A. 貸款30年40萬,三年後提前還款30萬,剩下的錢月供多少,還有多少年限
您好,如您是在我行申請的貸款,您辦理貸款提前還款後,是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額,目前一般是採用保持您的月供金額不變,縮短您的貸款期限,具體建議您通過經辦行再詳細確認一下。
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B. 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎
不合算吧 銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務,所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會,金額必須是5000的整數倍,現在提前還款方式有三種:
一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;
二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;
三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
等額本息貸款的這些特徵可以歸納為以下3點:
每期還款(1):每期還款金額保持不變。每期還款金額由利息和本金兩部分組成,而且每期還款金額中的利息和本金都不相同;
提前還款(2):提前還款後每期還款金額依然保持不變;
計息方式(3):等額本息貸款採用復利方式計息,即利息也要生息,簡稱利滾利。
特徵1和2可以從貸款還款表中讀懂,但特徵3卻不能,它是隱藏在計算公式里。需要強調的是,有許多網上計算器在計算提前還款後每期還款金額發生了變化,這違背了特徵2,因而是一種計算錯誤
C. 請教高手,我房子貸款50萬,分30年還,銀行3年以後可以提前還款,我又想3年以後還一部分,後期慢慢
等本金還貸屬於先苦後甜的還款模式,不過前面的苦那是真苦,按五十萬算,估計你頭三年,每月至少要還一萬以上,當然他還一期,下一期就可以少給幾十塊,所以越往後,需要還就越少。粗略計算的話,大概可以比等額還款少給十幾萬利息。
等額還貸的話,如果你的收入能夠持續上漲,這倒是個不錯的選擇,至少比等本金還款感受上要輕松,但是實際上得多給利息。
打算提前還款的話,建議五年內還清,還款模式推薦選等額。
D. 等額本息貸款40萬,貸30年交3年後提前還款,劃算嗎
主要是看你能拿多少利率,如果利率太高就不劃算,這種情況提前還款比較好,如果利率很低那就繼續持有劃算。一般情況下可以參考貨幣的通貨膨脹率和投資機會成本綜合判斷。
E. 中國銀行房屋貸款30年,還了3年,現在想提前還清應該還多少錢
不知道當初你們的貸款協議是怎麼簽訂的。
提前還款
一般有
違約金
。建議你與銀行協商。
F. 貸款30萬還款三年後提前全部還款貸多少年劃算
還房貸技巧:
如果是月收入在貸款前和提前還款時相比沒有大幅增加的話,可以選擇縮短還款期限,月供不變的方法。
如果提前還款後經濟壓力比較大的人,可以選擇減少月供,還款期限不變。這樣可以減輕每月還款壓力。
如果使用的是等額本息還款法,且已進入還款中期(貸款20年,已經還款10年左右),所償還的更多是本金,能夠節省的利息有限,提前還款意義不大。
如果使用的是等額本金還款法,則要分兩種情況看:處在還款初期(3年內)的話,提前還貸是比較劃算的,因為月供中利息多於本金;若還款期已過1/4,此後在月供的本金和利息構成中,本金開始多於利息,也不適合提前還款。
G. 住房公積金貸款貸了30年,等額本息,還了幾年後再提前還款就不劃算了
等額本息還款形式,是以時間順序,還利息由高到低遞減的,也就是說,開始還的錢,絕大多數是利息,隨著時間推移,到最後基本就是本金了。所以,只要貸款已經還了3-4年以上,再一次還清就相當不劃算了。以次類推,越晚一次還清就越不劃算。
H. 房貸47萬,貸款30年,還款3年了,現在想提前還款10萬,想問一下,今後每月還款多少
以後每月還款多少,是要看你在提前還款的時候是怎麼選擇的,你可以選擇每月還款額度不變,可以縮短還款年限。你也可以選擇還款年限30年不變,這樣你每個月的還款就會減少很多,具體能減少多少還得看銀行的計算。