貸款39萬5年每月還款多少

Ⅰ 中國銀行貸款39萬,4.9的利息,已還5年,還有多少錢沒還

按等額還本付息20年，還款5年剩餘390000*（1+4.9%/12）^60*（（1+4.9%/12）^180-1）/（（1+4.9）^240-1）=

Ⅱ 貸款39萬還18年利率5.29月供多少

你好 房貸貸款39萬 18年216期 年利率5.29 等額本息還款方式 每月需要還款2803.28元

Ⅲ 商貸39萬20年 等額本息還款5年了,還差多少本金

貸款39萬元，20年的期限，採取等額本息的方式，已經還款5年的時間了，那麼你的本金應該還了9.75萬元左右，還有29.25萬元本金沒還。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

貸款期限越長利息相差越大。

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

Ⅳ 39萬的住房貸款分五年每月還多分10年每年又還多少

貸款總額：390000 元
還款總額：462244.83元 支付利息款： 72244.83元
首期付款： 元 60貸款月數：
月均還款： 7704.08元

貸款總額：390000 元 還款總額：544594.46元 支付利息款：154594.46元
貸款月數：120 月
月均還款：4538.29(元)
以上均為11年7月基準利率

Ⅳ 貸了銀行39萬，利息是7厘一分，五年還清，請問我一個月連本金帶利息需要還多

貸了銀行39萬，利息是7厘一分，五年還清，如果按等額本息法還款的話，一個月連本金帶利息需要還 7740.88元，累計還款總額464452.86.
你可以打開建行首頁，找到「產品服務」欄，在下面找到「理財計算器」，打開後，輸入貸款金額年限利率，選擇還款方式，就可以自己測算每月還款金額了

如果幫到你，請選為滿意回答支持我

Ⅵ 銀行貸款39萬,13年還請5-585、的利率等額本息還款法,每個月還款多少元

年利率為5.585%，月利率為5.585%/12，39萬，13年（156個月）：
月還款=390000*5.585%/12* (1+5.585%/12)^156/（(1+5.585%/12)^156-1）=3522.00
說明：^156為156次方

Ⅶ 貸款銀行39萬月利率3.36期限5年每月本金我應該還多少錢給銀行

等額本息還款法，每月還7188.08元
等額本金還款法，首月還7810.4元，大約每月遞減22元左右

Ⅷ 房子39萬首付了9萬按揭5年每月多少還款多少

現在商品房做銀行按揭都需要最低首付30％，然後辦理按揭貸款月供，你的首付應該沒有30％，這樣的合同存在問題會導致履行受阻的。而且你也告訴我們你的貸款利率多少，還款方式是等額本息，還是等額本金，無法告訴你具體的月供金額。

Ⅸ 住房貸款39萬，貸20年，跪求每月還款金額！

房貸計算器

http://house.focus.cn/common/moles/housemarket/housemarket3_debx.php

補充：

公積金五年以上貸款利率3.87

商業貸款5.94，打7折以後4.158