銀行貸款每月還幾百

1. 銀行房貸的實際還款金額比房貸計算器算出的每月要高出幾百元是怎麼回事

還款金額是根據銀行當期利率來變化的，會有一定的變動。

2. 怎麼計算銀行貸款每月的具體還款金額

等額本息計算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數－ 1 ］ ；

等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率。

貸款第一月還款額度會略高於計算額度，因需加上前一個月多餘的幾日的需還款額度。

(2)銀行貸款每月還幾百擴展閱讀：

銀行貸款：是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

借款人應提供的材料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

網路-銀行貸款網頁鏈接

3. 因徵信問題房貸下來每月多還幾百是什麼意思

影響不是很大。你這是4月份查詢的徵信報告。准確一點說，你這是網查徵信，又叫「簡版」徵信。(簡版和詳版內容基本是一樣的，只不過簡版是你個人在央行徵信管理中心網站申請查詢的，出具的是網路版，詳版指你去櫃台查詢列印的)簡版只顯示這么多內容。詳版的內容顯示更詳實，包括所有貸款每個月實際還款情況等等，數據更多
因為你說目前所有貸款已結清。所以去申請房貸，這方面影響不是很大。一般來講，各家銀行對於房貸審核嚴格程度屬於中等(個別時候甚至比較寬松)但這個也要因城而異(或者因行而異，因人而異)首先房屋按揭貸款屬於有抵押物的貸款，所以只要之前所有貸款結清，徵信沒有問題，一般影響不大。徵信真有大問題肯定是審批不下來的。從你報告看，沒有逾期(注意我說截止當前沒有逾期)再結合你的說已經全部結清，所以沒大的影響。關於到底能不能順利審批，有沒有影響，細分析內容會比較多。各家銀行態度也不一樣，風控模型也會略有差異。舉例子，比如雖然徵信上的貸款結清了，但你的報告上很明顯，查詢記錄和貸款記錄過於多，太頻繁了，如果銀行風控嚴格的話，也會有一定影響。銀行會認為你近期資金需求強烈，還款能力是否充足？徵信記錄對銀行來說，有很強的參考作用，擁有近乎一票否決權。但這只是一方面，只是客觀反映歷史數據。從風控角度講，銀行也極其看中你未來的還款能力等等。比如年齡，學歷，尤其是工作單位和每月收入，都是重要考核指標，必要時銀行都會要求你提供更詳細的資料。(這個就也不攤開細講了)說白了，徵信報告擁有一票否決權，沒有一錘定音的必須審批通過的說法。
另外，現有徵信報告是以自然月為單位，每月上傳更新。央行徵信中心最近在改造升級，以後可能是隔天更新，基本是實時的。所以這不是啥問題。但更新不意味著之前的不顯示。貸款和信用卡還款記錄至少保留5到7年的數據，後面的查詢保記錄留的是近2年的(詳版上更加一目瞭然，這裡面的細節和原理不在本文討論范圍之內，有需要可咨詢我進行詳細解答)。所以即便還完了結清了，會顯示結清。但之前該有的記錄還有。

4. 銀行房貸利息一千多本才幾百怎麼回事房貸是怎麼還的急急急！！！

貸款時限太長了吧，利息高於本金正常

1.傳統還款類型：「等額本息」、「等額本金」

等額本金還款優勢：等額本金是每月償還相等的貸款本金，同時歸還當月應支付的貸款利息，隨著每月剩餘還款本金的減少，每月的還款利息是逐漸減少的，所以每月總的還款額也是逐漸減少的，還款利息相對等額本息可以節省很多。

等額本金還款劣勢：等額本金房貸還款方式對於借款人來說，還款初期壓力相對較大。

等額本金適合人群：等額本金房貸還款方式適合當前收入穩定，前期能承受較大月供，後期其餘支出用於子女教育等家庭大額支出的中青年人士。

等額本息還款優勢：易貸中國指出，從還款月供構成來看，等額本息每月還款本金逐月增加、還款利息逐月減少，但每月還款額固定，由於每月還款額固定，等額本息還款較為方便記憶，適合初入職場的人士。

等額本息還款劣勢：等額本息房貸還款方式的缺點是利息支出相對較多。

等額本息適合人群：等額本息適合收入較為穩定的工薪階層。

2.充裕還款類型：「氣球貸」

還款優勢：「氣球貸」屬於長貸短供，借款人可以按30或20年期限貸款，按3年或5年的貸款利率計算。以3年或5年為一周期結算，在還款期內可以分期償還利息和部分本金，到期一次償還剩餘本金。前期還款金額較少，借款人前期還款壓力較校

還款劣勢：貸款到期時需要借款人償還大部分的剩餘本金，到期時借款人還款壓力會很大。

適合人群：易貸中國建議，氣球貸適合短期資金不充裕、預期未來收入會大幅增加的借款人，或是有提前還款計劃的借款人。

3.加快還款型：「雙周供」、「按周還」

還款劣勢：還款次數較為頻繁，借款人可能容易遺忘。

適合人群：易貸中國認為，「雙周供」、「按周還」等加快還款頻率的房貸產品適合像小錢這樣月中、月末發薪的小夫妻，或是除日常工資收入外還有其他穩定的收入能力、還款能力較強的消費人群。

4.延後還款型：「寬限期」還款、「合力貸」

還款優劣：寬限期還款，也就是在合同約定的時期內，只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結束後，對貸款發放金額按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。「合力貸」，就是父母和子女共同還款，解決父母貸款年限短和子女無法批貸的問題，還款年限可適當延長。

還款劣勢：這種房貸還款方式如延長還款年限，總利息會相應增加。

適合人群：易貸中國認為，參加工作初期，收入呈上升趨勢的潛力個人住房貸款客戶;需要贍養老人、撫養子女但收入穩定的中年優質個人住房貸款客戶。

5.散錢活用型：「存抵貸」、「存貸通」

還款優勢：銀行會根據賬戶上的資金按照一定的比例視為提前還款，節省的利率將作為理財收益返還到賬戶上，借款人還隨時可以支配賬戶上的多餘的資金，靈活使用。類似的還有「存貸通」等，還款原理大同小異。

還款劣勢：存款收益與股票、債券等相比略低。

適合人群：此種產品的房貸還款方式適合有部分資金盈餘、但不想從事高風險投資又想獲得較高收益的借款人。

5. 現在銀行貸款利息是多少比如我要貸5萬，三年還清。每個月要還多少錢

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

貸款5萬，三年還清，貸款利率4.75%，等額本金還款方式，每月還款1388.89元，累計還款53661.46元；等額本息還款方式，每月還款不一樣，第一個月還款1295.02元，第二月還款1300.15元，第三個月還款1305.3元，第四個月還款1310.46元，第五個月還款1315.65元……第36個月還款1487.05元，累計還款53745.81元。

拓展資料：

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

6. 銀行貸款買房每月要還多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為二年期6.65%,月利率為6.65%*1.1/12
30萬2年(24個月)月還款額:
300000*6.65%*1.1/12*(1+6.65%*1.1/12)^24/[(1+6.65%*1.1/12 )^24-1]=13474.66元
說明:^24為24次

7. 銀行貸款每個月還多少

貸款二十四萬，十年還清，按目前房貸基準利率6.60%計算：
還款總額：
328485.44元
支付利息：
88485.44元
月均還款：
2737.38元

8. 銀行貸款兩百八十萬,三十年還清,每月還多少

應該貸款280萬，三年還清，每月多少？我覺得每月應該是需要還幾萬塊錢的，這是非常多的