首付3萬貸款5萬10年每月還多少

㈠ 10萬左右二手車.首付5萬.貸款三年5萬.月供是多少為什麼網上查詢的金融貸款利息那麼高.

招行的那個利率不太可能給車貸，除非是對某些合作車型有優惠。

正常車貸應該年利率15%左右，這樣的話，月供1800左右

㈡ 親！我要購首套住房30萬，首付5萬，5年還清貸款，每月要還多少，10年還清每月還多少錢啊謝謝！

5年2000多，10年1000多

㈢ 在銀行貸款3萬元，一個月利息是多少

1、重新理清房貸

無論是我的文章里，還是抖音里，都曾經不一隻一次提到過：房貸是普通人可以借到的最便宜的長期大額貸款，沒有之一。

沒錯，房貸是成本最低也最容易借來的大額貸款，所以如果能多貸，請盡可能在能力范圍內多貸。

看完這句，我估計一定有人一臉迷茫的過來問，你前邊還說了，30年的貸款，還了4年，還了25%了，實際只還了本金的10%都不到，這利息還不算高？

我澄清一下，前邊說的本金10%都不到，實際只有6.7%左右，遠不到10%。但不代表他的利息就高。

因為我們要明白的是，等額本息（每個月還款值不變）的演算法就是天然的應該這樣。

你借100萬，按照年4.9%的利率，每年的利息應該是49000元，再除以12個月，每個月就是4083。

但如果每個月只還4083的利息，那意味著永遠欠著銀行的本金，這樣顯然不可能。

根據已經預設好的平衡公式：

（P:貸款本金 R:月利率 N:還款期數）

可以得出，30年的月還款金額為5307元。

以5307元-4083元=1224元，就是第一個月需要還的本金金額。

而由於第一個月已經還款了1224元，那麼計算利息的總金額變成了998776，所以第二個月的5307元月供里，利息降低到了4073元，要還的本金變成了1229元。

以此類推。

也就是說，不管你借了銀行多少錢，銀行只計算你當月還欠銀行錢的金額來*4.9%/12來收取你的利息。

不會像信用卡一樣，不管你中途還了多少，欠銀行多少錢。反正都按照你貸款的總額乘以年利率，來收取你的利息。

這個部分如果沒看太懂，建議回看之前那篇文章《你對房貸的認知，像極了文盲！》，里邊寫的更詳細。

總之，你要知道，純粹從利息來看，房貸的前幾年，特別是前幾個月，還款中利息的比例一定是最高的。畢竟你借了銀行那麼多錢。

但，越來越少的利率，只有信用卡40%不到的實際利息，房價上漲帶來的杠桿收益，是我們一直推薦能多貸款就別全款，能長貸就別提前還的核心原因。

2、貸款買房的表面成本是多少？

買房最表面的成本有兩個，一個是本金，一個是利息。

我們先看利息：

圖表中就是以100萬為例，每年的還款中利息的總額以及利息占貸款總額的比例。（注意這個與還款額無關）

舉一個兩年等交樓，交樓兩年賣掉的4年例子，大約需要付出4.87%+4.79%+4.71%+4.63%≈貸款總額*19%的利息。

一套房每年的明面成本19萬/4≈47500元。摺合到這套房裡（總價143W），大約是3.3%。

如果時間越長，平均的明面成本越低，反之亦然。

也就是說，如果粗的算，房子每年只要凈漲幅超過3.3%，就算打平，沒有買虧。

但這僅僅是明面上的成本，最大的成本還有本金和復利成本。

3、本金和復利成本

所謂本金成本，很好理解，但很容易走入誤區，那就是認為本金成本只是買房的首付。

誠然，首付是最重要的本金成本，但本金成本實際卻有4個部分。

1、首付

2、首付這筆錢購房後損失的利息

3、月供

4、月供這筆錢購房後損失的利息

我們仍然以剛剛的100W貸款，43萬首付為例。

首付43萬，按照某尚未爆雷的XX貸P2P來算，3個月期，年化8%。平均每期，利息為總額的2%，也就是說，43萬，三個月後總額變為43*1.02以此類推。

按照這樣的演算法，4年後43萬大約變成59萬，增長了大約16萬。

摺合每年增長4萬元。

如果你覺得不放心，或者覺得8%不現實，那直接砍半的4%的收益算下來，每年的增長也達到了1.85萬元。

每年付出的月供，統一按照3個月存進理財一次，年化4%的演算法來計算，4年後的總金額也將達到27.76萬元。

和4年的總月供25.47萬相比，相差了2.3萬，約等於每年8千元的收益。

一堆數字，可能你看的有點蒙。

換個說法來敘述：

就是說，假如你把43萬首付款，拿去做保守理財，然後每個月的月供存起來做保守理財，4年後你手裡將會擁有，大約87萬現金，這四年你一共賺了18萬5多，平均每年賺了4.6W。

然後我們回顧上文中我們提到的明面成本，每年需要大約付出4.7萬的利息，如果房子沒有漲，貸款買了這套房。里里外外總共虧損4.7萬的利息以及4.6萬的利潤，大約是9萬多。

按照這套房是143萬來算，每年如果不漲6.5% 就意味著虧錢。

房價需要在買後，四年漲26%才能真正收支平衡。

但這還不是最終的結果！

㈣ 五萬車的首付三萬貸兩萬每月還多少錢

要看你是哪家銀行放的貸款了，有的利率是不一樣的，但是差不了多少，就是貸款6萬元，2年還，首先你這兩年肯定是要買商業險的，不然銀行是不同意放貸的，就是說10萬落地你的車差不多8.3萬這個樣子，付40000萬差不多就是付3成加上保險稅差不多4萬多一點點，還差6萬，差不多以後每個月還2500元。2年還清就可以了，但是第二年你還得買商業險差不多4000元哦，這個必須要買的。

㈤ 貸款35萬10年月供多少

這個要根據當時銀行的利率，還有還款方式來算。

等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

等額本金計算公式：每月還款金額＝（貸款本金÷還款月數）＋（本金—已歸還本金累計額）×每月利率（其中＾符號表示乘方）

例如：目前人行公布的5－30年（含30年）貸款年利率是4．9％，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3695．21元；

採用等額本金方式，首月還款金額是4345．83元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

備註：若准備在其它銀行申請貸款，貸款利率是需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定的。

(5)首付3萬貸款5萬10年每月還多少擴展閱讀：

辦理貸款的注意事項：

1、借款金額：

在申請貸款的時候，申請的金額不要太高，貸款金額越大被拒貸的可能性也會越高。同時，借款人還要結合自己的還款能力來申請貸款金額，避免因為月供太高，而造成經濟壓力。

2、借款資料：

借款人一定要保證自己向貸款機構提供的資料真實且完整，一旦被發現有造假的嫌疑，貸款機構會直接拒貸。

3、貸款用途：

借款人在填寫貸款用途的時候，應該坦誠並且清晰的寫出貸款的用途，可以更容易通過審核。

㈥ 銀行貸款10萬5年還清，利息多少

1、貸款10萬，分5年還清。利息大約是19537.46元；

2、貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢；

3、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

(6)首付3萬貸款5萬10年每月還多少擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第十八條 貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。

2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表：六個月（含）4．35％，一年（含）4．75％至五年（含）4．9％，備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。

銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產的補充資金需要，促進經濟發展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業改善經營管理；並且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。

㈦ 房子總價五十五萬,首付三十萬,按揭十年,每月付多少錢

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是66732.19元，每月還款金額是2639.43元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是61760.42元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

㈧ 我想貸款五萬分期三年還款每月還多少錢

平安銀行不同貸款產品，貸款利率不同，且同一種貸款也會根據客戶所選方案和綜合資質不同，利率略有差別；您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款，進行了解對應貸款產品的利率作為參考，具體執行利率需要以我行系統審批為准。
應答時間：2020-12-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

㈨ 首付3萬多,月供1860,貸款28.5萬,供了4年現在賣多少錢不會虧

應當說明 貸款年限；假設 年限是25年；

「等額本息」還款方式；

一、計算利率

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

285000=1860*[1-(1+月利率)^-300]/月利率

月利率=0.51132%

年利率=6.13586%

二、計算前4年(48期)還掉的本金

【第1步】4年(48期)後剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率

4年(48期)後剩餘本金=1860*[1-(1+0.51132%)^-252]/0.51132%

4年(48期)後剩餘本金=263,152.85元

【第2步】4年(48期)前已還本金=貸款額-4年(48期)後剩餘本金

4年(48期)前已還本金=285,000.00元-263,152.85元

4年(48期)前已還本金=21,847.15元

三、計算全部還款現值

全部還款現值=首付款+已還本金

全部還款現值=90,000.00元-21,847.15元

全部還款現值=111,847.15元

四、計算全部還款現值4年(48期)後的復利終值

全部還款現值4年(48期)後的復利終值=全部還款現值*(1+月利率)^"月數

全部還款現值4年(48期)後的復利終值=111847.15*(1+0.51132%)^"48

全部還款現值4年(48期)後的復利終值=142,871.01元

【*結果分析*】

如果不考慮其他因素，理論上4年(48期)後賣142,871.01元可以不賠不賺。

㈩ 按揭5萬的車 首付多少 利息總共多少 月供多少

1、可以分期的
2、關鍵是分期需要的證件都有房產證，身份證，戶口本，收入證明，銀行流水，戶籍證明。
3、上銀行查徵信，就是看你有沒有逾期未還款的記錄。
4 、給銀行遞資料.
5、審核通過就可以簽合同了
6、分期的話首付是30%，你5萬塊錢的車1.5萬就可以了，分三年還清，三年下來的利息一共是： （5萬-1.5萬）*0.14=4900元.
7、利息是要全部一次性付清的，當然有的地方不一樣。剩下的3.5萬分三年還清，每個月還35000/36個月=972元.