15年貸款那一年還清合適

1. 等額本金貸款15年,現在已經七年了,提前還款合適嗎

等額本金貸款15年，現在已經七年了，提前還款不合適。

等額本金，就是把貸款額根據貸款年限本金固定，每月扣除已還本金後支付利息也會減少。每月還款金額不固定，前期每月還款多，以後還款越還越少，對購房者前期償還的壓力大一些，但後期還款壓力越還越少。這種情況下提前還款劃算。

等額本息，把貸款的本金與利息總額，根據貸款年限本息等分到每月還款，每月還款是固定的。這種情況下提前還款不劃算。

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等額本息還款法的特點在於，本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

2. 房貸貸了15年，現在還了七年了，想一次性還清，合適嗎，為什麼

房貸貸款15年，已經還了7年，那麼還剩下8年時間，如果現在錢多得沒地方花，想一次性還掉，是合適的。

如果手上錢多了，而且只能存銀行吃利息，那麼一次性提前還清房貸是合適的。如果手上的錢有更好的投資去處，能夠帶來更高的投資回報，那麼不妨先拿去投資。

要不要提前還房貸還是具體看個人情況而定了。

3. 貸款什麼時候還清最劃算

如果你有貸款，當然是提前還清最劃算了，比如你有10年的貸款，那麼在三年之內還清是最劃算的，只要支付一定的違約金，就可以把本金一次性提前還上，那麼會省很多的利息。

提前還款違約金，每個銀行都不同。

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。

4. 房貸貸款15年，至今已經還7年，剩下的想一次性還清，合適嗎

房貸貸了15年，已還7年，那就是2012年時候的款，我們看一下當時的利率情況：

①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。

從利率水平可以看到，當時的利率還是比較高的，辦理了15年期的房貸就算是按照央行的基準利率，也是7.05%的水平，不過這具體需要看房貸的利率是不是跟隨基準利率浮動的，如果是浮動的，那麼每年初都會跟著央行的新利率標准來確定。

目前貸款基準利率執行的是2014年10月24日調整後的標准，5年期以上的貸款利率為4.9%，所以這關於還了七年，現在該不該一次性還清這個問題需要分兩個情況來看待。

如果房貸利率是不浮動的，按照7.05%的利率還款，那麼現在有能力一次性還清，自然是一次性還清要好，因為可以省掉8年的利率，少支出不少利息。

如果房貸利率是浮動的，則需要看看具體的利率水平，以及自己的理財能力，如果是基準利率上浮10%，則現在利率是5.39%，如果就是按照基準利率，現現在利率是4.9%，那麼就看自己理財能力了，如果平時錢只是存在銀行的定期存款，一般利率也就達到4%的水平，無論怎麼算都無法覆蓋房貸利率，提前還清就是劃算的。

但要是自己投資理財水平較好，每年可以獲得6%或以上的收益率，那就沒必要還，相當於可以借銀行的錢獲得更多的收益。

5. 貸款45萬15年還清，想要提前還款，多少年起還款比較劃算

時間越短提前還款越合適，如果貸款30年的還款超過10年的最好就不要提前還款了，因為前面還的利息多，如果像你這樣貸款15年的還款超過5年以後再提前還款就不太合適。（回答僅供參考，具體以各銀行准則為准。）

6. 房貸貸了15年，現在還了七年了，想一次性還清，合適嗎

房貸貸了15年，現在還了7年想一次性還清，可能不太合適，如果沒有特殊的情況還是好好考慮，因為隨著房房貸的時間越長，後面基本上利息就越少，只是剩下的僅僅是償還本金，如果一次性還清還不如把這筆資金投資到理財產品中獲取利息更加劃算。

綜上所述：

房貸貸了15年，現在還了7年了想一次性還清，雖然可以減輕後期不斷償還房貸的壓力，但是隨著房貸償還的周期越長，後期基本上是以償還本金為主，此時如果是這種情形就應該選擇把資金投資到其他可以產生利息的理財產品中反而會每年獲取到更多的投資利息，總比一次性還清更合適。