一套房貸款30年

1. 按揭貸款三十年如何還款

1、如果是2套房，按照基準利率計算，月供1787.1(元)，如果是1套房，按照下浮30%的利率計算，月供1481.8(元)，樓上的是幫你按公積金貸款利率算的，我是帶你按商業性貸款算的2、 人民幣個人住房貸款基準利率
（2008年12月23日執行）新貸款期限商業年
利率(％)公積金年
利率(％)利率浮動6個月至1年
（含1年）5.313.33上浮不限
最低下浮30％
公積金不浮動1年至3年
（含3年）5.403.333年至5年
（含5年）5.763.335年以上5.943.87 3、首次買房和2次買房的最大區別就是，1次買房首付最低20%，2次購房首付最低40%，利率上1次購房可享受銀行7-8.5折的利率優惠，2次購房則指能按照基準利率或上浮10%的利率來貸款4、你看1個下浮30%的月供，一個是基準利率的月供，差別還是很大的！

2. 一套房49萬首付九萬貸30年月供多少

這個看貸款利率什麼，30年月供有幾種還貸的方式，屆時一定要問清楚。貸款30年的最後還款的利息可能跟本金差不多

3. 買了一套房子，按揭76萬，期限是30年。每月還多少啊，

30年，一般本息差不多了，這樣76*2/30/12大概4000元以上吧

4. 如果我們買一套房需要100萬，那麼按揭20年劃算還是30年

很多人買房子都必須要使用貸款，因為很少有人能夠有能力付全款，尤其是在那些一線城市，一套房產的價格都要在幾百萬以上，能夠湊到首付以實屬不易。

所以我們在買房子的時候不要管總房款的價位是多少，當然按揭的年限越少對於我們自身越劃算。

我當時買房的時候就是想要貸款20年，每個月還款在2000元左右，最後由於工資不達標只能貸款30年，仔細算了算這10年當中我最少要多還接近10萬塊錢的利息，所以真的很不值得。

5. 第一套房子總價130萬首付50萬貸款30年怎麼算

直接上網路，搜個人貸款計算器

6. 第一套房，貸款36萬 想貸30年 問一下每月應還多少錢

是商貸還是公積金貸，商貸的話利率是5.15%，30年等額本息還款方式，月還款額為1965.69元，等額本金首月還款額為2545元，逐月遞減。20年等額本息，月還款額2405.77元，等額本金首月還款3045元。公積金貸利率是3.25%，30年等額本息月還款額1566.74元，20年等額本息月還款額為2041.9元。

7. 166.8萬一套房,首付三成,貸款30年每月月供多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，166.8*0.7=116.76萬，30年（360個月）：
月還款=1167600*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=6910.53
利息總額=6910.53*360-1167600=1320190.80
說明：^360為360次方

8. 第一套房貸款70貸款30年跟第二套房貸款70萬貸款30年差多少錢

我覺得這兩次貸款的金額相同，時間一樣如果錢不一樣，那麼說明還款的利息不同。

9. 第一套房貸款162萬30年利息比本金高正常嗎

正常的，你想想30年錢162萬塊可以買什麼，現在162萬塊可以買什麼，心理就平衡了。

10. 為什麼說買房能貸30年不貸29年

「能貸30年絕不貸29年」，貸款買房時，是不是經常會聽到身邊的朋友跟你說這樣的話？那麼，這句話真的有來源根據嗎？買房貸款為什麼一定要貸滿30年呢？趕快跟我一起長知識！

三、可以貸更多錢，買更大的房子

貸款10年100萬，月供10，557元，貸款20年200萬，月供13088元。月供相差了2000多，但差100萬，房子的戶型、地段、面積、配套、位置等等，可能就是一個在天，一個在地，顯然，它們的潛力也是天差地別。

（以上回答發布於2017-12-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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