1. 等額本息貸款方式,房貸滿一年後,剩餘款是全部還完還是還一部分合適
只要是貸款,提前全額還款都是最穩妥最沒有風險的方式。
為什麼有些情況下慢慢還更有利呢?因為經濟規律中有通貨膨脹的概念。比如,你欠銀行100萬,目前收入每月1萬,雞蛋3元1斤,假如該貸款能拖10年一分沒還也沒產生利息,到時你仍欠銀行100萬,但你月收入10萬,雞蛋8元1斤。那此時來看,通貨膨脹後用不值錢的錢去還當初值錢的欠款,是有利的。
那麼,目前情況,提前還款是否有利呢?目前的經濟情況,是製造業過剩,市場需求不足,虛擬經濟曇花一現,投資是一群人擊鼓傳花。寬松貨幣政策救得了一時救不了一世,飲鴆止渴只會帶來未來更嚴重的反噬。所以,我的建議,是提前還款,減少所還利息,確保手中保有現金流,減少壓力。
2. 易班裡的生源地貸款中貸款金額是寫每年還是寫總的
生源地貸款中的貸款金額,是寫每年的金額,不是讓你寫總的金額,你今年申請多少貸款,那麼在金額就寫多少,這樣就可以。
生源地貸款,是這樣辦理。
如何進行生源地貸款,貸款需要准備哪些資料,你想知道的的我都有,快來和我一起了解有關生源地貸款的信息吧。
一、政策介紹
1、 什麼是生源地信用助學貸款
生源地信用助學貸款是指國家開發銀行等金融機構向符合條件的家庭經濟困難的普通高校新生和在校生發放的、在學生入學前戶籍所在縣(市、區)辦理的助學貸款。生源地貸款為信用貸款,學生和家長(或其他法定監護人)為共同借款人,共同承擔還款責任。
2、 貸款額度及用途
全日制普通本專科學生(含第二學士學位、高職學生)、預科生每人每年申請貸款額度不超過8000元,不低於1000元;年度學費和住宿費標准總和低於8000元的,貸款額度按照學費和住宿費標准總和確定;年度學費和住宿費標准總和高於8000元的,按照8000元確定。全日制研究生(含碩士研究生、博士研究生)申請貸款額度上限為12000元,其他規定同全日制普通本專科學生。
3、 貸款期限
按學制加13年、最長不超過20年。
4、利率如何確定
執行人民銀行公布的同期同檔次人民幣貸款基準利率,不上浮。每年12月21日根據最新基準利率調整一次。
5、 什麼時候開始還款,還本寬限期是多長時間
在讀期間利息全部由財政補貼。
畢業當年不再繼續攻讀學位的,在3年還本寬限期內只需償還利息,畢業第四年開始償還貸款本金和利息(特殊情況除外)。
畢業後,在還款期內繼續攻讀學位的應及時向縣級資助中心提岀申請並提供書面證明,審核通過後,可繼續享受貼息和3年還本寬限期,但貸款期限不延長。
6、 建檔立卡貧困人口能享受哪些便利
屬於建檔立卡貧困人口的學生,可以直接前往縣級資助中心辦理申貸手續,無需進行家庭經濟困難認定。
二、申請條件
1、申請學生應同時滿足以下條件:
2、共同借款人應符合哪些條件:
三、申貸流程及申貸材料
1、預申請
就讀於普通高中和中職學校的學生,若家庭經濟能力難以滿足其大學在校期間的學習、生活基本支出的,均可進行預申請,包括但不限於:高中階段(含普通高中學校和中職學校)任一學年曾獲得過國家助學金資助的學生(含應屆畢業生和復讀學生)、建檔立卡貧困家庭學生、最低生活保障家庭學生、特困供養學生、孤殘學生等家庭經濟困難學生。
2、在哪兒可以辦理申貸手續
生源地信用助學貸款按年度申請、審批和發放。
首次貸款的時候,借款學生和共同借款人需要一起前往雙方戶籍所在縣級資助中心辦理。續貸的時候,借款學生或共同借款人任何一方持相關材料到原縣級資助中心辦理即可。
3、首次申請辦理流程及申貸材料
(1)登錄學生在線服務系統,完成注冊並填寫個人及共同借款人基本信息,提出貸款申請,列印《申請表》並簽字。
(2)系統提示通過預申請的,列印《申請表》並簽字後,按系統提示傳申貸材料。
(3)未進行預申請,但確因家庭經濟困難需申辦生源地信用助學貸款的同學,可前往縣級資助中心咨詢辦理預申請或按照實際情況填寫《家庭經濟困難學生認定申請表》,作為家庭經濟困難認定依據申辦貸款。
(4)請您和共同借款人攜帶以下申貸材料,前往縣級資助中心辦理手續:
借款學生與共同借款人身份證原件
錄取通知書(或學生證)原件
《國家開發銀行生源地信用助學貸款申請表》,未通過預申請的同學還要攜帶《家庭經濟困難學生認定申請表》原件
(5)溫馨提示
部分地區可能會要求提供身份證正反面復印件一份,請提前向縣級資助中心咨詢,縣級資助中心也提供申貸材料掃描上傳服務;
如果借款學生及共同借款人不在同一本戶口簿上,需攜帶雙方戶口簿原件;
區縣不同可能所需材料不同,建議辦理之前給當地縣資助部門打電話去咨詢一下。
(6)持縣級資助中心《受理證明》前往高校報到,並請高校資助中心老師於當年10月10日前錄入電子回執。
4、續貸辦理流程及申貸材料
注意事項:請每年登錄學生在線服務系統不少於兩次。
(1)、在前往縣級資助中心辦理續貸手續前,請先登錄學生在線服務系統更新個人及共同借款人相關信息,再提岀續貸申請。按照系統提示填寫續貸聲明後,列印《申請表》並簽字。
(2)、續貸材料
辦理人本人的身份證原件
借款學生或共同借款人簽字的《申請表》原件
注意事項:續貸更換共同借款人的,辦理續貸手續時,學生和新的共同借款人需要一起前往縣中心。
(3)、持《受理證明》前往高校報到,並請高校老師於當年10月10日前錄入電子回執。
四、還貸流程及還款方式
1、正常還款
(1)11月1日(最後一年為9月1日)以後,登錄學生在線服務系統,查詢當期還款額度。系統用戶名為借款學生身份證號,如果密碼遺忘可撥打重置。
(2)在11月1日至12月20日之間(最後一年為9月1日至9月20日之間),登錄後,直接在指定賬戶內充值還款或使用「助學貸款還款」功能還款,也可以前往就近縣級資助中心或高校資助中心使用助學貸款專用POS機刷借記卡還款(請事先咨詢是否提供POS機刷卡服務)。
2、提前還款
(1)可以到縣級資助中心或登錄學生在線服務系統申請一次性還清一份或多份《借款合同》尚未清償的所有助學貸款本金及相應利息;也可以申請提前償還部分本金(必須為人民幣500元以上、且為100元的整數倍數的金額)及相應利息。申請後需盡快前往就近的縣級資助中心或高校資助中心使用助學貸款專用POS機刷借記卡還款。
(2)可以申請提前還款(特殊情況除外),系統將根據申請時間確定相應的結息日和利息金額(利息計算到結息日)。
1至9月及12月:每月15日(含)之前提交申請,利息計算至當月20日,請於當月20日前還款;15日之後提交申請,利息計算至次月20日,請於次月20日前還款。
10月、11月:10月1日至15日提交申請,利息計算至10月20日,請於10月20日前還款;10月16日至11月30日提交申請,利息計算至12月20日,請於12月20日前還款。
(3)指定賬戶內資金不足以支付提前還款應還利息的,視為本次提前還款申請無效;
足以支付提前還款應還利息但不足以支付提前還款應還本金的,僅扣收利息。
3、逾期還款
1月至10月的1日至20日,11月1日至12月20日,可進行逾期還款。開始償還利息後,如當年12月20日未能及時還款,將被視作貸款逾期。開始償還本金後,還將對逾期本金計收罰息,罰息利率為當期利率的130%。逾期還款時應償還逾期本息和相應罰息。具體金額可在每月1日至19日登錄學生在線服務系統查詢。
4、離校前需要辦理畢業確認手續
畢業(或結業)當年的4月至6月,請登錄學生在線服務系統更新個人信息,如實填寫最新的家庭信息、就業信息、聯系人信息及變更原因。
五、徵信知識
為了幫助商業銀行提高風險管理能力和信貸管理效率,防範信用風險,人民銀行建立了個人信用信息基礎資料庫,又稱個人徵信系統。徵信系統以信用報告的形式存儲了自然人辦理和使用銀行貸款、信用卡的情況。
1、個人信用報告包括哪些內容
首先是「您是誰」,包括姓名、身份證號碼、家庭住址、工作單位等。
其次是「您的信用歷史」,包括個人貸款信息(貸款金額、期限、還款記錄等),信用卡信息(授信額度、還款記錄等)。
最後是查詢記錄,哪些機構於何時查詢過您的信用報告。
隨著徵信系統的不斷完善,信用報告還將採集其他領域與個人信用有關的信息,例如社保繳納情況、公積金繳納情況、法院民事判決、欠稅以及個人支付水、電、煤氣等公共事業費用的信息。
2、信用報告如何影響個人信用活動
(1)信用報告的最大好處就是幫助個體積累信用財富,方便辦理信貸業務。每一次按時向銀行償還貸款和信用卡透支額,都將記錄在信用報告中,為您今後更快捷、方便的辦理銀行房貸、車貸、信用卡提供幫助。
(2)按照國家《徵信管理條例》的有關規定,有關不良記錄將保留至逾期貸款結清後5年。為了今後順利的就業、出國、消費、辦理信用卡、申請房貸、車貸,請盡快償還逾期貸款。
(3)未按約定還款,連續拖欠超過一年且不主動與縣級資助中心聯系的同學,按照《借款合同》約定國家開發銀行及縣級資助中心有權在不通知本人的情況下在新聞媒體和網路等信息渠道上公布姓名、身份證號碼、畢業學校及違約行為等信息。
3、如何免費查詢信用報告
方式一:前往人民銀行指定查詢網點現場查詢。
方式二:可登錄人民銀行個人信用信息服務平台查詢。
3. 貸款金額和期限如何合理選擇
不少朋友在申請貸款的時候 都會遇到這樣的問題 申請貸款金額的大小和金額 希望對您有參考價值一貸款金額申請貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求在此前提下需要考慮本人的經濟償還能力 避免每期還款金額過高壓力過大二貸款期限我國貸款期限最長為年相當一部分貸款機構一般為~年償還的規定是按月歸還貸款本金和利息 所以貸款期越長 每月付款額會少一點 但是實際計算時 期限長的貸款償還時所支付的利息多當然如果貸款期限太短 借款人承受壓力會較大 所以貸款期限要根據自己還款能力而定另外易貸網需要提醒您注意的是 對於利率計算時點 借款人要盡量避免比如貸款三年和貸款四年 兩者的利息差距就不是一年的貸款利息 因為三年期目前的指導利率為%而四年期的利率為%如果借款人的貸款期限為四年 則會按照四年期利率計算 這樣無形中增加了借款人的利息負擔 借款人可以在融 智能搜索平台上綜合比較各類貸款產品的期限和利率找出最適合自己的
4. 生源助學貸款上的本次貸款金額應該填一年的還是貸款期限六年�
生源地助學貸款一般是每年一辦,金額當然是填一年的。當然你可以咨詢下當地資助中心,可不可以一下簽四年的合同。
5. 銀行貸款每年月還的金額不一樣嗎
可能是以下原因造成:
1、等額本金還款方式,每月還款數就不一樣,逐月等額遞減;
2、利率調整,還款當月是貸款合同約定的利率調整月,利率調整要重新計算以後各期的月還款額。
6. 貸款金額怎麼確定
一般為500萬元.
基本規定:
1.貸款對象:年滿十八周歲,具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲;。
2.貸款額度:最高授信額度基本無限制。
3.貸款期限:貸款期限一般為1至3年(含);
4.貸款利率:按照銀行的貸款利率規定執行;
5.擔保方式:擔保採取抵押、質押和保證方式,但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6.還款方式:貸款期限在一年以內的,可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的,可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
7.需要提供的申請材料:
(1)借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;
(2)借款人配偶承諾共同還款的證明;
(3)從事生產經營的營業執照,從事許可制經營的,應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件;
(4)貸款用途證明(如購貨合同等);
(5)生產經營活動的納稅證明;
(6)借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
(7)銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告;
(8)銀行需要的其他資料。
辦理流程:
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填定申請表,同時提交相關資料;
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。
7. 請問貸款合同上寫的貸款的金額是本金加利息的還是只是本金
千萬不要陷入合同騙局 除非方面簽合同
8. 不是全額度貸款怎麼填寫金額
自己想要多少就申請多少,每一項都如實填寫,收入可以寫高一些
9. 貸款金額和年限還有聲明都寫了以後出現請完整填寫基本信息怎麼辦
這種情況應該根據提示把所有沒填寫的基本信息都填寫進去了就好了,先補充完整提交試試看
10. 貸款金額是以實際到賬金額為准還是以借款合同金額為准
借款合同金額和實際到賬金額不一樣,按照規定應當按照實際到賬數額還本付息。《合同法》第二百條規定:借款的利息不得預先在本金中扣除。應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。