧ 公積金貸款對每月交的公積金數目多少才能貸款

不看你公積金的額度，只要足夠半年也就是6個月的正常繳納公積金記錄；
1、貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
2、借款人同意辦理住房抵押登記的保險；
3、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
4、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
5、只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，
但是你能貸多少，直接和你每月的公積金繳納額度、工作單位有關，它是根據你們月繳納額度×你工作單位對應的倍數=貸款額度