A. 公積金貸款中"每月的還款金額不能超出夫妻雙方收入總和的一半"中總收入是指什麼
是你說的第二種哦。「基本工資+補貼+績效」,一般辦理公積金貸款需要提交收入證明,每個地方都會規定統一的收入證明的格式。裡面大致的內容如下:
收入證明
青島市住房公積金管理中心:
茲證明_ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為我單位職工,其住房公積金繳存比例(單位、個人合計)為______%,月收入情況如下:
工 資_________元;
獎 金_________元;
補貼及其他_________元;
住房公積金_________元(單位、個人合計);
以上四項合計__________元。
本單位鄭重聲明:我單位出具的上述收入證明內容真實。
單位名稱(公章):
經 辦 人 簽 字:
聯 系 電 話: 日 期:
B. 請問純公積金貸款,每月公積金繳存大於房貸月供 每月公積金繳存多餘的錢能累計到我公積金賬戶嗎
肯定會累積到你的公積金賬戶,因為已經付清了分期款和利息,剩下的就歸你所有。
C. 住房公積金的月繳存額大於公積金貸款月還款額怎麼辦
比如我用公積金貸款每月還款2000,但是我每月繳存才1200。由於之前我的公積金賬戶有一定余額,之前一段時間還款可以正常扣款,後面我的每月繳存額小於應還款額,剩餘的800該怎麼還?是我動用自己的資金打入公積金賬戶,還是怎麼弄?提問於:2013/05/13您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中,從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時,為了以後方便還貸,申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。
D. 每月繳納的公積金額度超過了還款額度,剩餘部分是否可以自由支配
不可以。
如使用公積金貸款,可提取賬戶余額還款,但提取金額不得大於貸款金額。額外部分必須符合公積金中心的其他要求方可使用。
在還款年限內的每個月都還最低還款額的話,是公積金中心新推出的一種還款方式。,自由還款方式是在在辦理公積金貸款的時候告知的。
由公積金中心根據的貸款的額度、貸款年限以及其他的一些情況來給制定出一個「最低還款額」會在很大程度上限制了還款人的還款,還款人還的利息也會大大增加。
(4)公積金貸款超出每月存入擴展閱讀:
公積金提取條件:
除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外,其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續,辦理程序如下:
提交相關證件,經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
住房公積金的提取必須符合一定的條件,在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:購買、建造、翻建、搭修具有所有權的自住住房的;退休的;完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的;出境定居的;房租超出家庭工資收入的規定比例的。
非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核,申請人提交單位出具的辭職證明、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
E. 請問公積金貸款買房,超出部分如何處理
如果你每月公積金貸款還款額為3000元,每月你的公積金賬戶繳納2000元,那麼剩餘1000元你就得自己存到公積金指定的銀行賬戶就可以了。公積金貸款有額度和年限的限制,最好是咨詢當地的公積金管理中心以得到更專業的解釋!
F. 公積金貸款,這個月忘了按時往還房貸的卡里打錢了,過了一天才把錢打卡上,但為什麼一直沒扣款
因為銀行還款有固定的日期,可能你錯過了合適的日期,所以沒有扣除。公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可申請公積金貸款。
(6)公積金貸款超出每月存入擴展閱讀:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、央行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
參考資料:網路-公積金貸款